マイベストプロ全国版

まちの専門家を探せるWebガイド

[不動産物件・賃貸]の専門家・プロ …98

全国の不動産物件・賃貸の専門家・コンサルタント

(全98人)

「結婚を機に、広い家に引っ越したい」「社会人になるので、一人暮らしを始めたい」「大学進学のため、学校の近くに部屋を借りたい」など、ライフステージの変化に伴い戸建てやマンション、アパートといった賃貸物件を探している。また、転勤が決まり、持ち家やマンションを賃貸に出したい。長く空き家のままだった不動産を賃貸として活用したい。これら不動産の貸し借りに関する事柄は、賃貸物件の仲介業などを行う専門家に相談することができます。 主な相談先として挙げられるのは、不動産会社や不動産コンサルタントです。 物件探しにおいては、広さや間取り、家賃といった条件面のほか、生活に必要な公共施設や金融機関、病院、買い物をする商店街やショッピングセンター、子どもの学校の校区など、その地域の治安や街の雰囲気、交通アクセスも重要なポイントです。賃貸に出す際も、地域の不動産相場や、入居者が物件に求めるニーズを把握している専門家にお願いすることで、より良い運営をすることができます。 不動産情報サイトで全国の賃貸物件を検索できますが、実際に物件管理をしているのは地域の不動産会社が多いので、各エリアの専門家に問い合わせてみましょう。

1~15人を表示 / 全98

辻村修

このプロの一番の強み
さまざまな不動産を迅速に買い取る対応力が強み

[広島県/不動産物件・賃貸]

マンション、戸建て、ビルなど、さまざまな不動産を買い取り お客さまの要望に応える

 「『 親から相続した実家を誰かに使ってほしい』、『離婚に際し自宅を現金化したい』、『住宅ローンの返済が厳しいので清算したい』など、家族関係や経済状況の変化により不動産の売却を検討する方のお力になり...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
株式会社アランビック
所在地
広島県広島市中区上八丁堀4番1号 アーバンビューグランドタワー9階

マイベストプロ広島 中国新聞社

村上佳

このプロの一番の強み
解体から始まりその後の外構工事で快適な住空間づくりを提案する

[千葉県/不動産物件・賃貸]

解体から土地活用までをワンストップで請け負い、雑貨販売も手がけ、より快適な空間づくりを提案する

 京成本線・志津駅から10分ほど歩くと、幹線道路沿いにおしゃれなカフェかレストランのような佇まいの建物が見えてきます。ここは株式会社ビレッジアップの本社。建物の解体や外構、塗装などの工事の他、不動産...取材記事の続きを見る≫

職種
解体・外構・不動産
専門分野
会社名
株式会社ビレッジアップ
所在地
千葉県佐倉市上志津1090-2

マイベストプロ千葉 朝日新聞

中谷崇志

このプロの一番の強み
小さな企業だからこそできる一人一人に寄り添った誠実な対応

[大阪府/不動産物件・賃貸]

オーナー業として培ったノウハウを提供。オーナー目線だからこそ一人一人に寄り添った的確な提案が可能

 2013年に、70年以上の歴史を持つ「オオエム産商株式会社」から、不動産管理事業を分社独立するかたちで設立された「株式会社トライアス」。「長年オーナー業として培ってきたノウハウを生かし、小さな会社だか...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引業
専門分野
会社名
株式会社トライアス
所在地
大阪府大阪市北区浪花町14番33号

マイベストプロ大阪 朝日新聞

中田泰行

このプロの一番の強み
組織運営でも資金計画でもマンション管理をバックアップ

[神奈川県/不動産物件・賃貸]

目指すは「100年マンション」。資産価値の維持を目指す修繕計画やルール作りは専門家と共に

 約40年にわたり東京急行(東急)電鉄やそのグループ会社に勤務し、主に国内外の不動産の開発や売買に携わってきた中田泰行さん。定年退職後の現在は川崎市内に「中田泰行・マンション管理士事務所」を構え、管...取材記事の続きを見る≫

職種
マンション管理士
専門分野
会社名
中田泰行・マンション管理士事務所
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎2-6-11 D235

マイベストプロ神奈川 朝日新聞

阿部拓路

このプロの一番の強み
住まい探しから空き家対策まで不動産のスペシャリスト

[山形県/不動産物件・賃貸]

地域の暮らしに寄り添い、空き家、相続相談で個々に適した活用法をコンサルティング

 山形市を中心に「売りたい」「買いたい」「借りたい」といったニーズに応えるのは、不動産会社「アセット東北」の代表・阿部拓路さん。土地・建物の売買や賃貸の仲介、物件管理、リフォームと多岐にわたる業務...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社名
株式会社アセット東北
所在地
山形県山形市鈴川町3丁目5-6

マイベストプロ山形 山形新聞社

重村裕一

このプロの一番の強み
複雑な相続案件でも時間をかけ関わる人が納得できる解決策を提案

[大阪府/不動産物件・賃貸]

不動産で損する人をなくしたい。徹底したヒアリングで不安を和らげ、誰もが納得できる解決策を目指す

 「当社では、土地・建物の売買や賃貸の仲介業務をはじめ、不動産管理に関するコンサルティング、建物の建て替えやリフォーム業などを手掛けております。マイホームのご購入やお部屋探し、空き家になったご実家...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
▽相続物件の売却や活用▽不動産賃貸・売買・管理・投資▽不動産全般のコンサルティング
会社名
株式会社クレアクロス
所在地
大阪府大阪市西区靱本町1-4-22  利栄ビル3階
LINE問合せ対応

マイベストプロ大阪 朝日新聞

鶴崎和弘

このプロの一番の強み
企業や個人の再生を、不動産業の資格や法的知識で支援する強み

[熊本県/不動産物件・賃貸]

「人生はいくらでもやり直せる!」。企業や個人の債務整理を徹底支援し、再スタートを応援します

 「私の仕事は企業再生コンサルタント。企業や個人の再生を20年手がけています」と話すのは、株式会社Craneの鶴崎和弘代表です。一般的な不動産売買も行っていますが、鶴崎代表にとって、不動産を扱う資格はあく...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
● 倒産危機に陥っている中小企業・零細企業の再生コンサルタント● 多重債務・住宅ローン滞納などで困っ...
会社名
株式会社Crane
所在地
熊本県熊本市東区若菜3丁目3-1

マイベストプロ熊本 熊本朝日放送

赤山卓也

このプロの一番の強み
相続の問題から不動産の問題までを窓口一本で対応できる

[和歌山県/不動産物件・賃貸]

相談者目線で「空き家」や「不動産」などの悩みを解決

 「まず最初にいえる事は『合同会社赤山事務所・FP・相続・不動産/赤山行政書士事務所』は、代表である私が、さまざまな資格を取得しているので、業務をトータル的にサポートできるという事です」と語る赤山卓...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業、行政書士
専門分野
屋号
合同会社赤山事務所・FP・相続・不動産/赤山行政書士事務所
所在地
和歌山県有田郡有田川町上中島775-1

マイベストプロ和歌山 朝日新聞

大谷公昭

このプロの一番の強み
顧客に合わせた内外装・外溝を提案。塗料をメーカーと共同開発

[長野県/不動産物件・賃貸]

“住まいのお医者さん”として地域に寄り添い、快適な暮らしをかなえるべく全力投球

 「“住まいのお医者さん”として皆さまに寄り添い、快適な暮らしをお届けします」と話すのは、長野県下伊那郡に本社を置く「エース・リフォーム」の代表・大谷公昭さん。長野県をはじめ、岐阜県中津川市、山梨県...取材記事の続きを見る≫

職種
塗装工事業
専門分野
会社名
株式会社エース・リフォーム/一般社団法人グリーンリーフ/OHTANI,Inc.dba MUTSUMI Sushi/オオタニ工務店
所在地
長野県下伊那郡高森町牛牧56-1
米国91311 20957 Devonshire St Chatsworth CA USA
LINE問合せ対応

マイベストプロ信州 信濃毎日新聞

松井正利

このプロの一番の強み
いい土地をより安く。一級建築士事務所による設計も強み

[北海道/不動産物件・賃貸]

デザイン性に優れたローコスト注文住宅でマイホームの夢をかなえ、建てた後もゆとりあるプランを提案

 「家族が増えたので家を建てたい。でも資金に余裕がない」。そんな若いファミリーの力になりたいと語るのは、「グッドコム」代表の松井正利さん。函館市を拠点に、道南一帯でローコストの注文住宅や不動産仲介...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
会社名
有限会社グッドコム
所在地
北海道函館市赤川1-6-20

マイベストプロ北海道 北海道テレビ放送

河野佳代子

このプロの一番の強み
生前・遺品整理からリフォームまでワンストップで対応

[兵庫県/不動産物件・賃貸]

播磨エリアの実家・自宅に関する悩みにワンストップで対応

 2013年の創業以来、兵庫県播磨エリアでリフォームを中心とした建築業、土地の利活用・投資を目的とした太陽光事業、2020年より物件の売買・賃貸仲介を行う不動産業を手掛ける「神戸リノベーション」。新たに生...取材記事の続きを見る≫

職種
生前整理・遺品整理
専門分野
会社名
株式会社神戸イノベーション
所在地
兵庫県高砂市中筋5丁目11番27号

マイベストプロ神戸 神戸新聞社

磯﨑慎一

このプロの一番の強み
工法を選ばない住宅の提案と施工

[岡山県/不動産物件・賃貸]

あらゆる工法を駆使して建築をトータルプロデュース

 岡山市と西大寺を結ぶ県道28号の南側に広がる閑静な住宅街。そのエリアに、赤い屋外階段がアクセントになった事務所ビルを構えるのが、総合建築業の株式会社サンオリエント(岡山市北区表町)だ。代表取締役社...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
個人住宅の新築・リフォーム・リノベーション収益物件としてのマンション新築・リフォーム店舗、事業...
会社名
株式会社サンオリエント
所在地
岡山県岡山市北区表町1丁目7番36号  SUNORIENT表町ビル3階

マイベストプロ岡山 山陽新聞社

角田大輔

このプロの一番の強み
理想の暮らしに向け中立の立場で伴走する不動産エージェント

[青森県/不動産物件・賃貸]

無料の相談窓口「住宅の相談窓口」を開設し、マイホームを建てたい・買いたい・売りたい人をサポート

 「人生で最も高い買い物と言われるマイホーム。失敗したくないという願いに反し『ローンの負担が重く生活が楽しめない』『予算を抑えたら住空間が狭く、収納が少なくなり、快適とは言い難い』など、後悔する方...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産エージェント
専門分野
会社名
株式会社アールイークレスト
所在地
青森県青森市奥野2丁目19-15

マイベストプロ青森 青森放送

野方実

このプロの一番の強み
公平な目で住宅を診断し、住宅購入をサポートしたい

[埼玉県/不動産物件・賃貸]

公正な目で住宅を診断し、住宅購入という一生に1度のイベントをサポート

 埼玉県北本市に本社を構え、関東を中心に住宅の売買を手掛ける「レジデンシャル不動産法人」。不動産取引や住宅ローン、建築設計、建物検査などに精通した専門家が所属し、住まいに関するコンサルティングをは...取材記事の続きを見る≫

職種
赤外線建物診断技能師
専門分野
会社名
レジデンシャル不動産法人株式会社
所在地
埼玉県北本市北本1-117  レジデンシャル本社ビル3階

マイベストプロ埼玉 朝日新聞

山内彩子

このプロの一番の強み
建物だけでなく造園・景観・街並み・時間までデザインする

[東京都/不動産物件・賃貸]

建物だけでなく人と人とのつながりや時間までデザインする建築設計事務所

「私は建築士というよりはランドスケープアーキテクトです」と話すのは、東京・西荻窪の建築設計事務所・有限会社東風意匠計画の山内彩子さん。一級建築士としてご主人の大川信行さんと共に設計事務所を経営し...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士
専門分野
会社名
有限会社東風意匠計画
所在地
東京都杉並区西荻北4

マイベストプロ東京 朝日新聞

不動産管理・賃貸の専門家

不動産コンサルタント

不動産コンサルタントなら、休眠不動産を賃貸や駐車場にしての運用方法など状況に応じた最適な提案をしてくれます。例えば「転勤が決まりマンションを賃貸に出そうか悩んでいる」「親から相続した土地や建物の活用方法がわからない」という方は、不動産コンサルタントに相談すれば解決策が見つかるでしょう。依頼者の利益になるアドバイスを行います。状況によっては売却なども含めた総合的な提案が可能です。

不動産管理

不動産管理は入居率アップ、退去清算、メンテナンスの対応が重要です。「維持管理について悩んでいる」「入居者からのクレーム対応について詳しく教えてほしい」という不動産オーナーの方にとって、不動産経営の頼もしいパートナーとなってくれるでしょう。入居者募集だけに力を入れることなく、退去者を出さないために入居者の満足度を上げる方法を、長年培ったノウハウを使って提案してくれます。

宅地建物取引士

不動産取引の専門家として、土地や建物の売買、賃貸物件を紹介してくれます。物件についてはメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えしたうえで、お客さま目線を忘れない提案をしてくれるでしょう。賃貸物件選びについては優先順位を決め、要望に沿ったを不動産を中心に、少し条件を変えた物件などの紹介も含め、お客様の悩みに耳を傾けながら、最善のアドバイスを行います。

不動産賃貸に関するお悩み

入居率をアップさせたい

入居募集は大切ですが、退去者が多い状況が続くと入居率はアップしません。例えば設備の修理、トラブルなどは、対応が遅くなると入居者の不満につながり、退去原因となります。退去者が続出すると、空き家対策のリフォーム代や入居募集の広告費など、オーナーのコストが嵩んでしまいます。退去者が出るのを防ぐためには、入居者の満足度を上げることが必要です。入居者に喜んでもらい、「住み続けたい」と思ってもらえる不動産管理を目指すためにどのようにメンテナンスをしていくかなどアドバイスをしてくれます。

相続不動産の活用について相談したい

「親から存続した土地の活用方法がわからない」「子どもは家を持っているので、所有するマンションの相続について悩んでいる」という方は多くいらっしゃいます。相続は人生で何度も起こることではないため、早い時期から専門家に相談すると安心でしょう。貴重な資産を有効利用するために、「売却がいいのか」「賃貸収入で活用すべきか」など、資産活用のプロなら適切なアドアイスをしてくれます。不動産相続で問題になりやすい「存続税」「固定資産税」などの税金関係の情報も含めて、お客さまの利益になるプランをご提案し、要望に合わせた問題解決を行ってくれるでしょう。

不動産投資の相談をしたい

「不動産投資に興味があるけど、はじめ方がわからない」「損をするのが怖い」というお悩みを持つお客さまは、専門家に相談すると良いでしょう。これまでの経験やノウハウを用いて、適切なアドバイスを受けることが出来ます。購入後の行動で大きく結果が変わるのが不動産投資です。「成功するオーナー」と「失敗するオーナー」は、物件を購入したあと自ら行動を起こしているかどうかで決まります。投資額を抑えて効率よく運用するコツをわかりやすくお伝えする他、手続きや交渉など、「専門的すぎてよくわからない」といった業務についても対応してくれます。

持ち家と賃貸のどちらを選ぶべき?

転勤の可能性があるお仕事をしている方は、「持ち家と賃貸のどちらを選べばいいのだろう?」という悩みを抱えているのではないでしょうか。 例えば専門家に「マンションを購入したいが、転勤が不安で迷っている」と相談したら、転勤時は賃貸に出すことも視野に入れたうえで、借り手がつきやすい物件購入を提案してくれるでしょう。 持ち家と賃貸のどちらを選ぶべきかは、仕事や家庭環境、ライフプランによって異なる選択です。丁寧にヒアリングを行い、お客様にとって最善の選択ができるようしっかりサポートしてくれます。

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