コラム一覧
ご両親が共に入院され、ご実家が空き家に・・・
2024-04-12
＊空き家管理サービスを利用される方はこんな人たち！！一人息子が県外に住んでいるうえに、両親の回復も先が見えないため、空き家の状態となっている実家の管理の必要性があり、空き家管理サービスを申し込み...
筆界特定制度って何ですか。
2024-03-19
● 筆界特定制度とは，土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて，筆界特定登記官が，外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて，現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。● ...
相続土地国庫帰属制度とは？対象者や申請できない土地について解説します
2024-03-18
近年、不要な相続土地に悩む人が増えており、それに伴う所有者不明土地が増加し社会問題化しています。その背景として、固定資産税や管理費などの負担が重荷になったり、遠方に住んでいるため管理が難しかったり...
土地の分筆登記について
2024-02-07
土地の分筆登記を申請致しますと、今まで1つの登記だった土地が2つ以上になり新しい地番（登記簿）ができます。 土地の一部を売却したい場合、土地の一部に抵当権を設定したい場合、土地の一部に建物を新築した...
隣接地との境界線についてトラブルになっている。どこに相談すればよいか。
2024-01-10
『土地家屋調査士は、土地の筆界（境界）を明らかにする専門家』です。境界のプロとして、さまざまな相談に乗ります。ぜひ、ご相談をしてみてください。
土地の越境物には“覚書”が重要！
2023-12-24
越境物とは、土地の隣地との境界を越えた物のことで、塀やフェンス、樹木、電気の引込線、物置などが例として挙げられます。越境物を放置したまま土地の購入や住宅建築を行うと、土地の境界・所有権について施...
法務局が任命する「所有者等探索委員」として活動。
2023-12-23
不動産登記により所有者が直ちに判明しない，⼜は判明しても所有者に連絡がつかない、近年、全国的に社会問題となっている「所有者不明土地」。土地の利活用がされないまま放置され、結果的に公共事業進行の妨...
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