[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …2人

中央区の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

中央区に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。中央区拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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中央区×注文住宅・住宅設計

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後藤一仁プロ（不動産コンサルタント、宅地建物取引士）
不動産を通じてお客様を幸せにする不動産コンサルタント

このプロの一番の強み: 36年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします！

[中央区／注文住宅・住宅設計]

「顧客満足」を超えた「顧客感動」でファンを増やす

　不動産物件を探す場合はインターネットの検索サイトや情報誌などさまざまな手段がありますが、初めての不動産取引には不安がつきものです。そんな不安を解消してくれるのが、東京を中心に不動産の「買う・売る...取材記事の続きを見る≫

職種: 不動産コンサルタント、宅地建物取引士

専門分野: マンション・戸建・土地・ビル・投資用物件などのご購入、ご売却のサポート。賃貸マンション・戸建・店...

会社名: 株式会社フェスタコーポレーション

所在地: 東京都中央区銀座7-13-6

中西力プロ（構造設計一級建築士）
建物（資産）の安全と事業継続を守る免震・制振技術の専門家

このプロの一番の強み: 高度な免震・制振技術による対策で建物の安全と事業継続を守る

[中央区／注文住宅・住宅設計]

大切な命と資産を守るため、地震の揺れを軽減し、被害を抑制する免震構造の普及に尽力

　震度6～7の大規模地震が各地で起きている昨今、建物の地震対策において、柱や梁など骨組みの強度を上げて地震の揺れに耐える従来の耐震から、免震の導入が増えています。　「免震とは、建物と基礎との間にゴ...取材記事の続きを見る≫

職種: 構造設計一級建築士

専門分野: あらゆる用途の建物への免震・制振構造の適用のご提案と構造設計、コスト試算をお手伝いします。また、...

会社名: スターツCAM株式会社

所在地: 東京都中央区日本橋3-1-8 　スターツ日本橋ビル3F

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注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。