花輪隆俊

資格

一般社団法人全日本花輪式完全消臭連盟 特殊清掃完全消臭士

事業者情報

氏名

花輪隆俊（はなわたかとし）

職種

特殊清掃業

特殊清掃業

会社名

一般社団法人全日本花輪式完全消臭連盟

事業内容

特殊清掃、残置物撤去、遺品整理、
全花連安心サービス（導入費・維持費0円の死後事務委任契約）

専門分野

全花連の事業内容
特殊清掃の「完全消臭技術」と、もしものときに備える「安心サービス」
一般社団法人 全日本花輪式完全消臭連盟（全花連）は、賃貸住宅で発生する孤独死や室内事故などの問題に対し、「臭い」と「亡くなった後の手続き」の両面から解決を支援する団体です。
主な事業は、特許技術を活用した「花輪式完全消臭」と、賃貸住宅の入居者・ご家族・大家さん・管理会社を守る「全花連安心サービス」です。
1．特殊清掃から完全消臭まで対応する「花輪式完全消臭」
賃貸住宅の室内で孤独死などが発生すると、特殊清掃を行っても臭いが残ることがあります。
一般的な消臭方法では、オゾン脱臭機を設置して臭いを弱める方法が多く使われています。しかし、臭いの原因が床下や壁の内部に残っていると、時間がたってから再び臭いが出る「臭い戻り」が起きることがあります。
全花連が行う「花輪式完全消臭」は、臭いを一時的に隠すのではなく、臭いの発生源を調査し、原因に応じた処理を行う技術です。
現場の状況を確認したうえで、汚染箇所の洗浄、薬剤施工、床下などの確認・処理を行い、室内に残る臭いの原因へ直接アプローチします。
花輪式完全消臭の特長
・臭いの発生源を調査し、原因に応じて施工する
・特殊清掃から消臭まで一貫して対応する
・床下や建材内部など、見えない部分も確認する
・壁紙や床を必要以上に交換せず、原状回復費用を抑えられる場合がある
・早期の再募集と空室期間の短縮を目指せる
・施工内容に応じて「完全消臭証明書」を発行する
・万が一の臭い戻りにも、本部と施工店が連携して対応する
全花連の目的は、特殊清掃を終わらせることだけではありません。
再び人が安心して暮らせる状態まで部屋を回復させ、大家さんや管理会社が早期に入居募集を再開できるよう支援することです。
2．亡くなった後の困りごとに備える「全花連安心サービス」
入居者が亡くなった場合、賃貸住宅では多くの手続きや費用が発生します。
たとえば、室内に残された家財の整理・処分、特殊清掃、消臭、原状回復、保険会社への連絡などです。
身寄りがない方や、ご家族が遠方に住んでいる方の場合、誰が手続きを行うのか分からず、部屋の明け渡しが長期間進まないこともあります。
こうした問題に備える仕組みが「全花連安心サービス」です。
入居者と全花連が「死後事務委任契約」を結び、万が一入居者が亡くなった場合に、契約内容に基づいて必要な死後事務を進めます。
全花連安心サービスの主な内容
・室内に残された家財や残置物の処分手配
・特殊清掃、完全消臭、原状回復の手配
・加入している保険の確認と必要な手続きの支援
・関係者との連絡や調整
・賃貸住宅の早期明け渡しに向けた支援
賃貸借契約に専用の特約を組み込むことで、新しく入居する方に安心サービスを案内できます。
すでに入居している方についても、専用のA4契約書を使用して、後から手続きを進めることが可能です。
説明用の動画、漫画、マニュアルなども用意しているため、不動産会社や管理会社の担当者が入居者へ説明しやすい仕組みになっています。
家財保険による費用面の備えも重要です
全花連安心サービスを利用する際は、入居者が加入している家財保険の補償内容も重要になります。
保険商品によっては、入居者が亡くなった場合の残置物処分費用、特殊清掃費用、消臭費用、原状回復費用などが補償されます。
全花連では、次の補償内容を確認することをおすすめしています。
・家財の損害に対する補償
・遺品整理や残置物処分に使える補償
・特殊清掃、消臭、原状回復に使える補償
残置物処分費用と特殊清掃・消臭・原状回復費用については、それぞれ50万円以上の補償が一つの目安です。
実際に保険金が支払われるかどうかは、加入している保険の商品内容や支払条件によって異なります。契約前には、保険会社や保険代理店へ補償内容をご確認ください。
入居者・ご家族・大家さん・管理会社を守る仕組み
全花連安心サービスは、誰か一人だけのためのサービスではありません。
入居者にとっては、自分が亡くなった後の手続きを準備できる安心があります。
残されたご家族にとっては、遺品整理や特殊清掃などの金銭的・精神的負担を軽減できる可能性があります。
大家さんや管理会社にとっては、残置物や原状回復の問題を長期化させず、早期の明け渡しと再募集につなげられるメリットがあります。
また、高齢であることや身寄りがないことだけを理由に、賃貸住宅への入居を断らなくてもよい環境づくりにもつながります。
全花連が目指していること
全花連が目指しているのは、孤独死を単なる「事故物件の問題」として捉えるのではなく、誰にでも起こり得る社会的な課題として備えることです。
万が一のことが起きたときには、花輪式完全消臭によって再び住める部屋へ戻す。
そして、全花連安心サービスによって、亡くなった後の手続きや費用にあらかじめ備える。
「完全消臭技術」と「安心の仕組み」を組み合わせることで、入居者、ご家族、大家さん、不動産管理会社の困りごとを減らし、高齢者や単身者も安心して賃貸住宅に入居できる社会を目指しています。

特徴

全花連の特徴
一般社団法人 全日本花輪式完全消臭連盟（全花連）は、賃貸住宅で孤独死などが発生した際の「完全消臭」と「亡くなった後の手続き」を一体的に支援する専門団体です。
最大の特徴は、特殊清掃を行うだけでなく、臭いの発生源を調査し、特許技術を活用した「花輪式完全消臭」によって、再び安心して住める部屋へ戻すことを目指している点です。
一般的なオゾン脱臭で臭いが残った現場にも対応し、床下や建材内部などの見えない部分まで確認します。原因に合わせて洗浄や薬剤施工を行うことで、臭い戻りの防止を目指します。
必要以上に壁紙や床を交換せずに消臭できれば、原状回復費用を抑え、早期の入居募集や空室期間の短縮にもつながります。施工内容に応じて「完全消臭証明書」を発行し、万が一の臭い戻りには、本部と施工店が連携して対応します。
もう一つの大きな特徴が、賃貸住宅の入居者が亡くなった後の困りごとに備える「全花連安心サービス」です。
入居者と全花連が死後事務委任契約を結ぶことで、万が一の際には、室内に残された家財の処分、特殊清掃、完全消臭、原状回復などを契約内容に基づいて手配します。
賃貸借契約に専用の特約を組み込めるほか、すでに入居している方も専用の契約書で手続きを進められます。説明用の動画・漫画・マニュアルも用意されているため、管理会社や不動産会社が入居者へ案内しやすい仕組みです。
全花連は、問題が起きた後に部屋を清掃するだけの団体ではありません。
「花輪式完全消臭」で部屋を再生し、「全花連安心サービス」で亡くなった後の手続きに備える。この二つの仕組みにより、入居者とご家族、大家さん、管理会社の負担を軽減します。
高齢者や単身者、身寄りのない方も安心して賃貸住宅へ入居でき、大家さんや管理会社も安心して受け入れられる社会をつくることが、全花連の大きな特徴です。

住所

〒030-0822
青森県青森市中央1-30-3

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営業時間

8:00～18:00

ホームページ

https://zenkaren.jp/