賃貸借契約にかかる審査期間と流れ

2021年1月18日

テーマ：審査期間

コラムカテゴリ：くらし

お部屋探しで気に入った物件を申し込んだ後、最短でどの位の審査がかかるのでしょうか？

契約をするには、事前に管理会社経由で貸主の審査が必要になります。
審査結果によって、ご入居できない場合もあります。
不安だからっと言って、入居申込書には虚偽の申告は禁物です。
ありのままをしっかりと、記載しましょう。

結論として、審査期間の目安は、最短で当日、通常は2～3日程度で結果の連絡が来ます。

但し、審査は、管理会社の代理権限で審査をする会社と、貸主にFAXやメール又は訪問にて審査する場合、
保証会社機関にて審査する場合と様々になりますので、前もってどの位で返事が来るか確認する事が大事となります。
連帯保証人設定や緊急連絡人の契約に伴う電話確認が管理会社又は保証会社より行く場合がありますので
事前に電話が行く旨を伝えて理解していただく必要もあります。
ここで、電話確認が中々取れないと審査が長引く可能性があります。
遅いと一週間位かかる可能性も。

契約者本人ついては、現住所と住民票の記載住所と相違の場合、勤続年数が一年未満又は、現在求職中の方などは、
事前に経緯を自己申告をしないと、不審な点とみられてしまい、経緯確認にお時間がかかってしまいます。
管理会社、保証会社は、支払い能力、滞納歴、犯罪履歴などを確認し、将来トラブルがないようしっかり確認しますので
スムーズに審査を手続きするには正確に必要書類を提出する事が大前提となります。

ご不安な点や申込書の書き方などは、仲介業者が丁寧に教えてくれますので気軽に質問してみてくださいね。