一級建築士鈴木敏広のコラム・お役立ち記事の一覧（17ページ目） [マイベストプロ愛知]

大きな屋根の家⑩～業者Aとの会話その5

2019-07-23

業者A「大きな屋根の家も1階に駐車場の家も考えて計算して建てているのでしょうか？」私　「そのことは設計者に聞くしかないですが、ちゃんと計算しているのではないですか？私は1階の駐車場もベランダに大きく...

大きな屋根の家⑨～昔の家が基本

2019-07-19

壁量計算は昭和25年(1950年)に制定されました。⑥に書いたようにそのころの住宅は大工が家を作っていました。今のように会社がたくさんの家を作る時代ではありません。プレカット工場もありませんから、大工が墨付...

大きな屋根の家⑧～計算方法によって異なる床面積

2019-07-12

現在、新築住宅の地震、台風などに対する計算いわゆる耐力壁の計算方法は、基準法の壁量計算と品確法の性能表示の壁量計算、構造計算として許容応力度計算などがあります。許容応力度計算は時間が非常にかかる...

大きな屋根の家⑦～ベランダも駐車場も

2019-07-09

会話に出てきたベランダの上にまで大きな屋根をかけることも、④に描いたように図のように水平投影面積で考えると屋根がベランダの上にあることがよく分かります（下図参照）。ベランダのある側とベランダのな...

大きな屋根の家⑥～業者Aとの会話その4

2019-07-05

私　「屋根もですが1階に駐車場を設けている、その上に2階の部屋がある家があります。これも同じだと思います。」業者A「そのような家はたくさんありますよ。」私　「建築基準法の壁量計算では1階の壁量は1階...

大きな屋根の家⑤～業者Aとの会話その3

2019-07-02

今回は業者Aとの会話に戻ります。私　「大きい屋根といえば時々新築住宅で2階の屋根を伸ばし、そのままベランダの屋根にしている家があります。」業者A「どんな家ですか？」私は紙に簡単な絵を描きました。...

大きな屋根の家④～大きな屋根も同じ

2019-06-28

会話で出てきた大きな屋根も床の水平投影面積と同じように考えれば下のようになります。会話の中に出てきた家は軒の出が90㎝でした。下の図は床面積はどちらも24㎡ですが、上図は軒の出が60㎝下図は90㎝の屋根...

大きな屋根の家③～水平投影面積

2019-06-25

なぜ耐震診断で面積を計算するかは、耐震診断の計算に必要な壁量(地震に耐えられる壁量のこと）は床面積に定数を掛け算して決めるからです（下の式参照）。必要壁量＝床面積×定数※定数は、その住宅の条件により...

大きな屋根の家②～業者Aとの会話その2

2019-06-21

今回は前回の続きです。業者A「そういえば、水平投影面積も同じか…。」私　「そうです。耐震診断では1階の床面積は水平投影床面積によるとなっています。2階の床が1階よりも出ている場合、水平に投影して最...

大きな屋根の家①～業者Aとの会話その1

2019-06-18

耐震補強

先日、業者Aさんとこんな会話がありました。内容は耐震補強のことです。業者A「この間、聞いた話ですが、○○市で耐震補強工事の計画書を出したら「屋根が大きいので面積を増やして計算し直してください。」と言...

住宅の収納について家⑧～収納の奥行き

2019-06-14

コラム②に書いた押入の奥行きはほとんど約78㎝でした。開口幅は違っても奥行きはほとんど同じでした。なぜ奥行きは一つだったのかは、家の間取りの基本が柱芯～柱芯が91㎝(三尺)だったからです（91㎝から柱の太さ...

住宅の収納について家⑦～大きな収納は間取りに注意

2019-06-07

今回は①に書いた問題についてです。広告を見ていて4軒ともウオークインクローゼットがLDKの上にありました。熊本地震の時に、耐震等級2の家が倒壊しましたが、その一つの理由に直下率の低さがあります。ウオー...

住宅の収納について家⑥～ウオークインクローゼットについて

2019-05-31

広告のウオークインクローゼットはコの字と二の字の2種類でした。コの字の収納は角の部分が使いにくく、角に収納した物はどちらかを動かさないと取り出せません。量が増えても使い勝手が悪ければ、収納としては大...

住宅の収納について家⑤～シューズクロークの戸

2019-05-28

広告の中で一軒だけシューズクロークの入り口が2カ所付いている家がありました。玄関の土間側とホール側の両方からシューズクロークに入られるようになっていました(下図参照)。数年前に見積もりした新築図...

住宅の収納について家④～クローゼットの戸

2019-05-24

広告のクローゼットの戸は引き戸ではなく、観音開きと折戸でした。押入れの戸が引戸の場合どちらか一方(幅の半分)しか見えませんが、観音開きは開けば中がすべて見えるようになります。観音開きでは戸が2枚ま...

コラム一覧