[土地売買]の専門家・プロ …82人
全国の土地売買の専門家・コンサルタント
「相続した土地が遠方にあるけれど、自分は住む予定がないため売却したい」「マイホームを建てるために土地を探している」など、土地を売りたい、買いたいという場合、不動産会社や不動産コンサルタントに相談することができます。 なお、土地を売るとき、問題になるのが境界線や所有権です。土地の境界線があいまいで隣家ともめることがあるので、土地家屋調査士に相談し、売却前に解決しておくことが大切です。 所有権についてですが、実家の土地を相続する場合、相続する人の名義に変更する必要があります。ただ「いついつまでに」といった期限がないため、そのままにしているケースが少なくありません。自分に所有権がないと契約を進められないので、売却前に司法書士に依頼して手続きを済ませておきましょう。 売却中にも、不動産会社に支払う仲介手数料でトラブルになることもあります。仲介料は「売買価格×3％＋6万円＋消費税」が上限額として定められています。仲介料のトラブルは、売主、買主ともに起こりうるので、契約前にきちんと確認しましょう。土地売買は専門家の力が必要です。親身に相談の乗ってくれるなど、信用できる専門家にお願いしましょう。
- このプロの一番の強み
- 建物の維持、管理、保全に関する知識・技術力
[広島県／土地売買]
住む人に寄り添うコンサルタントとして
広島市中区平和大通りに面したビルの4階にある「有限会社シグマ建築事務所」。大きな窓からは陽射しが差し込み、季節の色に染まる樹木や空が広がります。気持ちのよい空間で、ビル、公共施設や住宅の設計を手が...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 一級建築士、 建築家
- 専門分野
- ・戸建住宅から物流施設まで、幅広い用途の設計・監理・建物(マンション・ビル)の劣化診断・改修提案
- 会社名
- 有限会社 シグマ建築事務所
- 所在地
- 広島県広島市中区小町1番27号
- このプロの一番の強み
- 地元密着、実際に足を運んで集めた情報で介護施設をご紹介！
[静岡県／土地売買]
介護施設や住宅について発信。頼れる地元の介護情報ステーション
家族が急に介護が必要になってしまった。病院を退院した後、どうやって介護施設を探したらいいか分からない。まだまだ自活できるけれど、年齢的に賃貸物件が見つからない。――介護について、あるいは高齢になっ...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- ファイナンシャルプランナー
- 専門分野
- 静岡県の老人ホーム、高齢者住宅、介護施設等の仲介、紹介、住まい相談
- 会社名
- リブロ・プロパティエージェント株式会社
- 所在地
- 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目5-21 リブロBLDG.gofukucho.3F
- このプロの一番の強み
- 中古住宅を新築並みにリフォームし、家賃以下の低価格で販売
[兵庫県／土地売買]
新築のように快適な再生住宅を“家賃以下”の低価格で販売
兵庫県西部と岡山県東部で中古住宅をリフォームした「リフレッシュ住宅」の販売に力を注いでいるのが、姫路市の不動産会社「アートランド」社長、武本尚さん。水回りや床、壁などをリフォームし、新築のように...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産コンサルタント、 住宅建築コーディネーター、 住宅ローンアドバイザー
- 専門分野
- リニューアル住宅販売事業
- 会社名
- 株式会社アートランド
- 所在地
- 兵庫県姫路市南今宿8番9号
- このプロの一番の強み
- 宮崎市を中心に宅地分譲から事業用物件、空き家対策までカバー
[宮崎県／土地売買]
不動産を主軸に、さまざまな側面から地域に貢献していきたい
宮崎市の中心部、橘通に本社を置く「アーバン高塚」。1990年の創業以来、地域密着の不動産会社として、市内とその近郊で事業を展開しています。 「一口に不動産業といっても、サービスは多岐にわたります。...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 宅地建物取引士
- 専門分野
- 会社名
- 株式会社アーバン高塚
- 所在地
- 宮崎県宮崎市橘通西二丁目7番1号 アーバン高塚橘通ビル
- このプロの一番の強み
- 十和田市の物件探しをオンライン化。相続や空き家の相談も
[青森県／土地売買]
不動産×ITで十和田市の活性化につなげたい
不動産の契約手続きには、「不動産会社に行って、物件を内見する」「複数の契約書に署名、押印する」など、敷居が高いイメージがありませんか？青森県十和田市の中心部にある「橋場不動産」の橋場祐太さんは、...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産コンサルタント、 不動産管理、 行政書士
- 専門分野
- ● 青森県十和田市のアパート・マンション・戸建てなどの賃貸・売買仲介● アパートなど賃貸住宅経営管理...
- 会社名
- 有限会社橋場不動産
- 所在地
- 青森県十和田市稲生町14-53 リラシャンテ1階
- このプロの一番の強み
- 不動産の「相続」「有効活用」「売買」の専門家
[愛知県／土地売買]
その不動産売買、ちょっと待った！あなたは損をしていませんか？
不動産関連の仕事にでも勤めていない限り、自分が不動産の売買を何度も経験することは少ないでしょう。例えば相続、例えば住宅を建てるための土地の購入…いくら自分で情報を集めたとしても、“素人”には限界があ...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産アドバイザー
- 専門分野
- ■不動産と不動産に関連する問題の解決■不動産の相続の準備、相続のサポート■所有する不動産の価値や問...
- 会社名
- リンクデザイン株式会社
- 所在地
- 愛知県豊橋市豊岡町127番地の1
- このプロの一番の強み
- 打ち合わせから引き渡しまで一貫して全工程を管理
[北海道／土地売買]
信頼に応える誠実な仕事で、住宅リフォームや公共建築工事に尽力
「お客さまの信頼を裏切らぬよう、誠実な工事を何よりも大切にしています」と力強く話すのは、「鴻春工務店」の代表・小林有さん。札幌市を拠点に、札幌市公共建築工事のほか、戸建て、マンションのリフォーム...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 建設業
- 専門分野
- 会社名
- 株式会社鴻春工務店
- 所在地
- 北海道札幌市南区藤野1条6丁目13番11号
- このプロの一番の強み
- 三重県地価公示の前代表幹事。35年に渡るキャリア。
[三重県／土地売買]
都市開発から個人の資産問題まで頼りになる不動産鑑定士
普段の暮らしのシーンでは、なかなか接する機会のない「不動産鑑定士」。この国家資格を取得し約35年になる不動産鑑定のプロ・池田太一さんも「私達の職種を一生知らないままの人も、きっと多いのではないでし...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産鑑定士、 不動産コンサルタント
- 専門分野
- ■ 安心・透明な不動産市場を築くための、公平公正なデータの研究・提供■ 不動産鑑定評価、企業評価等の...
- 会社名
- 株式会社 財団評価研究所
- 所在地
- 三重県松阪市末広町1-278-6
- このプロの一番の強み
- 複数社の商品を中立の立場でアドバイスする住宅ローンの相談窓口
[熊本県／土地売買]
自分に合った住宅ローン選びを中立の立場でアドバイス
夢のマイホームを手に入れるにあたって、心配が尽きないのはお金のことでしょう。「LAVIIE・フィナンシャルグループ」代表取締役社長の今村和也さんは、熊本市内で「住まいの円むすび」を展開。資金計画から住...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- ファイナンシャルプランナー
- 専門分野
- ご自身に合った住宅ローン選びライフプランに沿った住宅メーカー選び不動産購入・売却
- 会社名
- LAVIIE・フィナンシャルグループ株式会社
- 所在地
- 熊本県熊本市南区江越1-19-10
- このプロの一番の強み
- 賃貸経営と不動産相続の悩みを見える化し、解決策を導く
[大分県／土地売買]
不動産オーナーの思いをかなえる賃貸経営と相続をサポート
アパート経営の収益や、遊休地の活用などについて、誰に相談すればいいか悩んでいる不動産オーナーは多いでしょう。大分市・別府市で不動産業を展開する「テラスバ」は、賃貸経営や不動産相続のコンサルティン...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産コンサルタント
- 専門分野
- 会社名
- 株式会社テラスバ
- 所在地
- 大分県大分市中島西1丁目7番14号
- このプロの一番の強み
- 不動産に関する知識と人脈、家族経営ならではの温かさも強み
[長崎県／土地売買]
知識と人脈をフル活用し、住まいの“答え”を見つけるコンシェルジュ
1969年に開発が始まった長崎県諫早市の西諫早ニュータウン。今も約3000世帯、およそ1万人が暮らし、銀行や病院などが集まる中心部の一角に、野下江さんの不動産会社「ホームセルジュ」があります。 「開業は...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産流通
- 専門分野
- 会社名
- ホームセルジュ株式会社
- 所在地
- 長崎県諌早市馬渡町5番地48
- このプロの一番の強み
- 不動産・FP・建築士・行政書士。4つの知識を活かした不動産売買
[千葉県／土地売買]
不動産コンサルティング・FP・建築士・行政書士。4つの知識で“安心の不動産売買”を支える
千葉県船橋市に所在する不動産屋さん株式会社Hope Home代表取締役の池田洋三さんは、宅地建物取引士など不動産の資格以外に、行政書士、ファイナンシャルプランナー（FP）や建築士までもあわせもつ異色の不動産...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産コンサルタント、 ファイナンシャルプランナー、 行政書士
- 専門分野
- ■不動産業土地建物の無料査定業務 土地建物の売買における仲介業務 自社での土地建物の買取・販売 ...
- 会社名
- 株式会社Hope Home
- 所在地
- 千葉県船橋市宮本4-13-8
- このプロの一番の強み
- カウンセリングのようにじっくりと企業運営の相談に向き合う
[宮崎県／土地売買]
企業の課題解決をサポートし、社長が経営に打ち込む時間を創出
「事業活動の中で、起こりうる事態を想定して備えるリスク管理、トラブルへの対処、関係各所へのネゴシエーションに特化して支援することで、社長さまが経営に打ち込めるようお手伝いします」 こう話すのは、...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 社外顧問業
- 専門分野
- 会社名
- 有限会社ケーズ・プランニング
- 所在地
- 宮崎県宮崎市高松町1-2
- このプロの一番の強み
- 不動産を含めた財産についてベストな終活をアドバイス
[宮城県／土地売買]
豊かな余生を送るための不動産管理をアドバイス
大河原町で不動産会社「（有）村建地所」を経営する村上則夫さんは、仙南地区を中心に不動産の売買、賃貸、仲介、管理など、トータルアドバイザーとして幅広い業務を手掛けています。 大河原町で生まれ育っ...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 住宅・建物/不動産・土地
- 専門分野
- 会社名
- 有限会社 村建地所
- 所在地
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字町向135-2
- このプロの一番の強み
- 法人、個人ともに、不動産売買を徹底サポートする強み
[熊本県／土地売買]
法人のお客様も個人のお客様も、希望や事情に合わせた不動産売買を徹底サポート
小原和世さんは、2003年、中央住建不動産に入社。総務や人事、経理、営業サポート、そして不動産営業そのものの経験も積み、現在は、取締役総務部長として全体を統括しています。 「実際に扱う商品は、土地・...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- 不動産コンサルタント
- 専門分野
- 会社名
- 株式会社中央住建不動産
- 所在地
- 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号2F
みんなの声（クチコミ・評判）
票林太紀プロへの声
買い換えのため自宅売却
①依頼される前、どのようなご要望やお悩みをお持ちでしたか？ ・現在住んでいる一戸建てから新築マンションへの住み替えを検討していました。 ...
住宅・建物
60代以上／男性
票石田大祐プロへの声
母が心底、石田さんを気に入ってしまいました(^▽^;)
昨日はありがとうございました。 また、お心遣いに恐縮しております。 今回は高齢の母に最後まで付き合っていただき、弟ともども心より感謝してお...
住宅・建物
60代以上／男性
票赤山卓也プロへの声
遺言について
私の父は在日韓国人です。 現在94歳で、現在の住まいも、ボロボロの家となっていて、 このまま空き家になっても、高い固定資産税が必要なのかなー...
住宅・建物
60代以上／女性
4票藤本忠昭プロへの声
相続した古家の売却でお世話になりました。
おばあさんが住んでいた古家と土地を売却していただきました。 亡くなる前の3年間は施設にいたので家は荒れ放題でした。 このような状態での売却は...
住宅・建物
50代／男性
3票佐藤昌徳プロへの声
ビーティーアールさんに頼んで良かったです。
相続した市街化区域内の130坪の農地（休耕で雑草が繁茂していた土地）を売却していただきました。 最初は他の不動産会社に売却をお願いしていたの...
住宅・建物
50代／男性
1票林太紀プロへの声
売れずに困っていた不動産の売却
父から相続した土地・建物の売却を検討しており、地元の不動産会社へ相談しましたが、市街化調整区域であることや一部に農地が含まれていることを...
住宅・建物
40代／女性
この分野の専門家が書いたコラム
家づくり精神の復興
2024-11-21
現代社会では、消費者と作り手、職人、または一次産業の担い手を繋ぐ「架け橋（仲介）」となるビジネスが隆盛を極めています。これらの仲介ビジネスは、消費者と生産者の間をスムーズに取り持つ役割を果たす一方で、下記リンク先に...
○道路に始まり道路で終わる○
2024-11-21
道路調査の目的は？ 道路の調査は、大きく分けて2つとなります。1つは、道路の幅員など道路そのものに関する調査です。 そしてもう1つは、建物の敷地が道路にどの程度接しているかという調査です。 この2つの調査内容...
この分野の専門家が取り扱うJIJICO記事
アパート空室率悪化 それでも賃貸アパートが増えているわけは？
2016-10-28
相続対策と低金利を背景に現在、賃貸アパートの建築は増加傾向に。一方、人口減から空室率の悪化しているアパートも増えており、建てる側・買う側も不動産知識を身につけておくことが重要になってきています。
国土交通省が低所得者向けに空き家を活用 家賃を一部補助へ
2016-08-13
国土交通省は低所得者向け住宅支援策の一環として、空き家を活用する制度を導入することにしました。しかし、現状では低所得者がこの制度を利用できない可能性が高いので補助金の活用法を見直す必要がある。
マイナス金利がマンション購入者にもたらす、メリットとデメリット
2016-03-13
日本銀行が、我が国初となるマイナス金利政策をスタートさせました。この結果、住宅ローン金利は過去最低金利を更新。マンション購入者にとってはチャンスか。専門家が解説。
