コラム
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お金を掛けない地震対策
生活習慣にして記憶の継承を行う 地震の記憶は世代交代と共に薄れていきます。今生きている人の1/4はもう阪神大震災の記憶がありません。このままでは、次の地震に見舞われる頃には、阪神大震災の記憶も残って...
2018-06-05 【免震住宅・地震対策】
建物の予算配分
限りある予算の中で建物を考えてみる 不特定多数の人を対象とする、建売住宅や分譲マンションは目に見えるところにお金を使います。外観にお金を掛けたり、キッチンやお風呂の設備を豪華にします。しかし...
2018-06-04 【賢い家造り】
高気密高断熱住宅の換気方法
換気方法の種類 換気システムは大別して三つに分かれます。第一種換気＝強制給気・強制排気第二種換気＝強制給気・自然排気第三種換気＝自然吸気・強制排気強制と云う事はファンを設けて機械的に換気...
2018-06-04 【エコ住宅】
大阪市が密集市街地の戸建て住宅の建て替えに助成金を出しています。
隣地を購入して建て替えする時助成金が出ます 大阪市は上記マップに該当する密集市街地の防災化を図る為、隣地を買収して建て替えする場合、戸建て住宅についても、下記の条件が揃えば解体費及び設計費に助...
2018-06-01 【早耳情報！】
地下室からでも外の景色が見えます
法律の抜け道 居室の天井高の1/3が地盤面の下にあれば、その部屋は地下室と見なされます。天井高が2.4ｍとすれば、80ｃｍ地面より低ければその部屋は地下室です。道路斜線や最高高さで制限を受ける土地は地...
2018-05-31 【賢い家造り】
騒音対策
遮音性能は質量に比例する 騒音を止めようと思えば、重い材料で騒音源を囲む事です。排気口等の無い音源であれば、すっぽりと囲う事が可能でしょうから、比較的簡単に止める事が出来ます。重い材料とはコン...
2018-05-29 【賢い家造り】
人は良い物を選ばない。
人は利害が絡むと他人の目を気にするようになる 先日ＮＨＫで面白い番組を見ました。人が決断するときの心理についてがテーマでした。美人コンテストで美人を選ぶのは、個人の主観の問題ですから、自分が気...
2018-05-28 【カフェテラス】
住む土地の広さ
土地の広さの本質 建てる建物の大きさは法律で制限されています。凡そですが二種類ありまして、一つは建ぺい率。そしてもう一つは容積率です。建ぺい率を簡単に説明しますと、建物を建てた後、敷地内にどれ...
2018-05-25 【カフェテラス】
６０代からの家造り
本当に自分が住みたい家に出会えるのは６０代から 自分が自分らしく生活出来る家を考えられるのは、私は６０代からだと思っています。人生の終盤に来てお金を使いたくないと云う考え方もあります。もった...
2018-05-21 【60代の家造り】
大阪府建築士会の住まい個別相談会があります。
大阪府建築士会による住まい個別相談会 大阪市住まい情報センターとの共同イベントで住まいの個別相談会を開催いたします。住宅の設計に関するご相談がメインとなりますが、その他の住宅に関するご相談も分...
2018-05-21 【早耳情報！】
セカンドライフの家造り
注文建築の不安 家を建てるのに不安はありませんか？その不安の元は何でしょう。それは、カタチの無いものに値段をつけて、値段だけが先行して、自分の手元から離れて行く不安です。マンションや建売住宅...
2018-05-18 【賢い家造り】
ローコスト住宅を成功させる方法
業者とどう接するか ローコスト住宅を成功させるには、業者さんとの協調が欠かせません。お金はないけど、夢だけは一杯あることを熱く業者さんに語らなければなりません。工務店さんも商売ですから損し...
2018-05-16 【賢い家造り】
外張り断熱は内断熱よりも優れているのか
外張り断熱の特徴 外張り断熱に用いる断熱材は成型板を用いますので、グラスウール等と比較すれば、固いですが指で押さえれば凹む程度の堅さです。ですので、外壁に金属サイディング等の軽いものを使うので...
2018-05-15 【エコ住宅】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家