コラム
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テーマ：不動産業者選び
売却の依頼、1社と複数社どっちがいい？
こんにちは。大阪市西区で不動産仲介をしているクレアクロスの重村です。「売却を頼むなら、何社かに声をかけた方が早く売れるんですよね？」査定のご相談で、よくいただく質問です。不動産会社に売却を依頼...
2026-10-16 不動産業者選び
その物件、本当にまだありますか？
こんにちは。大阪市西区の不動産会社クレアクロスの重村です。「ネットで見つけた部屋に問い合わせたら、『その物件は先ほど決まりました。でも似た物件がありますので、一度お店へ』と言われた」お部屋探しや...
2026-10-07 不動産業者選び
同じ物件、どの不動産会社で買っても同じ？
「ポータルサイトで見つけた物件、同じ部屋が3つの会社から出ているんですが、どこに問い合わせればいいですか？」購入のご相談で、実はよく聞かれる質問です。物件探しでは「どの物件を買うか」に目が向きが...
2026-09-28 不動産業者選び
不動産会社の免許番号、見ていますか？
「大手だから安心だと思って」「駅前にきれいな店舗があったので」不動産会社を選ぶとき、多くの方が見ているのは看板と店構え、そして担当者の印象です。もちろんそれも大事な判断材料ですが、実はご自身のパ...
2026-09-19 不動産業者選び
今の不動産会社、途中で変えられる？
「売り出して2か月、内見が1件だけ。この会社に任せたままで大丈夫でしょうか」売却のご相談で、いちばん多いお悩みのひとつです。不動産会社の選び方についてはこれまで、査定の取り方や囲い込みの見抜き方を...
2026-09-09 不動産業者選び
「囲い込み」する不動産会社の見分け方
不動産の売却で、なかなか買主が見つからない――そんなとき、実は担当した不動産会社が「囲い込み」をしているケースがあります。今回は、大阪で数多くの売却を手がけてきた立場から、その見分け方をお伝えします...
2026-08-28 不動産業者選び
不動産の査定、1社だけで決めていませんか？
医療の世界では、大きな決断の前に別の医師の意見を聞く「セカンドオピニオン」が当たり前になっています。実は不動産の売却でも、同じ考え方がとても役に立ちます。「最初に相談した会社の査定額が本当に適正な...
2026-08-19 不動産業者選び
不動産会社の口コミ、どこまで信じていい？
不動産会社を探すとき、多くの方がまずネットの口コミや評判を検索されます。「星の数」や「体験談」は判断材料になりますが、鵜呑みにすると思わぬ落とし穴があります。大阪で仲介の現場に立つ立場から、口コミ...
2026-08-04 不動産業者選び
「買取」と「仲介」、あなたはどっちで売るべき？
大阪市西区で不動産仲介をしている重村です。「家を売りたい」とご相談に来られた方から最近よく聞かれるのが、「買取と仲介って、何が違うんですか？」という質問です。どちらも売る方法ですが、向き不向きがは...
2026-07-24 不動産業者選び
免許番号の「（1）」と「（5）」で何がわかる？
不動産会社を探すとき、店構えや広告の印象で選んでいませんか。実は、会社の看板や名刺、ホームページに必ず書かれている「免許番号」を見るだけで、その会社がどれだけ長く不動産業を続けてきたかが一目でわか...
2026-07-16 不動産業者選び
仲介手数料は交渉できるのか？現場のリアル
不動産を売買するとき、必ず発生するのが仲介手数料です。「上限は法律で決まっている」と聞いて、それがそのまま「定価」だと思い込んでいる方が驚くほど多くいらっしゃいます。今回は、代表として日々お客様と...
2026-07-07 不動産業者選び
「囲い込み」で損をする？業者の不正を見抜く3つの方法
囲い込みという言葉を聞いたことはありますか？マンションや一戸建てを売りに出したのに「なかなか買い手が見つからない」と感じたとき、その裏に業者側の問題が潜んでいることがあります。①「囲い込み」とは何...
2026-06-26 不動産業者選び
大手と地域密着型、不動産会社はどちらに頼むべき？
不動産の売却や購入を考えたとき、多くの方が最初に迷うのが「大手の不動産会社と地元の業者、どちらに相談すればいいのか？」という点です。テレビCMで見る大手の安心感と、地元に根付いた会社への親近感、どち...
2026-06-18 不動産業者選び
プロのインタビューを読む
信用と信頼を第一に、顧客に寄り添う不動産の専門家