一般社団法人に騙されていたところを助けて頂きました

土地売買

50代/男性

k．Hさん

会社員

プロへの依頼：はじめて

利用した時期：2022年09月

依頼・利用内容：当初、任意売却を一般社団法人に依頼していましたが、不信感が募り、媒介契約を解除。その後、ハウスパートナー株式会社に依頼しました。

住宅ローン返済が厳しくなり、ネット検索した一般社団法人にご相談しました。

数日後、一般社団法人と不動産会社の2枚の名刺を持った担当者が自宅に来ました。
（この時点で、怪しいと思えば良かった）

【一般社団法人のアドバイスと対応】
・マンション査定価格は1400万円。一般市場での売却は無理
・住宅ローン滞納しなさい
・マンション管理費滞納しなさい
・すぐに自己破産の手続きがした方が良い
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　◎専任媒介契約を締結
　◎紹介された弁護士事務所と、自己破産の受任を委託
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　その後、約4ヶ月間、担当者からの連絡は一度もなし
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　裁判所から、「競売開始決定通知書」が届く
　裁判所の執行官が自宅に来た

【ハウスパートナー株式会社に相談】
担当の中島さんからのアドバイス
◎マンション査定は、1800万円。
（一般社団法人の査定価格は1400万円は、相場を逸脱した低さだった）

◎競売開始までに、4ヶ月以上の時間の猶予があるので、2180万円で販売したらどうか
（一般社団法人は、何も販売活動をしていない事実がわかった）

◎一般社団法人は不動産会社のダミー団体で、悪質業者である事実がわかった

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ハウスパートナー株式会社に、任意売却を依頼。専任媒介契約を締結

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販売価格2180万円で販売開始した

【販売開始から2ヶ月後、個人の方から購入申し込みがあり、売買契約が成立】
●売買金額　2000万円　
　（自己資金を充当して、ローン全額返済ができました。もちろん、競売は取り下げ、自己破産も撤回）

今思うことは、初めに依頼した一般社団法人は、何だったのでしょうか？
ホームページには、いい事ばかり記載していますが、明らかに虚偽です。実態は、酷いものです。

ハウスパートナー株式会社の中島さんの提案や説明は、一般社団法人とは比べものにならないくらい分かり易く理解ができました。信頼できる人物です。

　

　