セミオーダー住宅⑤～セミオーダー住宅とは

相談者のメールで気になったことは4回目のメールにあった
「営業マンと一緒にすでにあるプランを変えていくセミオーダー」
という文章でした。この言葉がタイトルになっています。
※プランとは設計、間取りのことです。

フルオーダー住宅は、間取りから外装内装、設備まで自由に決めることができます。
建売住宅とは完成した住宅を購入するため、消費者の自由は全くありません。

ネットで調べるとセミオーダー住宅とはその中間、ある部分は選ぶことができるが、ある部分は決められているといった住宅だそうです。たとえば、間取りはある程度自由だが設備は決められているなどとなっているそうです。私は、セミオーダーで作ったことはありませんから、詳しくはありません。



当然、施主から見ればフルオーダーが最も良いのですが、費用は高くなります。一番価格が低いのは、もちろん建て売り住宅です。できた家を購入するだけですから。業者は5棟の家を一度に建てれば、同じ建物を作ることで共通の部材の大量発注などで価格を下げることができます。

ただ相談者のセミオーダーは上記とは少し違うようです。

次回は、『セミオーダー住宅⑥～設計の打ち合わせは営業』です。


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