[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …6人

大阪府の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

大阪府に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。大阪府拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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大阪府×注文住宅・住宅設計

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1～6人を表示／全6件

桂典子プロ（一級建築士、建築家）
「主婦の目線」を大切にする一級建築士

このプロの一番の強み: 「主婦の目線」を大切にした建築設計

[大阪府／注文住宅・住宅設計]

「休息の場」と「仕事の場」二つの機能を兼ね備えた「人生の舞台」が住宅。これを「主婦の目線」で設計

　夫婦が新しい家を決める時、妻の意向が重視されることが一般的なようです。夫が家事に専念する家庭も増えていますが、妻のほうが家にいる時間が長く、家事や育児がしやすいことが家選びの重要なポイントになり...取材記事の続きを見る≫

職種: 一級建築士、建築家

専門分野: ・狭小敷地での住宅設計・バリアフリーの住宅設計・木造住宅全般、鉄筋コンクリート住宅、鉄骨造りの...

事務所名: 汎美設計一級建築士事務所

所在地: 大阪府大阪市北区天満橋2-4-11 　建美ビル3F

横関正人プロ（建築家、一級建築士）
伝統と革新を重んじる一級建築士

このプロの一番の強み: 住宅から中大規模の木造建築物の設計に強み

[大阪府／注文住宅・住宅設計]

伝統と革新を重んじて、建築に命を吹き込む

　大阪で唯一「重要伝統的建造物群保存地区」に指定されている場所があります。古い建物では、江戸時代から脈々と受け継がれ、今もなお住み継がれている町家のある大阪府・富田林市寺内町です。　横関さんの事...取材記事の続きを見る≫

職種: 建築家、一級建築士

専門分野

会社名: 有限会社NEO GEO（ネオジオ）

所在地: 大阪府富田林市富田林町10-33-1

高塚哲治プロ（建築家、一級建築士）
欠陥住宅問題を解決し良質な建築の創造へ導く一級建築士

このプロの一番の強み: 建築トラブルに精通し、建築主・消費者側に立ち技術的支援を実行

[大阪府／注文住宅・住宅設計]

CM（建築物をつくり維持する過程の最適化）により良質な建築を創造し、欠陥住宅問題も解決します

　北大阪急行「緑地公園駅」から南へ徒歩約5分。マンション1階に事務所を構える「タウ・プロジェクトマネジメンツ」の高塚哲治さんは、元大手設計会社「日建設計」勤務。1998年11月に独立しました。「日建設計は...取材記事の続きを見る≫

職種: 建築家、一級建築士

専門分野: 建築物の調査鑑定（欠陥住宅/欠陥建築物の調査鑑定など）・設計監理/CM/建築再生（住宅/マンション/店...

事務所名: タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所

所在地: 大阪府豊中市寺内2-11-3-102

福味健治プロ（一級建築士）
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家

このプロの一番の強み: 地震に強く自然素材を使うローコストな省エネ住宅が得意です。

[大阪府／注文住宅・住宅設計]

思い入れを形にします

　家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建...取材記事の続きを見る≫

職種: 一級建築士

専門分野: ■命を守る器■住まいは、住まい人の財産生命を守る器です。世間には天災や人災で財産生命に危害が及ぶ家...

事務所名: 岡田一級建築士事務所

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 　グリーンハウス401

田原稔久プロ（建築家）
快適で長持ちする住宅建設の専門家

このプロの一番の強み: 建築基準法の1.5倍の「耐震等級3」の長期優良住宅を手がける

[大阪府／注文住宅・住宅設計]

2世帯が快適に暮らせる長期優良住宅をつくります

　耐用年数が約30年といわれる日本の住宅は、ようやくローンの返済が完了した頃には、次の建て替えを考えなければなりません。これでは、老後や人生にゆとりが持てません。また、建て替えの際に生じる廃棄物も環...取材記事の続きを見る≫

職種: 建築家

専門分野: 注文住宅建設

会社名: 田原建設株式会社

所在地: 大阪府枚方市南樟葉1丁目14－14 　田原ビル3階

横田満康プロ（不動産建築コンサルタント）
理想の家を施主と一緒に建てる手法を伝授する家づくりの専門家

このプロの一番の強み: ハーフDIY原価公開など新しい家づくりで30番組を超えるTV出演

[大阪府／注文住宅・住宅設計]

依頼主と取り組む新しい家づくり「ハーフDIY」「お客さまと業者を繋ぐ交渉人」を提案

　「家は生活の基本となる大切な場所で、自分たちらしいライフスタイルを実現する場です。私は『住まいは買うものではなく、楽しんでつくるもの』という考えに基づき、依頼者さまが施工に参加する『ハーフDIY』を...取材記事の続きを見る≫

職種: 不動産建築コンサルタント

専門分野: エージェントセカンドオピニオン企業コンサルタント消費者と業者を繋ぐ交渉人リフォームリノベーシ...

会社名: よこた塾・横田満康建築研究所

所在地: 大阪府大阪市中央区伏見町2−2−10-5F

依頼先の選択肢

一級建築士

一級建築士は、長く住み続けられる唯一無二の理想の家づくりをサポートします。住む人が安全に過ごせる構造設計と、快適に過ごせる室内環境を整える設備設計、意匠設計で住宅を美しくデザインします。内観、外観、構造、配管のすべてを踏まえた上で、実用性とデザイン性に対応した設計をおこないます。敷地条件や法的制約、周辺環境との調和なども考慮し、自然エネルギーを利用した家づくりや、伝統を活かした住宅など、理想の家づくりをしっかりサポート。地下室やビデオルーム、趣味のガレージなどこだわりを持って家づくりをする方や狭小住宅、視界などを重視した特徴のある家づくりを検討している方に向いているでしょう。

不動産コンサルタント

住宅を建てる際、門塀などの外構工事費用や、内装にかかる工事費用、新居への引っ越し費用に至るまで、さまざまな資金が必要となります。こうした住宅資金の総額をどう分配するか、工法、見積りから施工会社の選定、工事現場のチェックなども行うのが不動産コンサルタントの仕事です。不動産コンサルタントは、お客さまの家づくりパートナーとなり、ライフプランを把握した上で将来を見据えた最善の方法を考えます。売り手ではない中立的な立場だからこそ、お客様が心から納得して選択・決定できるようなご提案をすることができます。入居者に長く楽しんでもらえるような家づくり、リノベーションの相談なども不動産コンサルタントに相談することができます。

住宅ローンアドバイザー

住宅を建てる際、必ず必要になる住宅ローン。しかし、結局どの住宅ローンが1番いいのかわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仕組みを理解し、自分の年収や今後の収入の見通しを立てながら最適な住宅ローンを選んでいくのは、なかなか難易度が高いと言えます。住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で多種多様な住宅ローン商品の中から、最適な住宅ローンを選ぶことができるようにサポートします。商品の特徴や金利・リスクなど必要な情報についての説明責任を果たし、返済が難しくなると予想される住宅ローンは選択肢から除外するなど、お客さまにとって最善の住宅ローンを提案してくれます。

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注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。