木村高徹
大手ハウスメーカー撤退ニュースの真相。八戸で「新築」を目指すリスクと手堅い資産防衛策
2026-09-07
大手住宅メーカーの大和ハウス工業が、新築戸建て住宅事業において全国23道県からの営業拠点撤退と都市圏への機能集約を発表しました。 「大手が引き揚げるほど、地方の住宅市場で何が起きているのか？」 「これから八戸で...
青森県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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花輪隆俊
【第23弾】特殊清掃業者の選び方｜依頼してから後悔しない7つの確認ポイント
2026-09-07
孤独死が発生すると、大家さんやご遺族は、急いで特殊清掃業者を探すことになります。 しかし、インターネットで検索しても、業者ごとの技術や料金の違いが分からず、「どこへ依頼すればよいのか」と迷う方も少なくありま...
森和吉
51.「相見積もり」でもう悩まない！価格ではなく「人」で選ばれる現場ブログの書き方
2026-09-07
皆様、こんにちは。株式会社吉和の森八戸web制作集客の森和吉です。 前回（第50回）は連載の大きな節目として、「変わるツールと、絶対に変わらない商売の原点」についてお話ししました。今回は、その「商売の原点」をWe...
花輪隆俊
【実録】見積書の金額だけでは分からない！信頼できる特殊清掃業者の見分け方5つ
2026-09-06
「一番安い業者へ依頼したのに、臭いが取れていない」 「作業後に追加料金を請求され、最初から依頼し直したくなった」 特殊清掃の業者選びでは、このような後悔が起こることがあります。 複数の見積書を比べると、どうして...
花輪隆俊
【第22弾】オゾン脱臭をしても死臭が消えない？臭い戻りが起きる本当の理由
2026-09-06
「特殊清掃業者にオゾン脱臭を依頼したのに、数日後にまた臭ってきた」 孤独死現場の大家さんや管理会社から、このような相談をいただくことがあります。 オゾン脱臭は、室内に漂っている臭気成分を減らす方法の一つです。...
花輪隆俊
【第21弾】死臭はいつから発生する？孤独死の発見が遅れると臭いが消えにくい理由
2026-09-05
「孤独死が起きると、死臭は何日後から発生するのでしょうか？」 特殊清掃の相談で、よくいただく質問です。 結論から言えば、死臭が発生するまでの日数を一律に決めることはできません。 臭いの発生や広がり方は、次の条...
花輪隆俊
【第20弾】孤独死の前兆とは？見逃してはいけない7つのサイン
2026-09-04
孤独死は、誰にも気づかれないまま突然発生するとは限りません。 亡くなる前や異変が起きた後に、生活の変化を知らせる小さなサインが現れていることがあります。 大家さんや管理会社、ご家族、近隣住民が注意したいのは、...
木村高徹
「実家の空き家、どこに相談すればいい？」八戸市役所の窓口と、最初に弊社へ相談すべき理由
2026-09-04
「実家を相続したけれど、何から手をつければいいのか分からない」 「とりあえず市役所に相談してみようか……」 空き家や土地の管理・処分で悩まれた際、多くの方（あるいは周囲のご親族）が最初に思い浮かべるのが「自治体...
森和吉
50.地方の小さな会社が「Web集客」で絶対に忘れてはいけない、たった一つのこと
2026-09-04
皆様、こんにちは。株式会社吉和の森八戸web制作集客の森和吉です。 本コラムも、今回で記念すべき「第50回」を迎えることができました。いつもお読みいただき、本当にありがとうございます。 これまで、ホームページの作...
花輪隆俊
【実録】安さで選んだ特殊清掃――「臭いが全く取れていない」と後悔したご依頼者様
2026-09-03
先日、全花連本部に「特殊清掃後も室内の臭いが消えていない」という再消臭のご相談が入りました。 全花連から紹介を受けた地域メンバーが、再消臭のお見積りのため現地を訪問。そこで、ご依頼者様から以前の施工について詳し...
花輪隆俊
【第19弾】孤独死の特殊清掃費用は誰が払う？大家さんが確認すべき5つのこと
2026-09-03
賃貸住宅で孤独死が発生した場合、特殊清掃や消臭、残置物撤去などの費用は、誰が支払うのでしょうか。 大家さんや管理会社から、非常に多く寄せられる質問です。 結論から言えば、費用を負担する人は一律に決まっているわけ...
木村高徹
同じ緑色でも大違い！プロが解説する「失敗しない人工芝」3つの品質基準
2026-09-03
ご実家の空き家管理やご自宅のお庭の防草対策として「人工芝を検討したい」というご相談を受ける際、多くの方が口にされる疑問があります。 「ネット通販やホームセンターの安い商品と、専門店の人工芝は何が違うの？」 ...
木村高徹
金利上昇で何が変わる？「購入検討・持ち家・賃貸」立場別の影響と手堅い防衛策
2026-09-02
日銀による金融政策の変更や各金融機関の短期プライムレート（短プラ）引き上げのニュースが相次ぎ、「変動金利の上昇」が現実的なテーマとして語られるようになりました。 しかし、全国的な金融ニュースと、八戸をはじめと...
花輪隆俊
【第18弾】孤独死後の残置物は勝手に処分できない！大家さんが知るべき正しい対応
2026-09-02
賃貸住宅で孤独死が発生した後、室内に残された家具や家電、衣類などを、大家さんや管理会社がすぐに処分してもよいのでしょうか。 結論から言えば、原則として勝手に処分することはできません。 入居者が亡くなると、家具...
森和吉
49.デジタル集客は「一気にやらない」が鉄則！3ヶ月ごとのテーマ集中で確実な成果を出す
2026-09-02
皆様、こんにちは。株式会社吉和の森八戸web制作集客の森和吉です。 前回（第48回）は、お客様を熱狂的なファン（伝道師）に育てるための「ファンコミュニティ（お茶会やワークショップ）」の作り方についてお話ししました...
