使用期間を考えて作っているか⑩～長期優良住宅制度には関係ない
今回は私の工務店の新築工事の場合です。
外壁はほとんどガルバニウム鋼板を採用しているので外壁の塗装工事はあまりありませんが、軒天は現場塗装しています。
外部巾木は今でもモルタルを塗って縦に刷毛目仕上げしています。モルタルはセメントと砂と水なので、コンクリートの乾燥を邪魔しません。それに加えて塗った厚みの分、コンクリートがアルカリから中性に変わる時間が遅くなります。また、縦に刷毛目仕上げする理由は、雨が少しでも早く下に落ちるようにするためです。
余談ですが、③に書いた外部巾木に塗装する工事ですが、コンクリートの強度は28日で設計強度になりますが、乾燥は約一年かけて95％まで、その後もゆっくり乾燥し完全乾燥まで10年といわれます。基礎をつくってから2，3か月で塗装すると、乾燥のためにでる湿気は全て室内に出ることになります。床下に湿気が出ることになり、床下の湿度を上げます。あまりよいことではないと私は思います。
浴室は断熱性のあるユニットバス、流し前は戸後レが取れるキッチンパネルですが、玄関、ポーチはタイル貼りです。和室はラスボードという石膏ボードに等間隔に凹みがあるボードに下塗りし、上塗りで仕上げています。上塗り材は砂聚楽を使いますが、あまり安価なものではなく砂粒の大きさが揃っていて、乾燥したあと指でこすっても取れないようなちょっと質がいい材料を使っています。
室内の枠、額縁と階段は無垢材か(無塗装の)集成材で全て現場装しています。MDFの既製品を使わない理由は水に弱く、傷がつくと直せないからです。特にサッシ窓枠が雨に濡れるとどうにもなりません(コラム「内装に本物の木材が使われなくなった⑦」参照)。本物の木材なら雨なので汚れても傷ついても、サンドペーパーをかけてもう一度塗れば良いのです。MDF材のようにめくれてくるようなことはありません。
余談ですが、最近は窓枠を四方回さないで下枠だけしか付けに業者がいます(コラム「内装に本物の木材が使われなくなった④」参照)。これも費用を抑えるためと思われます。しかし、窓周りは太陽光が当たりますから雨が当たらなくてもめくれてくる可能性があります。長い目で考えれば四方に窓枠を回したほうがいいと思います。
次回は、『使用期間を考えて作ってるか2⑧～室内建具工事』です。
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