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この分野の専門家が書いたコラム
貸家建付地の「一時的空室」はどう判断する？賃貸割合の注意点
2026-09-22
相続したアパートや賃貸マンションに空室がある場合、その空室をどのように扱うかによって、土地の相続税評価額が変わることがあります。 貸家建付地の評価では「賃貸割合」を使用するためです。 では、相続開始時に空室だっ...
タワマン節税はどう変わった？｜通達6項と令和6年改正から考える相続不動産評価
2026-09-15
「タワーマンションを購入すると、相続税評価額を大きく下げられる」 かつて、こうしたいわゆる「タワマン節税」が相続対策として注目された時期がありました。 背景にあったのは、マンションの市場価格と相続税評価額との間...
工場・倉庫が屋外より暑いのはなぜ？窓・天窓から始める夏の暑さ対策
2026-09-04
「外より中のほうが暑い」。夏の工場・倉庫で、そう感じたことはないでしょうか。 大きな窓や天窓、シャッター上部の採光窓から入る直射日光は、庫内の温度を押し上げる大きな要因です。 作業者の熱中症リスクが高まるだけで...
この分野の専門家が取り扱うJIJICO記事
マイナス金利がマンション購入者にもたらす、メリットとデメリット
2016-03-13
日本銀行が、我が国初となるマイナス金利政策をスタートさせました。この結果、住宅ローン金利は過去最低金利を更新。マンション購入者にとってはチャンスか。専門家が解説。
マンション購入で幸せになるために「絶対守るべき3つの視点」
2015-04-13
マンション価格が上昇を続けている。一般消費者の購買意欲が高まっている証だが、どんな物件でも買えばよいというわけではない。「買ってはいけない物件」に手を出せば、逆に人生を不幸にしてしまうこともある。
都心のマンションが今、シングル女性に人気のワケ
2015-04-12
都心部で30代、40代を中心とした独身女性のマンション購買意欲が高まりを見せ、雑誌などのメディアでも盛んに特集が組まれている。なぜ、今都心のマンション購入が独身女性の人気を集めるのか。
