コラム
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テーマ：不動産賃貸
賃貸の申込後キャンセル、申込金は戻る？
「申込はしたけれど、もっと条件のいい部屋が見つかってしまいました。今からキャンセルしたら、払った申込金は返ってきますか？」賃貸のご相談で、実は少なくないのがこのご質問です。人気の部屋は内見したそ...
2026-10-18 不動産賃貸
事故物件かどうか、聞けば教えてもらえる？
「この部屋、前に何かあったりしませんか？」内見の帰り道、遠慮がちにこう聞かれることがあります。家賃が相場より少し安い、リフォームしたばかりできれいすぎる――そんなとき、気になるのは当然のことです。...
2026-10-09 不動産賃貸
賃貸の退去、何日前に言えばいい？
「来月、転勤が決まったので部屋を出たいんです。今から言っても間に合いますか？」賃貸のご相談でとても多いのが、この「退去の連絡はいつまでに？」というご質問です。引越し先が決まってから慌てて管理会社...
2026-09-30 不動産賃貸
大家さんが変わった、出ていく必要は？
「オーナーが変わりましたので、今後は下記の口座へお振込みください」ある日突然そんな通知が届いて不安になった、というご相談をいただくことがあります。大阪市西区で不動産仲介をしておりますクレアクロスの...
2026-09-21 不動産賃貸
エアコンが壊れたら家賃は下がる？
「真夏にエアコンが止まってしまって、管理会社に連絡したのに1週間経っても直らないんです」大阪市西区で不動産仲介をしておりますと、夏場にこうしたご相談をいただきます。借主さまとしては暑さで生活そのも...
2026-09-11 不動産賃貸
賃貸の入居審査、落ちる人の共通点は？
「気に入ったお部屋が見つかったのに、入居審査で落ちてしまった」。大阪市西区で不動産仲介をしておりますと、こうしたご相談を年に何度もいただきます。審査に落ちると、多くの方は「自分に何か問題があるの...
2026-08-31 不動産賃貸
大阪で一人暮らし、狙い目の街と家賃相場
「大阪で一人暮らしを始めたいけれど、どのあたりが住みやすくて家賃も無理がないのか分からない」——進学や就職、転勤で大阪へ来られる方から、よくいただくご相談です。今回は、単身の方が街を選ぶときの考え方...
2026-08-15 不動産賃貸
ペット可物件、探し方で後悔しない3つのコツ
大阪でお部屋を探すお客様から「ペットと暮らせる家がなかなか見つからない」というご相談をよくいただきます。数は少しずつ増えていますが、「ペット可」と書いてあっても実際の条件はさまざまです。入居後に「...
2026-08-14 不動産賃貸
ペットと暮らせる賃貸、探し方のコツと落とし穴
「ペットと一緒に暮らせるお部屋を探しているのに、なかなか見つからない」——賃貸のご相談で今も多いお声です。犬や猫は大切な家族の一員。それだけに、物件選びで妥協して後から困る方も少なくありません。今回...
2026-08-13 不動産賃貸
連帯保証人と保証会社、結局どっちを選ぶ？
賃貸のお部屋を借りるとき、「連帯保証人を立ててください」と言われるケースと、「保証会社への加入が必須です」と言われるケースがあります。最近はどちらか選べる物件も増えてきました。ご相談の中でも「親に...
2026-08-07 不動産賃貸
「指定の火災保険」は断れる？賃貸契約の誤解
賃貸のお部屋を借りるとき、契約書に「当社指定の火災保険にご加入ください」と書かれていて、疑問に思わず言われるまま加入した経験はありませんか。保険料は決して安くなく、更新のたびに数千円から2万円ほどか...
2026-07-27 不動産賃貸
2年で必ず退去？定期借家契約の注意点と確認法
賃貸物件を探していると、まれに「定期借家契約」と書かれた物件に出会います。家賃が相場より安かったり、好条件だったりして惹かれるものの、「普通の賃貸と何が違うの？」と不安に感じる方は少なくありません...
2026-07-13 不動産賃貸
家賃値上げ通知が届いたら？拒否できる3つのケース
大阪市西区で不動産仲介を営んでおりますクレアクロスの重村です。今回は「家賃値上げの通知が届いたけど、これって払わないといけないの？」というご相談についてお話しします。賃貸オーナー様から更新のタイ...
2026-07-02 不動産賃貸
プロのインタビューを読む
信用と信頼を第一に、顧客に寄り添う不動産の専門家