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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

【開催報告】宮崎キッズマネースクールを開校しました‼︎

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-04-20

報告が遅くなりましたが、 4/8(日)にLIXIL宮崎ショールームで宮崎キッズマネースクールを開校致しました! 午前の部、午後の部と合計40名の子どもたちがお金について一生懸命お勉強しました。 おみせやさんごっこでの子供たちの「いらっしゃいませー!!」の大きな声が会場いっぱいに響いていました! 沢山のご参加ありがとうございました。 次回の開催もお楽しみに! ...

木村英之

木村英之プロ

トイレの話

防災 2018-04-16

日本トイレ研究所というNPO法人さんがいらっしゃいまして、 4月13日付で災害時のトイレ問題に関して備えの現状を把握すべく行われたアンケート調査の結果と考察をリリースされました。 トイレは災害時の対応の中でも欠かすことのできない問題の一つです。アイドルだってトイレに行きます。 調査結果によりますと、地震の際の避難場所として多くの方が自宅での非難を望まれているそうですが、 トイ...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

本当に大丈夫? 第3者のFPとマイホーム計画を進めていく理由…

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-04-16

【本当に大丈夫❓】 相談者様が住宅会社様と年収&家賃プラスαで算出した住宅予算でマイホームを建築した場合のキャッシュフロー表‼︎ ご家族の教育方針&老後の過ごし方、消費財、固定資産税・将来のリフォーム等々を反映させると本当に大丈夫❓ 相談者様が本当にこのままマイホームを建築して大丈夫かと不安になり、ネットで検索して当社へ来店されました‼︎ 近い将来、第3者...

日髙一美

日髙一美プロ

塗料メーカーのスズカファイン(株)さんへ塗料のカタログを頂きに来ています。

塗料雑学 2018-04-12

塗料メーカーのスズカファイン株式会社宮崎出張所さんへ塗料のカタログを頂きに来ています。 併設されている調色工場では、一般的な水性塗料、弱溶剤型の塗料の調色が行われています。 それでは、動画でどうぞ。

Acky→

Acky→プロ

【成功事例報告】祝!MIRIさんが九州最高峰の大会にて...

成功事例 2018-04-10

未来宮崎子育て支援県知事賞を受賞した 宮崎 佐土原 清武のキッズヒップホップ専門ダンススクール SSプロジェクトダンスアカデミー代表のAcky→です。 (自宅オフィスより) 宮崎ダンス界で唯一、 『プロダンスリーグ・九州シーザーズjr.』への入団を果たし、 【SSP認定 サポートダンサー】の第一号者である、 MIRIさん。 彼女が、 4月8日(日...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

住宅ローン取次店加盟 【宮崎住宅ローン・フラット35】

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-04-06

【住宅ローン取次店】 本日、入学式というところが多いですね! 報告ですが、住宅ローン【フラット35の取次店】に加盟しましたので新年度から住宅ローン取次サポートもさせて頂きます‼︎ 弊社相談実績のNO.1が住宅ローン相談でしたので、これからお客様のお役に立てればと思います‼︎ ハウス・デポ取次店 www.housedepot-p.co.jp/ 住まいの窓口 宮崎店...

Acky→

Acky→プロ

[新刊号]宮崎ダンス新聞3月4月号 | 宮崎キッズ専門ダンススクールSSプロジェクト

宮崎ダンス新聞 2018-04-06

こんにちは! 宮崎 佐土原 清武 キッズヒップホップ専門ダンススクール SSプロジェクトダンスアカデミー主宰 Acky→です。 毎月、宮崎のダンス情報をお知らせしているダンスニュースレター 「宮崎ダンス新聞 SSプレス」 3月4月合併号が発行されました。 宮崎ダンス新聞新刊号はこちら>> 宮崎ダンス新聞SSプレス ニュースレター...

池田小百合

池田小百合プロ

マルチブック事業再開が決まり、未来ギフトアルバム準備中!

アルバム ムービー作成 2018-04-05

アルバム作成で長年お世話になってきたマルチブックでしたが、昨年、急遽印刷会社が倒産するという事態があり、「未来ギフトアルバム」作成に当たり、各方面でご心配頂きました。 4月2日のメールで、マルチブック再開のお知らせが来ました。 良かった! 3月の中ごろには、発表とのことでしたがなかなか連絡が来ず、ネットで見つけた印刷会社に見本を頼もうかと考えていたところでしたので、メールを...

小川玲人

小川玲人プロ

線路近くの不動産を売買や賃貸するとき注意すること~特に購入・借手さん~

不動産の相談 2018-04-04

線路近くの土地の売却で何を注意するか、ご想像つきますか? 実は・・・・・工事をする時に、予想外の経費が掛かる場合があります。 線路の中心から8m以内の工事は線路所有者(宮崎県北は)に工事の申請をしなくてはなりません。「え?申請をするなら、否決される事もあるんですか?」と聞くと、「そうではありません」との事。ただ、工事管理者を現場につけて下さいとの事。しかもこの管理者、線路所有者が...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

注文住宅は土地が先?建築会社が先? 【失敗しない為の手順】

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-30

消費増税の影響かマイホームを計画されている方が急激に増えている印象です。 これからマイホームの建築を考えている人にとって、「土地と建築会社のどちらを先に決めるのが良いのか」、という疑問にぶつかることがあると思います。 【様々な意見がありますが…】 ですが、これはどちらが正しいという答えはないと思いますが、その人が置かれている状況によって、どちらを優先すべきか、ある程度判断がで...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

とにかく書き出してみる!【ネタ帳】

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-28

宮崎は一気に20℃越えで過ごしやすい季節になりましたね! いよいよ4月から新年度・新生活という方も多いのではないでしょうか? 私も新年度は様々な計画を考えており、現在準備に奮闘中です。 私自身は2年前からですが、ネタ帳も常に持ち歩いてます。 (芸人さんっぽいですよね)笑 様々なアイディアや計画・良い言葉や様々な方々のお言葉などもネタ帳に記してます。 一時すると習慣づけられるので毎日...

池田小百合

池田小百合プロ

アルバムが子供の才能を伸ばすそうですよ~

”未来ギフト” 2018-03-26

子供の才能伸ばすには、写真の保管をスマホでなくアルバムに 嬉しい記事ですね。 私が、いつもアルバム、アルバムといっている理由がしっかりと掲示されて嬉しいです。 オリンピック選手の活躍の陰には、「彼らの才能を伸ばしたのは親の力が大きい」とありました。 ここ、ここ 「最近は、スマホやタブレットで写真を管理するサービスが主流ですが、記憶力を刺激するためには、昔ながらのアルバム...

Acky→

Acky→プロ

観覧注意 犬好きは見ないでください!

悩み 2018-03-25

From:Acky→ 自宅オフィスより  質問  Q.こちらの写真をご覧ください。この犬はどんな感情だと、あなたは思いますか? (少し考える時間をあげます) はい、それでは時間です。 ここからは、 ちょっとショックなことが書かれているので、 犬好きのかたは、絶対ご覧にならないでください。 ...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

住宅ローンを組めない方急増中!理由は携帯電話料金だった…

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-21

土地や住宅会社選びで悩んだ日々、晴れてマイホームが現実味を帯びてきた矢先、 住宅ローンが組めないとなる方が急増中です… 携帯電話料金の延滞が住宅ローン審査に影響する?? 住宅ローンの申し込みを受けた金融機関は、融資をするかどうか判断するために、金融機関ごとに決められた審査基準に基づいて、申し込みをした人の返済能力や信用情報を審査します。 住宅ローンは他のローンと比...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

ご要望にお応えしてLINE@始めました! 

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-18

URL ⇒ line://ti/p/@krh2265t ID  ⇒ @krh2265t 皆さまからのご要望でLINE@を始めました! 登録いただいた方々限定で有益情報や非公開情報などを掲載して参ります。 また、個別でLINEでのやりとりも可能とのことです。(不慣れですので返信は遅いかもですが…) 宮崎 マイホームのセカンドオピニオン相談所 住まいの窓口 宮崎店 ...

Acky→

Acky→プロ

宮崎ダンス新聞新刊号 | 宮崎キッズ専門ダンススクールSSプロジェクト

宮崎ダンス新聞 2018-03-18

 宮崎ダンス新聞 新刊号発行しました  こんにちは! 宮崎 佐土原 清武 キッズヒップホップ専門ダンススクール SSプロジェクトダンスアカデミー代表のAcky→です。 毎月、宮崎のダンス情報をお知らせしているニュースレター 「宮崎ダンス新聞」の新刊号が発行されました。 今回の新刊号、内容は、、、 【宮崎ダンス新聞 2018年新刊号発行】 ...

日髙一美

日髙一美プロ

九州で唯一の「丹下健三作品」日南市文化センター

RECENT/近況報告 2018-03-16

今日は、打合せで日南市へと来ております。 その帰りに久しぶりに「日南市文化センター」へ立ち寄ってみました。 この「日南市文化センター」は世界的に有名な建築家「丹下健三」氏の比較的初期の設計で、九州唯一の作品です。 代表作には「東京都庁」や「広島平和祈念資料館本館」などがあります。 1962年(昭和37年)に、現在国立競技場を建設している大成建設にて建築されました。 宮崎の山...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

新年度前は住宅相談・家計改善相談の多い時期

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-16

3月は、移動の時期ですね… 4月は、新たな事にチャレンジする時期ですね… 今年は花見時期が早まる予報で幹事の方々はご苦労されるかと思いますが、頑張ってください。 ファイナンシャルプランナーとして相談が多いのは実は3月・4月なんです!(プチ繁忙期) 例えば、お子様の進学などにより教育などの変化も考え住宅購入を検討される方や、 今年こそはと家計改善に取り組もうとされる方が多い季節...

日髙一美

日髙一美プロ

外壁他調査用にドローンを購入しました。

RECENT/近況報告 2018-03-15

以前から、外壁他調査用にドローンがほしいと思ってましたが、ついに買ってしまいました。 DJIという業務用のドローンを作っているメーカーのものを購入しました。 早速事務所内で飛ばしてみましたが、ドローン初心者にも簡単に飛ばせる安定感でビックリです。 それでは動画でどうぞ。

日髙一美

日髙一美プロ

シーリング工事完了しました。「動画編」

施工実績 2018-03-15

先日から施工していました。宮崎市のM様邸のシーリング打ち替え工事が完了しました。 今回は、「シーリングの色を外壁と完璧に同色にして下さい。」との御要望でしたので、シーリングを充てん後外壁色の塗料にて上塗りをかけました。 着工前 それでは動画でどうぞ。

池田小百合

池田小百合プロ

アルバム整理 写真をバンバン スキャン中!

”未来ギフト” 2018-03-14

写真をスキャンし始めたら、なんだかハマってしまいアルバムを引っ張り出してはスキャンしています。 台紙ののりが劣化していて剥がれにくかったり、はがすと写真が丸まったりといろいろありますが、必要のない写真はゴミ箱行きとなっています。 後で見ると、よくもまあこんな写真まで貼っていたもんだと思いますが、それもその時の思い出なんですよね。 ほとんどの写真はスキャンしてデジタル化してあ...

日髙一美

日髙一美プロ

シーリング工事完了しました。

施工実績 2018-03-14

先日から施工していました。宮崎市のM様邸のシーリング打ち替え工事が完了しました。 今回は、「シーリングの色を外壁と完璧に同色にして下さい。」との御要望でしたので、シーリングを充てん後外壁色の塗料にて上塗りをかけました。 シーリング打替え着工前 既存シーリング剤除去完了 テープ養生 シーリング剤充てん状況 ヘラ押さえ状況 コーキング...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

第7回 宮崎キッズマネースクール 【春休み企画 全国16都市一斉イベント】

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-14

お待たせしました。 大人気イベント 宮崎キッズマネースクールを開校します。 今回は春休み企画 全国16都市一斉イベント 【日時】  2018年4月8日 日曜日        午前の部 10:30~13:00 (開場 10:20)       午後の部 14:00~16:30 (開場 13:50) 【場所】  LIXIL宮崎ショールーム 2階会議室       (宮崎市...

池田小百合

池田小百合プロ

アルバム整理 いよいよ息子のアルバムをスキャンしていきます

”未来ギフト” 2018-03-04

息子のアルバム、当時お祝いで頂いたアルバムは布の表紙だったのですが、すっかりシミが出てしまい、台紙もしみだらけでとてもきれいとは言えません。 綺麗にしたアルバムを贈りたいとの考えと、アルバム整理のモデルとして使うことにしました。 今回はスキャンスナップで、ジージーとスキャンすることにしました。 フィルムをはがし、写真をはがしスキャンしていくのも手間がかかりますが、一番きれいに撮...

Acky→

Acky→プロ

なぜ?宮崎のダンススクールならココなのか...TAKAFUMI(from福岡)が語る

口コミ 2018-03-04

未来宮崎子育て支援事業 宮崎県知事賞受賞をした育児支援型ダンススクールSSプロジェクトダンスアカデミーのAcky→です。  TAKAFUMIさん(from 福岡)からのコメント  九州ヒップホップ界の " KING OF KINGS "(王者の中の王者)であり、 福岡、北九州、下関、佐賀、黒崎にダンススタジオを構えられる 「style flavor Dance ...

木村英之

木村英之プロ

その時、足元が動いた

防災 2018-03-03

南海トラフの発生確率が上がりましたが、普段の生活がどのように変化するのか、どんな影響が出るのか?とは座学で聞いても実感が乏しいところも備えが進まない理由の一つではありますね。 どのように実感力を上げるか? そのような時は、災害の発生を他人事でなく「自分の身の回りで起きた」と想定して振り返ってみて欲しいと思っています。 「その瞬間」を振り返ってみましょう。 日付を思い出して下さい。...

日髙一美

日髙一美プロ

3階建て住宅の外壁2色仕上完成しました。

施工実績 2018-03-02

先日より施工していました。宮崎市の3階建て住宅の外壁2色仕上塗装が完成しました。 合計4回塗りの非常に手間の掛かる作業でしたが、私自身も大変満足のいく仕上がりとなっています。 N様にも大変歓んでいただき、今回はありがとうございました。 それでは動画でどうぞ。

小川玲人

小川玲人プロ

任意売却は時間との勝負です

任意売却 2018-03-01

過去のお話しです。 一般の方で不動産の知識がある方は、たくさんいらっしゃいます。中には、不動産屋さんよりも不動産の知識や経験がある方もいらっしゃいます。しかし、任意売却を自分でするには相当な知識と労力が必要です。どうしても経験が無いので、必要な書類等を揃えたり、相場を債権者に提示したり、売買契約書を作ったり、必要があれば二番抵当権者、三番抵当権者への相談や、その他の差押者への交渉や、い...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

宮崎 家 住宅 マイホーム 新築施工

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2018-03-01

完成見学会は多くの方々にご来場・個別相談予約いただきありがとうございます。 現在、個別相談の予約が取りずらいかと思いますが、順次対応いたしますのでお待ちを! 宮崎県初 マイホームのセカンドオピニオン相談所が、浸透してきたと実感しております。 http://www.fp-sumai.jp/sumainomadoguchi/buy/ 先日、C様のお引き渡しが終わると同時に新たなご縁で...

日髙一美

日髙一美プロ

メタボリズム建築の代表作「都城市民会館」

RECENT/近況報告 2018-02-27

本日の作業は、膨れの発生した、外装板間・サッシ廻りのシーリング材の剥ぎ取り作業でした。 夕方より、某病院の外壁塗り替え打合せの為都城市に移動しました。 打合せが終わり、旧都城市民会館に近かったので久しぶりに寄ってみました。 設計は日本を代表する建築家の一人「菊竹清訓」です。 これぞメタボリズム建築の代表作と言える作品です。 メタボリズムとは 1960年の世界デザイン...

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