コラム
Mybestpro Members
121【不動産投資】家賃調停 事例②まとめ 動画17分
2025年に実際に行った「家賃増額調停」の事例②をまとめた動画です。今回も、セミナースライドをAIで本文化しています。そのため、細かいニュアンスや空気感については動画本編もご覧ください。テーマ...
2025-08-26 家賃改定（交渉、調停、裁判）
119【不動産投資】借り換え 動画16分
セミナースライドをAIで本文化しています。そのため、細かいニュアンスや空気感については動画本編もご覧ください。テーマは、「借り換え」です。不動産投資では、「買う」ことばかり注目さ...
2025-08-19 不動産投資
116【不動産投資】物件購入事例 糸島市3LDK 動画10分
セミナースライドをAIで本文化しています。そのため、細かいニュアンスや空気感については動画本編もご覧ください。テーマは、「購入物件事例 2025年8月」です。福岡県糸島市の3LDK区分マンシ...
2025-08-14 不動産投資 投資実例
115【不動産投資】捕らぬ狸の相続税 動画19分
スライドをもとに、AIを活用して本文化しています。そのため、細かいニュアンスや温度感については、ぜひ動画本編もご覧ください。今回のテーマは、「捕らぬ狸の相続税」です。少し変わったタイト...
2025-08-10 相続
114【不動産投資】純資産10億円への道 動画11分
■ 114【不動産投資】純資産10億円への道 動画15分「純資産10億円」数字だけ見ると、かなり大きく感じます。ただ、実際には、・インフレ・借入返済・追加購入・家賃上昇などを長期間積み上げ...
2025-08-08 相続
113【不動産投資】不動産の複利計算・再投資 動画12分
今回の動画は、「不動産の複利計算・再投資」をテーマにした内容です。 不動産投資というと、・毎月のCF・利回り・家賃収入だけに注目されがちです。しかし、実際にはもっと重要なものがあり...
2025-08-08 不動産投資
112【ライフプラン・不動産投資】リースバック 動画16分
今回も、セミナースライドをAIで本文化しています。そのため、細かいニュアンスや空気感については動画本編もご覧ください。テーマは、「リースバック」です。最近はテレビCMなどでも、「自宅...
2025-08-05 住宅ローン
111【不動産投資】家賃調停 事例① まとめ収録 動画24分
2025年5月に収録した家賃調停事例の動画です。今回も、セミナースライドをAIで本文化しています。そのため、細かいニュアンスや空気感については動画本編もご覧ください。テーマは、「家賃調停 事例①」...
2025-07-29 家賃改定（交渉、調停、裁判）
108【住宅】監修記事の紹介 自宅リースバック
AG住まいるリースバック株式会社の記事を監修しました。住宅ローンの出口戦略のひとつ「リースバック」まだ取り扱う金融機関、条件は限定的で地域や条件もバラバラです。晩婚化、高齢化、で老後の住まいは切実...
2025-07-02 不動産 自宅購入
104【不動産投資】購入検討物件事例2025年6月 動画7分
今回も、セミナースライドをAIで本文化しています。そのため、細かいニュアンスや空気感については動画本編もご覧ください。テーマは、「家賃改定ありき、での購入」です。最近は、「利回りが...
2025-06-20 不動産投資 投資実例
100【不動産投資】動画20分 家賃改定の実務とポイント
家賃改定について。だいぶスキームが確立されてきたのでまとめています。結局、この案件は入居者と合意して調停を取り下げしました。参考にどうぞ。【家賃改定47,000円→50,000円で合意】今後は段階的補正を...
2025-04-27 家賃改定（交渉、調停、裁判）
102【不動産】売買契約解除のルール
自宅を買う契約をしてしまった！どうしよう！って思う前に見ておいていただきたい動画です。不動産を買うとき。契約したあとに、「やっぱりやめたい・・・」と思うことがあります。実はこれ、珍し...
2025-04-27 住宅ローン
101投資家インタビュー冊子掲載のお知らせ
懇意のネクスウェイブ株式会社（福岡市中央区）の投資家インタビュー冊子に掲載されました。他の2名の投資家の経験談も掲載されています。冊子のデータを貼り付けただけなので見づらいですが、ぜひ、ご覧ください...
2025-04-02 不動産投資
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
不動産投資の経験豊富なお金のプロ