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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

日髙一美

日髙一美プロ

コテランダム仕上

塗装仕上 いろいろ 2017-07-17

文字通りコテを用いて、自由に模様を付ける仕上です。 お客様のイメージと、作る側のイメージを一致させるために、立ち会いでのテスト施工は欠かせません。 下塗り後、金コテにて基礎塗りを行います。 お客様とパターンの打合せを綿密に行い、足場つなぎが出来ないように、面ごとに仕上げていきます。 完成です。 部分的なテスト施工から、建物全体のイメージを掴むのに何度も試験塗りを...

日髙一美

日髙一美プロ

エンジン式高圧洗浄機レンタル始めました。

サービス 2017-07-17

住宅を新築して、5年も経過すると、玄関アプローチ、犬走りなどのコンクリート部分は、汚れが沈着し黒ずんできます。この黒ずみは、水をかけながらブラシでゴシゴシしても、なかなか綺麗になりません。 そこで、エンジン式高圧洗浄機の登場です。 最近は、テレビなどでコマーシャルをしている家庭用電気式の高圧洗浄機を購入し、洗浄されている方も多いと思いますが、洗浄水の幅が小さく筋状の洗い残しが出て...

日髙一美

日髙一美プロ

車止め塗装

塗装工事 2017-07-15

都城市にある某家具屋さんの駐車場の車止めを塗装しています。 ずいぶん前に依頼を受けていましたが、梅雨の長雨の影響で塗装することが出来ず、やっと本日塗りおえる事が出来ました。 弊社では、この様な塗装も行っております。お気軽にお申し付け下さい。

池田小百合

池田小百合プロ

「デジタル遺品」から「デジタル終活」へとスマホへの対策も必須の時代へ

お困りごと 2017-07-15

デジタル遺品という言葉を聞くようになったと思ったら、デジタル終活という言葉も出てくるようになりました。  自分が死ぬことを前提とした行動を取ることは、確かに心理的にハードルが高い。しかし、デジタルデバイスは誰しもが日常生活の中でつねに触れているため、比較的抵抗感なく考えることができる。「デジタル遺品を残したまま死んだらどうなるか」を考えることを通じて、デジタルデータ以外の重要な事柄にも...

小川玲人

小川玲人プロ

不動産の売却をする際の注意事項

不動産 2017-07-14

ついに梅雨が明け、これからは猛暑が続きます。 物件管理もさることながら、体調管理も気を付けなければいけませんね。 話は変わって、不動産の売却は面倒な事が多いとか、難しいと思われている方が多いかもしれません。確かに諸法令の事は要注意しなければなりませんが、基本的には不動産屋さんが色々教えてくれます。注意しておく所はそこではありません。 それは、売却の入口である査定で、担当...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

見積もり比較だけで家づくりを判断するのは禁物!

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2017-07-13

家を建てる際に一番気になるのは(価格)ですよね。 皆さん建てるのであれば、安く安く建てれる業者にと思いがちですが? そもそも家づくりにおいて…見積もり比較=価格だけでの判断は本当に可能でしょうか? 私の答えは ⇒ (不可能) なぜ?よく考えてみて下さい、各社構造も工法も異なります。比較できるのは(間取りと合計金額)のみです。 結果、家の良し悪しを見抜くのに合計金額だけで判断するのは...

日髙一美

日髙一美プロ

見本帳と仕上り色との違い?

塗装雑学 2017-07-12

塗り替え工事に於いて、塗料の性能と同じように色も大事な要素になります。外壁の色は、同じ色でも大きな面積では光の加減で違ってみえます。(見本よりも淡く感じる事が殆どです) 小さな見本帳で外壁色を決めると、仕上がった時にイメージが違うことがあります。できれば、塗装する前に外壁等に試し塗りを行った上で、外壁色を決定することをお勧め致します。

日髙一美

日髙一美プロ

塗料は厚く塗れば塗るほどいいのでしょうか?

塗装雑学 2017-07-10

お客様に、「塗料は厚く塗った方が良いのですよね。」と時々質問を受けるのですが。 塗料の一回に塗る量や厚さは、種類によって製造所に於いて決められています。一度に厚く塗ると、だれ・つやの不均一・乾燥不良などにより仕上がりが悪くなります。 厚く塗った塗膜に泡がかんでいると、ピンホール(小さな穴)ができ、そこから雨水などが浸入する場合があります。 反対に塗膜の厚みが足りないと...

池田小百合

池田小百合プロ

マルチブックで、お孫さんのアルバム作成

アルバム ムービー作成 2017-07-10

双子のお孫さんのおばあちゃんが、マルチブックでアルバムを作成しました。 お嫁さんから送られてくる写真を整理し、何か形になるものにしたいとのことで作成になりました。 かわいい姿を残したくて、あれこれと選ぶ楽しさがありますね。 マルチブックの上製本プレミアムで作成したので、真ん中がフラットになっていてとても見やすくなっています。 見本を見せてはいたのですが、やはり自分で作ったものが届くっ...

池田小百合

池田小百合プロ

日向ものづくりセンター 夏休み体験講座

アルバム ムービー作成 2017-07-09

日向市を中心とした小中学生に、夏休みの体験学習講座が日向ものづくりセンターで開催されます。 そこで、池田パソコン塾はアルバムづくりの講座を開催いたします。 日向市内の子供さんは、学校からチラシをいただいてきていますのでご確認ください。 パソコン・iPhone・デジカメの写真を見える化しましょう。 子どもでも簡単にできるマルチブックを使用します。 日 時:7月25日(火)・2...

池田小百合

池田小百合プロ

出張パソコン講座開催 in 延岡

出張授業 2017-07-07

白浜学園の園長先生からご紹介を頂いた、延岡市にある障がい者施設の職員さんにパソコン講座をしました。 普段から使ってはいるが、やはり基本を知らないということから、仕事の効率化をめざし基礎から学ぶことになりました。 最近では、いろいろなところで発表があるためPowerPointから知りたいとうことになりました。 PowerPointといっても、WordとExcelがわかっていれ...

小川玲人

小川玲人プロ

雨漏りの原因解明

ホームインスペクション 2017-07-07

「店舗が雨漏りしている様で、一度観てもらいたいのですが」 数日前、お電話を頂きました。 雨漏りと聞くと、以前販売させて頂いた中古住宅にて雨漏りが発生し、とてもご迷惑をお掛けした上、解決まで時間が掛かったことを思い出します。木造住宅で、雨漏りの場所は1階の和室の窓近く。上は居室で、持ち出しバルコニーがありました。2階居室サッシ回りのコーキング切れか、床の防水シートの劣化か、バルコニ...

鶴田隆二

鶴田隆二プロ

良い不動産情報(土地・建物)が欲しい方必見!不動産会社担当との向き合い方・付き合い方

ファイナンシャルプランナー宮崎 鶴田 2017-07-05

勉強会参加いただいたお客様が土地はどうすれば見つかりますか? また良い情報はどうすれば優先的に入りますか? と質問を受けます。  私は不動産会社の営業でもありますので答えは簡単です!水面下の情報が欲しいですか? それなら一つはハッタリをかますことです。笑  不動産情報は(買える人)=(先に買う意志を示した人)が優先です。 まず不動産業者は貴方様には悪いですが、品定めしています。 ...

日髙一美

日髙一美プロ

塩ビ被覆鋼板は塗装できますか?

塗料雑学 2017-07-04

ポリ塩化ビニルポリオレフィンまたはポリエステル樹脂などの各種高機能樹脂を積層または塗布した鋼板を塩ビゾル鋼板といいますが、これらの被覆材は可塑剤を多く含有しております。これらの素材に塗料を塗装すると、被覆材に含有された可塑剤が塗膜に移行します。それにより塗膜が乾燥せずベタベタになり、汚れやすくなってしまいます。 従いましてこれらの部材へは直接塗装はせず、下塗りに可塑剤移行防止プライ...

日髙一美

日髙一美プロ

高所作業車

塗装雑学 2017-07-04

今回は、高所作業車で庇部分の鉄骨塗装を行っています。 いろいろな形状の鉄骨を塗り残し無く塗装するには、こまめな作業車の操作が要求されます。 私たちにとって、高所作業車は比較的よく使う機械の一つです。もちろん高所作業車を操作するには、資格が必要です。 高所作業車の技能講習と特別教育が有ります。 高所作業車運転技能講習は、18歳以上の人であれば、誰でも受講することが出...

日髙一美

日髙一美プロ

☆マークとはなんですか?

塗料雑学 2017-07-04

水性下塗り材 水性上塗り材 2003年7月に改正建築基準法が施行されました。 主な改正内容は、 ・シックハウス対策としてクロルピリホス(防蟻剤)の使用禁止 ・ホルムアルデヒドの放散量の規制 です。 このホルムアルデヒド放散量を表すのが「☆マーク」であり、居室で使用する場合に表示が必要になりました。表示なし及び「F☆」は使用禁止です。「F☆☆」、「F☆☆☆...

日髙一美

日髙一美プロ

サイディングボードのクリヤー塗装は慎重に

塗装雑学 2017-07-04

最近、タイル調、石割調のサイディングボードの塗り替えにクリヤー塗装を勧めるチラシとかをよく目にします。 しかし、クリヤー塗装をするのであれば、既存の下地は殆ど劣化していない場合に限ります。 劣化下地にクリヤー塗装を施すと、紫外線によってクリヤー塗装の下でさらに劣化を起こします。 白濁して美観を損ねるだけで無く、サランラップのようにフイルム状に剥離を起こします。 (すべてにこの様...

小川玲人

小川玲人プロ

住宅ローンの返済に困ったら~任意売却~

任意売却 2017-07-03

現在の気温を今風にいうなら、こうです。 「ガチで暑い」 現場調査が厳しくなる時期です(汗 ところで、住宅ローンの返済が滞ったら どうしましょう? の、前に住宅ローンの返済が滞る前に どうするかです。 外食多くない?交際費多くない?無駄 な保険料払ってない?お父さんのお小遣い 多くない?とか。 金利の見直しも考える必要があるか...

日髙一美

日髙一美プロ

塗装職人に必要な資格 その5

塗装職人に必要な資格 2017-07-02

建設現場を監理する「建築施工管理技士」という資格があります。 現場で直接施工する人と言うよりも、現場全体を監理する側に必要な資格といえます。 塗装とか防水工事のみの現場においては、1級までは必要なく「2級施工管理技士仕上げ」の資格で十分です。しかし、2級でも法令順守及び昨今求められる高い要求品質という観点から建築施工における緻密な要求精度を確保し、施工計画、安全管理、品質管理...

日髙一美

日髙一美プロ

塗装職人に必要な資格 その4

塗装職人に必要な資格 2017-07-02

建築塗装工事は「建築塗装技能士」の資格が無くても作業は出来ますが、建築塗装技能士の称号が有れば、プロとしてある一定以上の技能を有する証になります。 技能検定は、「働く人々の有する技能を一定の基準により検定し、国として証明する国家検定制度」です。技能検定は、技能に対する社会一般の評価を高め、働く人々の技能と地位の向上を図ることを目的として、職業能力開発促進法に基づき実施されています...

日髙一美

日髙一美プロ

塗装職人に必要な資格 その3

塗装職人に必要な資格 2017-07-02

塗装工事に限った事ではありませんが、建設現場で作業をする上では最低限必要な資格があります。 その一つに「有機溶剤作業主任者」と言う資格があります。 法律により、アセトン、キシレン、スチレン、トルエン他を取り扱う塗装現場においては、有機溶剤作業主任者を選任する必要があります。 有機溶剤作業主任者は、有機溶剤による身体的な被害防止の指揮・監督を行う。 また、労働安全衛生...

日髙一美

日髙一美プロ

塗装職人に必要な資格 その2

塗装職人に必要な資格 2017-07-02

塗装工事に限った事ではありませんが、建設現場で作業をする上では最低限必要な資格があります。 その一つに「安全衛生責任者教育」と言う資格があります。 建設現場において、労働者を指揮監督するものは、資格として「安全衛生責任者教育」を受講する必要がある。資格を有さない者は、原則として指揮監督権限を認められない。 ○作業方法の決定及び労働者の配置に関すること(2時間)。 1...

日髙一美

日髙一美プロ

塗装職人に必要な資格 その1

塗装職人に必要な資格 2017-07-02

塗装工事に限った事ではありませんが、建設現場で作業をする上では最低限必要な資格があります。 その一つに「足場の組み立て等作業主任者」と言う資格があります。 労働安全衛生法の定めにより、足場の組立て等作業主任者を選任すべき事業場は、ゴンドラのつり足場を除くつり足場、張出し足場又は高さが5メートル以上の構造の足場の組立て、解体又は変更の作業を行う事業場で、足場の組立て等作業主任...

日髙一美

日髙一美プロ

コンクリートの中性化とは?

塗装雑学 2017-06-30

「コンクリートの中性化」についてご説明します。 コンクリート内部の鉄筋・鉄骨は、コンクリートのアルカリ成分によりさびを防いでいます。しかし、炭酸ガスの影響でコンクリート表層からアルカリ性は徐々に失われます。これを「コンクリートの中性化」と呼びます。 コンクリートの中性化の結果、内部の鉄筋・鉄骨がさびることで、コンクリート自体の寿命が短くなります。 内部鉄筋腐食による、剥落 ...

小川玲人

小川玲人プロ

空家問題

不動産 活用方法 2017-06-30

しばらく前に入って、良い天気が続いてましたけど、沖縄が明けて焦ったのか 本気を出してきましたね、梅雨。 梅雨の雨は、建築関係をしている方や、家主業をしている皆さん、はたまた 少し古くなったお家を所有している人にはドキドキする時期です(汗 雨漏りもさることながら、締め切ったお家はカビやダニの温床になります。 特に空き家は人が住んでおらず締め切ったままですから、...

池田小百合

池田小百合プロ

春日井市 自分史図書館に行ってきました

ひとりごと 2017-06-29

6月の初めに、愛知県春日井市にある、全国で唯一の自分史センターに行ってきました。 3年前に自分史アドバイザーの講座を受けた時に知り、いつか行ってみたいと思っていたのですが、今回実家に帰る機会があり予定に組み込みました。 大きな文化センターの建物の中に、一般の図書館と違う階に独立して「自分史図書館」がありました。 すべて全国から送られてきた本になります。ここに展示されているのは、ほん...

日髙一美

日髙一美プロ

塗料の一液型と二液型の違い?

塗料雑学 2017-06-29

外壁塗装に使う塗料には、例えば、同じシリコン樹脂系塗料でも一液と二液型の物があります。 塗料の一液と二液型の違いは、簡単にいうと、一液塗料は使用時に塗料にシンナーを混ぜて使いやすい粘度にします。塗料の乾燥は、自然乾燥です。(溶剤が放出され事で乾燥する) 一方、二液型塗料は使用時に主材(ベース塗料)に硬化剤を混ぜ、その後にシンナーで希釈します。主材と硬化剤の混...

日髙一美

日髙一美プロ

塗装に最適な時期は?

塗装雑学 2017-06-29

お客様に「塗装に最適な季節はいつですか?」とよく聞かれます。 私は、「お客様が塗装しようと思われた時が一番良い時期ですよ」と答える様にしています。 塗料メーカーのカタログを視ると、「気温5℃以下、湿度85%以上または結露が懸念される場合は、塗装を避けて下さい。」、「下地の含水率10%以下」と書かれています。 この塗装できない条件に当てはまる時期は、私の住んでいる宮崎市で...

木村英之

木村英之プロ

“役に立つ”から始めよう

ご挨拶・ご報告 2017-06-29

ども、こんにちわ。 防災のプロショップ始めました。 企業人として、少ないながらも会社を預かる身として 「社員さんが胸をはれる会社にしたい」 「(地域にとって)役に立つ会社でありたい」 と、色々模索した上での取組です。 建築資材の卸小売が本体です。いわゆる“金物屋”です。 ネジや釘が専門で、最近は電動工具とかが多いです。 これまでも災害の際は、ブルーシートや土のう袋...

高橋龍次

高橋龍次プロ

健体康心

2017-06-28

健体康心は中国の「易経」の中にある言葉です。意味は体がすこやかで心もやすらかな状態を表し、〝健康〟はこの四字熟語が始まりと言われています。 バリア・フリー工房の名刺の裏にはこの言葉があります。 体を傷つける有害物質・化学物質・電磁波などから住む人を守るのは当然ながら、家族のコミュニケーションから生まれる心の安らぎが得られる間取り・空間を大切にしたいという想いです。 家族はそ...

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