土地や建物など不動産にまつわる問題解決のお手伝い（1/3）

雨漏り対策から土地の相続問題まで、不動産のことならお任せ

　今西土地建物株式会社は、創業から50年以上の長いキャリアを持つ老舗企業。関西不動産情報センター会員（関西一円の信託銀行・都市銀行不動産部、銀行系列の不動産会社、大手電鉄系・ゼネコンなどの直系会社、老舗の不動産会社など“信用と実績”を誇る不動産組織）にも名を連ねる、関西不動産業界の優良企業です。

　「世の中の人々が求める不動産サービスは、“売る”“買う”“借りる”“貸す”の代表的な四つの機能だけとは限りません」と話すのは、今西土地建物株式会社で専務取締役を務める今西頼久さん。「雨漏りや耐震などの身近な悩みから土地の境界線や相続の問題に至るまで、不動産に関することならどんなことでも相談できる場が世の中には必要です。不動産の仕事は多岐にわたりますが、私たちは悩みを解決するために必要なサービス内容をわかりやすく提示し、そのサービスを通してどのような利益を享受することができるのかをできるだけ明確にしていきたいと考えています」

　今西さんのもとには不動産にかかわる、あらゆる相談が舞い込んでくるのだとか。「以前、古くなったビルの外壁を補修したいとお考えのお客さまがいらっしゃいました。しかし、そのビルの規模になると補修工事の足場を組むだけでも1000万円以上のコストがかかります。私は“ビルとして利用する”、“売却する”、“テナントを募集して第三者に貸す”の三つの選択肢を提案し、それぞれに必要なコストや情報を提供しました。結果的には外装だけではなく、内装も工事することに決まったのですが、幅広く検討できたことにお客さまはとても満足してくださいました」

　さらに、業界内のネットワークを生かし、比較的ローコストで質の高い工事を実現できたそうです。「長年かけて築き上げた幅広い顧客層やネットワークも当社の強みです」と、今西さんは言います。

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