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コラム
坪価について⑫～メートルモジュールを使う３
2016年11月11日
⑩で書いたようにメートルモジュールを採用するのなら2m×2m＝4㎡を基準にするべきですが、そうはしません。メートルモジュールの家を尺モジュールの1坪(3.3㎡)で価格を表示すると、坪単価が安く表示できるからです。
仮に100㎡の住宅を1000万円で建てるとします。
①1坪（3.3㎡）で計算すると
100㎡を坪で計算すると１００÷３．３㎡≒30になります。
したがって1000万を30で割ると単価は約33.3万円になります。
② 4㎡で計算すると
100㎡÷4㎡で２５となり、1000万を25で割ると単価は４０万円になります。
わかりましたか？メートルモジュールの家を4㎡で割らないで3.3㎡の坪で割った方が40－33.3＝6.7万円安く表示できます。もちろん、どちらで計算しても同じ100０万ですが、見た目は6.7万円安くなりますから、メートルモジュールで作る家を尺モジュールの坪で割って単価表示するのです。
もしも、1坪が3.3㎡でなく4㎡より大きかったら、おそらく、メートルモジュールつくる業者は4㎡当りの単価を表示すると思います。その方が安く表示できるからです。
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