コラム
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テーマ：不動産相続
相続した不動産を売却する際に特に注意すべき点
相続した不動産を売却する際に特に注意すべき点は、以下の3つです。 1.評価額の確認 相続した不動産を売却する場合、まず評価額を確認することが重要です。適切な評価額を把握することで、適正な売却価格...
2023-04-13 不動産相続
空家を相続し、名義変更をせずにそのままにしておくことの問題点
空家を相続した場合、相続人はその空家の所有権を取得します。所有権を持つ者は、その物件を自由に管理・利用することができますが、所有権が移転したにもかかわらず、名義変更をせずにそのままにしておくことに...
2023-04-12 不動産相続
相続人たちの不仲によって起こる不動産相続トラブルの具体例とその解決策
不動産相続において、相続人たちの不仲によってトラブルが発生することがあります。以下に具体的な例を挙げ、その解決策を考えていきます。 例1：相続人が不動産を売却したいが、他の相続人が反対する場合 ...
2023-04-09 不動産相続
相続した不動産を売却する際に、評価額の確認に注意
相続した不動産を売却する際には、まず 評価額の確認 が非常に重要です。適切な評価額を把握することで、不動産を適正価格で売却することができます。以下に、不動産査定のプロとして、相続した不動産を売却す...
2023-04-05 不動産相続
相続人たちの感情的な葛藤や不仲によって起こる不動産相続トラブル
相続人たちの感情的な葛藤によって起こる不動産相続トラブルは、遺産分割において最も頻繁に起こります。以下にその例を挙げます。 ・相続人たちの間で不動産の売却や分割について 意見の相違が生じること...
2023-03-27 不動産相続
相続人間の対立によって起こる不動産売却価格の低下について
不動産を相続した相続人たちの間に対立が生じると、不動産の売却価格が低下する原因とその解決策を以下にまとめます。 ・売却にかかる時間が長くなる 相続人たちの間で対立が生じると、不動産の売却に必要な...
2023-03-26 不動産相続
不動産を相続した相続人間の対立によって起こる金銭的問題
不動産を相続した相続人間の対立によって、以下のような金銭的な問題が生じる可能性があります。 1.弁護士費用や手続き費用の増加 相続人間の対立が深刻化すると、弁護士に相談する必要が生じる場合があり...
2023-03-25 不動産相続
相続した不動産の管理費や税金などの問題について
不動産を相続した場合、その管理費や税金などについても注意が必要です。以下に、相続した不動産の管理費や税金などの問題についてまとめてみました。 1.管理費用の負担 相続した不動産には、管理費用が...
2023-03-24 不動産相続
不動産を遺産相続し、遺産分割協議書を作成するときの注意点
不動産を遺産相続する場合、遺言書や相続人間での話し合いによる自主的な分割が望ましいですが、時には遺産分割協議書を作成する必要があります。以下に、遺産分割協議書を作成する際の注意点をまとめました。...
2023-03-22 不動産相続
相続人達の間で不動産の共同名義を持つことによって起こる問題
不動産相続において、相続人同士の共同名義で持つことがあります。共同名義とは、複数の人が名義を共有している状態のことで、共同名義にすることによって、トラブルが発生することがありますので、この問題につ...
2023-03-21 不動産相続
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