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重村裕一（宅地建物取引士）

株式会社クレアクロス

テーマ：不動産の任意売却

住宅ローンの返済が難しくなったとき、多くの方が「もうどうしようもない」と感じてしまいます。しかし、実は選択肢はあります。今回は「任意売却」という方法について、競売との違いを交えながらお伝えします。...

住宅ローンの返済が困難になったとき、「任意売却」という選択肢があることをご存じでしょうか。今回は、任意売却と競売の違い、そして知っておきたいポイントについてお話しします。①任意売却と競売、何が...

住宅ローンの返済が厳しくなったとき、「任意売却」という選択肢があることをご存じでしょうか。私は大阪で不動産仲介業を営む中で、住宅ローンの返済にお困りの方からご相談をいただくことが少なくありません...

離婚に伴う不動産の任意売却は、複雑な問題が存在します。以下では、離婚と不動産の任意売却について、その関係性についてわかりやすくまとめていきます。まず、離婚に伴う不動産の任意売却は、夫婦双方の同意...

不動産の売却において、任意売却をする場合、売却価格が残債務を上回らない場合には、残債務が残ることがあります。残債務とは、住宅ローンなどの借り入れ残高や、不動産を購入するために借りたお金のことを指し...

任意売却とは、住宅ローンの支払いができなくなった場合に、債権者（金融機関）の了承のもと一定の条件で不動産を売却することをいいます。　任意売却においては、銀行との交渉が非常に重要なポイント　となり...

このコラムでは土地や家、マンションを　”不動産”　としてまとめて表記しております。不動産競売は、債務者が債務不履行に陥った場合や、不動産所有者が相続人とのトラブルなどで所有権が問題となった場合、強制...

今回は、お客様から「住宅ローンを滞納するとどうなるの？」という相談から　住宅ローンの滞納から競売までの流れ　を時系列を交えて解説します。　1.住宅ローンの滞納　住宅ローンの支払いが滞った場合、...

不動産の任意売却について、不動産会社の代表として経験則を交えて、早く着手をすることがなぜ重要なのかをわかりやすくまとめたいと思います。住宅ローンの滞納によって競売になる前に任意売却手続きを早く...

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