木村高徹
「もう少し考えます」が一番高くつく?ZEH補助金“前倒し終了”から学ぶ不動産の隠れコスト
2026-08-28
住宅の新規建築や購入、さらにはご実家の処分や土地活用において、ご相談の現場で最もよく聞かれる言葉があります。 「大きな買い物なので、もう少し時間をかけてじっくり考えます」 一見すると、非常に慎重で堅実な判断に...
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木村高徹
2026-08-28
住宅の新規建築や購入、さらにはご実家の処分や土地活用において、ご相談の現場で最もよく聞かれる言葉があります。 「大きな買い物なので、もう少し時間をかけてじっくり考えます」 一見すると、非常に慎重で堅実な判断に...
花輪隆俊
2026-08-28
孤独死が発生した後、相続人から、 「相続放棄をしました」 と連絡を受けることがあります。 相続放棄をした人は、原則として亡くなった方の財産や債務を引き継ぎません。 では、室内に残された家財は誰が片づけるのでしょ...
木村高徹
2026-08-27
八戸市の「朝市文化」「港町の台所」として親しまれてきたJR陸奥湊駅前地区。老朽化した店舗群の再編や賑わい拠点の創出を目指し、まちづくり会社「みちのくみなと未来」が推進してきた複合商業施設プロジェクトについて、オープ...
花輪隆俊
2026-08-27
「警察の確認が終わったので、室内の荷物を片づけてもよいですか?」 孤独死が発生した後、大家さんや管理会社から多く寄せられる質問です。 結論から言うと、警察の確認が終わったからといって、すぐに家財を処分できるとは...
花輪隆俊
2026-08-27
孤独死が発生した後、大家さんや管理会社から、 「連帯保証人へ連絡すれば、室内の家財を処分してもらえますか?」 という質問を受けることがあります。 しかし、連帯保証人だからといって、必ず家財を処分できるわけでは...
木村高徹
2026-08-26
八戸市の中心街・十三日町および十六日町地区で整備が進められてきた複合施設「ハチノスクエア」。その中核施設となる「リッチモンドホテル八戸スクエア」(全126室)がいよいよ今秋開業を迎えます。 老朽化した建物群の再...
花輪隆俊
2026-08-26
管理物件の室内から異臭がする。 郵便物がたまり、入居者と連絡が取れない。 このような場合、早く確認したいと思っても、すぐに室内へ入り、物を動かしてはいけません。 今回は、孤独死が疑われる場合の基本的な連絡順序...
花輪隆俊
2026-08-25
「家財保険に加入していれば、特殊清掃費用は支払われますか」 この質問に対して、契約内容を確認せずに「必ず支払われます」と答えることはできません。 同じ家財保険でも、残置物処分、特殊清掃、消臭、原状回復の補償内...
花輪隆俊
2026-08-25
「特殊清掃は初めてなので、どの業者を選べばよいか分かりません」 孤独死が発生した直後は、大家さんや不動産管理会社も冷静に業者を比較できないことがあります。 しかし、料金の安さだけで決めると、臭い戻りや追加料金...
木村高徹
2026-08-25
八戸市は、Jリーグ・ヴァンラーレ八戸のホームスタジアム新設に向け、2027年6月を目途に候補地を絞り込む方針を明らかにしました。今後、有識者や関係者による検討委員会が発足し、市内の複数の候補地を比較・検討していくロ...
花輪隆俊
2026-08-24
「孤独死が起きた部屋は、壁紙や床をすべて交換しなければならないのでしょうか」 大家さんや不動産管理会社から、よく寄せられる質問です。 室内に強い臭いが残っていると、すぐに全面リフォームが必要だと考えてしまうか...
花輪隆俊
2026-08-24
「特殊清掃を頼んだのに、まだ臭いが残っています」 「作業直後は臭わなかったのに、数日後から再び臭い始めました」 全花連には、このような相談が寄せられます。 孤独死が発生したお部屋では、残置物を撤去し、床を清掃...
森和吉
2026-08-24
皆様、こんにちは。株式会社吉和の森八戸web制作集客の森和吉です。 前回(第46回)は、AI時代だからこそ選ばれる絶対条件として、Webサイト上で「顔写真」や「直筆のアンケート」を使い、見えない信頼を徹底的に可視...
花輪隆俊
2026-08-23
「孤独死が起きた部屋は、すべて事故物件になるのでしょうか?」 「一度でも人が亡くなったら、ずっと告知しなければなりませんか?」 「特殊清掃と消臭が終われば、告知しなくてもよいですか?」 賃貸住宅で孤独死が発生...
花輪隆俊
2026-08-23
「入居者が家財保険に加入しているので、孤独死が起きても費用はすべて保険で支払われますよね?」 大家さんや不動産管理会社の方から、このような質問を受けることがあります。 入居者が家財保険や少額短期保険へ加入して...
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