今住んでいる持ち家を少しでも高く売る方法

2023年8月13日

コラムカテゴリ：住宅・建物

おはようございます。

今回は『今住んでいる持ち家を少しでも高く売る方法』についてお伝えさせて頂きます。

先の感染症により以前に比べて在宅勤務をされている方も増えてきたかと思います。

ただ、最近は生産性の問題でオフィスに出社するような傾向もあるようですけどね。

それでも、自分は在宅勤務が可能だよ。という方の中でそろそろ広い家が欲しいなと

思われる方もいらっしゃると思います。

広い家が欲しいなと検討された際に一番に皆さんが考えるのが、

『今住んでるこの家、いくらで売れるかな？』この問題と思います。

当然ですよね。今、お住まいの家が高値で売却できると、

次に家を購入するための資金となり、

そのお金を頭金として利用すると総支払額の面からも低く抑えることが可能ですから。

では、どうすれば少しでも高く売却できるのか？

皆さんが家の売却をお願いする時はおそらく不動産屋さんにお願いする場合が

多いかと思います。

そこで、第1段階である不動産屋さんに、いかに良い印象を与えられるか？です。

つまり、現状の家の状態をいかに綺麗に見せることが出来るか？

というテクニックです。

では、どうすればいいのか？

例えば、部屋の照明については最近はLED照明が主流になってきてるので

LED照明に変更してみる。

キッチンや、浴室についてもまずは自分達で綺麗にしてみる。

それでもだめなら、プロの業者に任せてみる。

そこまでは、という事であれば今であれば、ネットでも対応してもらえる業者さんを

選択する事も可能だと思います（ただ、悪質な業者には注意が必要です）。

家の外壁も高圧洗浄機等で掃除をしてみる。

庭があるようでしたら、庭の掃除もしておく。

このように、日々、家に対して細かな管理をして綺麗にし続ける事により、

家の劣化の少しでも遅らせる事が出来ると思います。

つまり、家を購入してから日々の管理を大切にすることで、次に家を売却する際に

少しでも役に立つと思います。