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[不動産物件・売買]の専門家・プロ …163

全国の不動産物件・売買の専門家・コンサルタント

(全163人)

「高齢になったので、土地・建物を売ってマンションに住み替えたい」「子どもが生まれたので、庭付きの広い家を購入したい」「相続した実家を処分したい」など、不動産を売ったり買ったりする場合、どういった専門家に相談すればいいでしょう。 「所有する不動産の価格を知りたい」というときは、土地や建物の価値を鑑定し、評価する不動産鑑定士にお願いすることができます。不動産を「売る」「買う」、「貸す」「借りる」などについては、不動産コンサルタントからアドバイスを得ることができます。 また、不動産を買う人(あるいは借りる人)に向け、物件や不動産取引に関するさまざまな重要事項を説明する宅地建物取引士という専門家もいます。 不動産を購入する際、住宅ローンなど資金の相談に乗ってくれるFP(ファイナンシャルプランナー)や不動産登記の手続きをしてくれる司法書士と、さまざまな分野のプロが携わっています。 不動産売買は、法律がかかわってくるうえ、国家資格を持つ有資格者しかできない業務があり個人で行うのは大変です。地域の不動産事情や売買のノウハウを持つ専門家に相談しながら、進めていくことをおすすめします。

1~15人を表示 / 全163

宮城優

このプロの一番の強み
相続勉強会や不動産診断などにより、賢い不動産相続を導く

[徳島県/不動産物件・売買]

「もめない相続」をかなえるために、正しく学んで、不動産を次世代へつなぐ

 遺産分割でトラブルになりやすい財産の一つに、不動産があります。「土地建物は公平に分けにくい上に、売却して現金化することが正解とは限りません。それぞれに合った形で、家族がもめない相続をお手伝いしま...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産相続アドバイザー
専門分野
会社名
株式会社ブリーズハウジング
所在地
徳島県徳島市北矢三町3丁目2-84

マイベストプロ徳島 四国放送

大久保慎也

このプロの一番の強み
小工事にも対応するフットワークとコミュニケーションを大切に

[徳島県/不動産物件・売買]

家をもっと好きになれる、安心のリフォーム

 大切な住まいをできるだけ長く、しかも愛着を持って使い続けるには、細かなメンテナンスとライフスタイルに合わせたリフォームが不可欠です。建築業界に15年以上身を置く住まいのベテラン・大久保慎也社長が経...取材記事の続きを見る≫

職種
住宅リフォーム業
専門分野
顧客の幸せのための“ウソのない”リフォーム
会社名
株式会社オオクボ(住まいサポート徳島)
所在地
徳島県板野郡北島町中村字明神下4-1

マイベストプロ徳島 四国放送

遠藤宗一郎

このプロの一番の強み
地域密着型で地域住民の生活のあらゆるシーンを応援!

[秋田県/不動産物件・売買]

地域に根ざし、いつも生活の傍らに!みなさまと共に、これまでも、これからも

 株式会社マルシメ代表取締役の遠藤宗一郎さんは、横手市十文字町にある「スーパーモールラッキー」を始め数店の店舗を展開して、地域・顧客・スタッフから愛される企業を目指しています。「昭和36年に先々代...取材記事の続きを見る≫

職種
スーパー経営
専門分野
会社名
株式会社マルシメ
所在地
秋田県横手市十文字町仁井田字東22-1  スーパーモールラッキー

マイベストプロ秋田 秋田テレビ

後藤一仁

このプロの一番の強み
36年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします!

[東京都/不動産物件・売買]

「顧客満足」を超えた「顧客感動」でファンを増やす

 不動産物件を探す場合はインターネットの検索サイトや情報誌などさまざまな手段がありますが、初めての不動産取引には不安がつきものです。そんな不安を解消してくれるのが、東京を中心に不動産の「買う・売る...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
マンション・戸建・土地・ビル・投資用物件などのご購入、ご売却のサポート。賃貸マンション・戸建・店...
会社名
株式会社フェスタコーポレーション
所在地
東京都中央区銀座7-13-6

マイベストプロ東京 朝日新聞

山内淳

このプロの一番の強み
地域を熟知した老舗不動産会社が納得できる不動産取引をサポート

[福岡県/不動産物件・売買]

八幡西区に根差した老舗不動産が納得できる不動産売却をサポート

 実家の相続でお悩みの方はぜひご相談ください」と話すのは、北九州市八幡西区折尾で土地建物の売買や賃貸物件の仲介を行う「石井地産商会」の代表・山内淳さん。 近年依頼が増えているのが、相続物件の売却...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
有限会社石井地産商会
所在地
福岡県北九州市八幡西区折尾四丁目16番10号

マイベストプロ福岡 九州朝日放送

沖隆茂

このプロの一番の強み
資格と経験を基にした専門性の高いアドバイスが強み

[大阪府/不動産物件・売買]

地域密着の不動産売買で、住まいに関する顧客のWISH(望み)を形に

 「地域密着でお住み替え・不動産運用をサポートします」と話すのは、「WISH HOUSING」代表の沖隆茂さん。大阪府東大阪市を中心に、住宅の売買や買い取り、リノベーションなどを手掛けています。 「不動産の...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
WISH HOUSING株式会社
所在地
大阪府東大阪市宝持2-3-16

マイベストプロ大阪 朝日新聞

関博文

このプロの一番の強み
クイックレスポンスとワンストップサービスです

[東京都/不動産物件・売買]

“物づくりの心”を大切にしながら信頼を獲得

 建築設計・施工を第一の柱に、建物診断、修繕・改装工事など、不動産に関する業務を幅広く手掛ける有限会社創発コーポレーション。創業者の次男で、二代目社長が関博文さんです。もともと一級建築士事務所だっ...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 マンション管理士
専門分野
建築設計バリューアップ工事資産管理・運用
会社名
有限会社創発コーポレーション
所在地
東京都港区虎ノ門1-16-4  アーバン虎ノ門ビル2F

マイベストプロ東京 朝日新聞

家苗浩明

このプロの一番の強み
住まいに熟知し、第三者の立場でアドバイスするのが強み

[山梨県/不動産物件・売買]

家計や家族構成を分析し、将来に無理のない住宅購入予算をアドバイス

 マイホームを検討する際、多くの人が感じるのが資金面の不安です。「いくら借り入れできるだろうか」「希望の家を建てられるのか」「問題なく返済できるかが心配」といった懸念を抱く人も少なくないでしょう。...取材記事の続きを見る≫

職種
住宅建築コーディネーター
専門分野
会社名
山梨住まいのFP相談室
所在地
山梨県甲府市大里町4402-5

マイベストプロ山梨 山梨日日新聞社

那賀潤二郎

このプロの一番の強み
広島県安芸郡府中町の物件を対象に、地域密着型の営業活動に強み

[広島県/不動産物件・売買]

広島県安芸郡府中町の物件を専門に、地域に密着した不動産売買を展開

 生涯で大きな買い物の一つと言われるのが、住宅や土地などの不動産です。不動産売買では、親身になってくれる専門家に相談したいという人は少なくないでしょう。「ナカホームズ」の代表取締役の那賀潤二郎さん...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
株式会社ナカホームズ
所在地
広島県安芸郡府中町鹿籠二丁目14番25号  ルマ西本3階

マイベストプロ広島 中国新聞社

一木義典

このプロの一番の強み
国家資格試験問題を英語で理解させ、日本語の試験に立ち向かう

[東京都/不動産物件・売買]

外国人材の国家資格取得をサポートし、介護現場の人手不足解消を目指す

 在留資格制度の整備で外国人材が活躍する舞台は年々広がっています。とりわけ介護職は、日本と東南アジア3カ国との経済連携協定(EPA)や特定技能などにより受け入れが盛んです。 外国人を戦力として活用した...取材記事の続きを見る≫

職種
人材開発
専門分野
会社名
UG開発マネジメント株式会社
所在地
東京都台東区上野3-16-2  天翔上野末広町ビル202号

マイベストプロ東京 朝日新聞

田口圭三

このプロの一番の強み
地域密着でお手伝い致します

[大分県/不動産物件・売買]

あらゆる依頼に誠意を込めて応えてくれる助っ人

 大分市牧にある「トータルプランタグチ」。ガレージ付きの建物の前にはずらりと車が並び、一見「車屋さん?」と思う方も多いかもしれません。  実はここ、新車や中古車の販売、板金・車検・点検などの自動...取材記事の続きを見る≫

職種
何でも屋
専門分野
自動車・住宅関連業務・日常生活手助けなどお助けを必要とするお悩み対応
会社名
有限会社 トータルプランタグチ
所在地
大分県大分市牧1-14-21

マイベストプロ大分 大分朝日放送

吉松敏博

このプロの一番の強み
光触媒の施工をはじめ 安全な暮らしを約束する姿勢

[大分県/不動産物件・売買]

科学的根拠に基づいた確かな技術で、新しいライフスタイルを切り拓く

 建設に関する業務全般や不動産を専門としている吉松敏博さんが、2011年から力を入れているのが、「光触媒」の施工。「光触媒」とは【光をエネルギーとして科学反応をおこさせる媒体】のこと。光エネルギーでも...取材記事の続きを見る≫

職種
光触媒
専門分野
会社名
有限会社 ビューコーポレーション
所在地
大分県大分市生石港町2-6-11  かんたんCORE
吉松ビル4F

マイベストプロ大分 大分朝日放送

我妻武浩

このプロの一番の強み
早期売却をかなえる買い取りや、FP知識に基づく資金計画を提案

[山形県/不動産物件・売買]

不動産を売りたい人・買いたい人それぞれに寄り添い、全力でお手伝い

 「実家を相続したけど使わない」「空き家を早く処分したい」。そんな悩みに応えるのは、山形市を中心に、不動産を売りたい・買いたい人をサポートする「マックス不動産」代表取締役の我妻武浩さん。力を入れて...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社名
マックス不動産株式会社
所在地
山形県山形市鈴川町三丁目4番9号

マイベストプロ山形 山形新聞社

大谷公昭

このプロの一番の強み
顧客に合わせた内外装・外溝を提案。塗料をメーカーと共同開発

[長野県/不動産物件・売買]

“住まいのお医者さん”として地域に寄り添い、快適な暮らしをかなえるべく全力投球

 「“住まいのお医者さん”として皆さまに寄り添い、快適な暮らしをお届けします」と話すのは、長野県下伊那郡に本社を置く「エース・リフォーム」の代表・大谷公昭さん。長野県をはじめ、岐阜県中津川市、山梨県...取材記事の続きを見る≫

職種
塗装工事業
専門分野
会社名
株式会社エース・リフォーム/一般社団法人グリーンリーフ/OHTANI,Inc.dba MUTSUMI Sushi/オオタニ工務店
所在地
長野県下伊那郡高森町牛牧56-1
米国91311 20957 Devonshire St Chatsworth CA USA
LINE問合せ対応

マイベストプロ信州 信濃毎日新聞

松浦直三

このプロの一番の強み
高齢者向けの住まいの斡旋を、積極的に行なっている。

[神奈川県/不動産物件・売買]

住まいのことなら何でも解決。不動産のワンストップサービスを実現する

 横須賀市追浜町にミカサホーム株式会社を開業して15年。おもな業務は、不動産の売買、賃貸の仲介ですが、松浦直三さんが力を入れているのは、「高齢者への住まいの提供」です。 「一人暮らしの高齢者は、孤独...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士、 管工事施工管理技士
専門分野
不動産の売買および賃貸物件のあっせん(仲介)土地・一戸建・一棟売りマンション及びアパート等の買取り
会社名
ミカサホーム株式会社
所在地
神奈川県横須賀市追浜町2-7-5  追浜ミカサbldg.

マイベストプロ神奈川 朝日新聞

不動産売買で相談できる専門家

宅地健物取引士

不動産の売買は非常に高額です。それに加えて土地や建物の売買は、一生のうちに何度もあるものではありません。このため、お客様のほとんどが不動産の売買経験や知識を持っておらず、中には思ってもいなかったような不当な契約を結ばされてしまうケースもあります。そのようなことが無いように、しっかりと内容(重要事項)の説明をするのが宅地建物取引士の仕事です。宅地建物取引士は国家資格で、この資格が無いと重要事項を説明することができません。宅地建物取引士の資格の有無は、不動産取引の専門家かどうかを示す1つの指標となるでしょう。

不動産コンサルタント

不動産(土地や建物)の購入・売却には土地利用に関する法的知識が必要となるだけではなく、煩雑な事務手続きが必要です。例えば「重要事項説明書」。これは土地ぼ売買・交換を行う際には提出が義務付けられていますが、A4サイズ12ページにものぼり、土地の売買で必要な「土地売買契約書」は8ページあります。他にも添付資料が必要となりますが、最低限必要な書類だけでも、素人だけで不動産売買を行うのは難しいと言えます。不動産コンサルタントなら、このような事務手続きを進めてくれることはもちろん、市街化調整区域など土地の法的知識もしっかり持ち合わせているので、的確なアドバイスをしてくれます。

不動産鑑定士

土地や建物の価値は、時代や経済、社会情勢とともに変化します。一般の方には適正な価格を出すことが難しい、非常に高度な専門知識が必要となります。不動産鑑定士は、その高度な専門知識を活かして、お客さまの「土地を売買したい」「贈与したい」というニーズに合わせて価値を判定し、時にはその土地を有効に使うためにはどうすればよいかアドバイスを行う専門家です。例えば公的機関からは「相続税課税のための評価をして欲しい」「競売のための評価をしてほしい」という依頼があり、個人からは「地代、家賃の改定のための評価をしてほしい」といった依頼もあります。不動産鑑定士ならこのような様々な依頼に対して、自らの知識とこれまでのノウハウで提案してくれるでしょう。

よくある相談事例

今ある土地や家屋を売却したい

不動産を売る際にはそもそもどこに相談すればよいのでしょうか。大きなお金が動くので、どんな手続きがあって何が必要なのか。慎重に判断したいものです。不動産は、市場のニーズ、築年数・間取り、周辺環境などの立地条件などで査定価値が決まります。ただし、値段をつけるだけでは売れません。不動産を売るには、最適な販売活動をする必要があります。売却後に買主からクレームがあったり、訴訟問題になることの無いようプロによる事前の調査が必要となります。

今よりも広い家を買いたい

新しく不動産を購入するにあたってまず必要となるのが、予算です。しかし、やみくもに決めていいものではなりません。現在の収入や支出、ライフプランと併せて検討しなければ、あとで返済できなくなってしまう可能性があります。住宅ローンを組むのか、それとも自己資金でやりくりするのか、父母や祖父母などからの資金援助が見込めるかどうかなど確認が必要です。また、どのエリアで探すのか、どのような間取りがよいかなど、あらかじめ家族で話をしておくことが重要です。

売買の個人間トラブルの仲介

収益物件の購入・管理のこと、取引の流れについて、購入希望物件について。不動産売買で多い悩みの1つのが、不動産売買における個人間でのトラブルの相談です。「第三者の客観的意見を聞きたい」「本当にこれで良いのか、専門家に聞いてみたい」というニーズが高まっています。このようなトラブルも、専門家の法的な知見やこれまでのノウハウを活かしながら、様々な解決方法を提案してもらうことができます。

住宅ローンの返済が苦しい

人生の中でも1番大きな買い物とも言える、マイホームの購入。買った当時は順調だったローンの返済も、景気の影響を受けて年収が減ってしまったり、予想外の事故や病気で現金収入が目減りし、返済できなくなってしまうことがあります。滞納が続くと、自宅が競売にかけられたと通達がきてしまい、どうしたらよいか途方に暮れてしまうことも。実は競売よりももっと高く不動産が売れる方法があるかもしれません。

不動産相続したい

近年では相続税の税制改正も話題になっていますが、相続の対象となる建物や土地について、悩みを抱く人も増えています。資産などの換金性が高いものとは異なり、建物や土地は様々な要因で時価総額が変動しやすく、相続争いの論点になりがちです。最近では両親の所有していた広大な土地の相続性を資金面で工面するのが厳しい…という悩みを持つ人も増えています。すべての土地を相続するのではなく、土地の一部を売り、売却した資金で家を新築するなどの選択肢もあります。

みんなの声(クチコミ・評判)

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