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コラム一覧
「WELL珈琲」新築工事日記30~○△会社の見積りの話その2
2013-05-10
前回につづいて…私 「設備のキッチンが追加金額になっていますが…。」施主「えっ…。」私 「2階のキッチンがオプションになることは分りますが、追加費用が書いてあるということはミニキッチンと普通のキッ...
「WELL珈琲」新築工事日記29~○△会社の見積りの話その1
2013-05-08
○△会社の見積りは、一番初めに会った時にチラッと総額だけ見せてもらったのですが、くわしく見ていなかったのです、何しろ明細がありませんでしたから。数枚の見積りを見ると…。(私)『坪○○円にオプション工...
「WELL珈琲」新築工事日記28~肝心の見積もりの話
2013-05-06
こんな話をして大事な見積もりの話になりました。総額は予算内らしくOKとなりました。あまりに簡単なのでたので私は少し驚きましたが…。私 「では、私のところに依頼してくれるということですか?」施主「え...
WELL珈琲新築工事日記27~4月1日 屋根工事2
2013-05-03
屋根材はフッ素塗装ガルバニウム鋼板です。今では、鋼板は現場に合わせて加工するので、棟から一枚の板で葺かれます。当然、漏水しにくくなります。 これは、捨て水...
WELL珈琲新築工事日記26~3月27日頃 屋根工事1
2013-05-01
雨が漏ると工事にならないので、早々に屋根工事をしています。今では強度の事を考えて野地板に合板を使う事が多いですが、私は杉板を使用しています。その理由は、今まで屋根のリフォームのときに合板の屋根...
WELL珈琲新築工事日記25~3月27日 瑕疵(かし)検査
2013-04-29
本日は、瑕疵保険の検査がありしました。耐力壁や金物は仕上ると隠れてしまいますから、仕上げ工事に入る前に図面どおりに金物を打ち、耐力壁が入っているか、保険会社の検査があります。第三者、建築業者以...
「WELL珈琲」新築工事日記24~柱も土台も国産の桧
2013-04-26
施主「ところで、この見積もりの材料はなんで見積もってあるのですか?」と私の見積もりのことになりました。私 「私の見積もりは、写真の左端、国産の桧です。梁など地面から3mも上の材料は米松も使っていま...
「WELL珈琲」新築工事日記23~見積りの材料Wウッドの話その2
2013-04-24
私 「松は元々シロアリにも弱いですが…。」と言って一冊の雑誌を広げました。私 「この写真は、東京の材木屋さんが同じ大きさの木を外に置いて実験した写真です。左から日本の桧と杉、米ツガ、そして右端に...
「WELL珈琲」新築工事日記22~見積りの材料Wウッドの話その1
2013-04-22
工事金額の説明の後私 「○△会社の仕様を見ると構造材はWウッドと書いてあります。Wウッドは何かわかりますか?」施主「わかりません。」私 「Wはホワイトのことでホワイトウッドという名の松科の木です。...
WELL珈琲新築工事日記21~3月27日 上棟3
2013-04-19
耐力壁にはダイライトを使用しています。耐力壁として、筋交いでもなく、合板でもなくダイライトを使用する理由は、透湿抵抗が低い、つまり、壁の中の湿気を外部に排出し内部結露しにくい燃えにくい...
WELL珈琲新築工事日記20~3月16日後 上棟2
2013-04-17
この桁の長さは約7.5メートルあります。プレカット加工ではできない長さです。プレカットでは4.5mまでしか加工できないために、この写真のように長い材料はどこかで繋がないといけないのです。当然、その部分...
WELL珈琲新築工事日記19~3月16日 上棟1
2013-04-15
WELL珈琲新築工事日記19~3月16日 上棟今日、無事に上棟しました。井戸の位置(のちに過去編で出てきます)で延び、地盤改良工事で延びましたが、やっと上棟しました。次回は上棟2です。
「WELL珈琲」新築工事日記18~見積りとスケッチ
2013-04-12
約20日後、見積りができて、説明しました。もちろん、明細付きです。壁のクロスはAA級、それだけでは店として面白くないので、ワンポイントで壁の飾りを付けるプランで見積りました。フリーハンドで書いた簡...
「WELL珈琲」新築工事日記17~それから2週間後、修正プラン
2013-04-10
それから2週間後、カウンター席を設けた修正プランを提示、客席数は26席、プランはOKで、この修正した図面で見積りすることになりました。施主「だいたい、いくらぐらいかかるか分りますか?」私 「普通の家...
「WELL珈琲」新築工事日記16~ひと月後、プラン変更の依頼
2013-04-08
1階に店、2階に住居のプラン決定と店舗の変更を要望されました。店舗の変更内容は「カウンター席を追加して客席数を増やしたい」という要望。(私)『カウンターか、これは厄介だな。カウンター席があると、...
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