コラム
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139【不動産投資】今後の動向とヒント 動画19分
不動産投資の今後の動向予想とヒント僕が10年後に答え合わせすることも兼ねてメモしておきます不動産市場は、これからどうなるのか？この動画では、・不動産の二極化・キャピタルとインカムの関係...
2026-02-01 不動産投資 購入基準
138【不動産投資】家賃改定交渉2年の実績 動画12分
家賃改定交渉を開始して2年経過時点での実績です。月額30万円のCF増加。やらないと増やせません。仕組み、ルールを理解して根気よく交渉していきましょう。家賃改定は、理屈ではなく「実績」で判断すべ...
2026-01-31 家賃改定（交渉、調停、裁判）
134【不動産投資】家賃滞納対策 動画17分
134【不動産投資】家賃滞納対策「そのうち払うだろう」が危ない理由2026年1月。家賃滞納者への強制執行中に、保証会社社員が刺殺される事件がありました。 不動産投資をしていると、* 家賃滞納* 夜...
2026-01-16 不動産投資 回収・調停・裁判
133【家賃改定】通知時期について 動画12分
家賃改定は規定が無ければ契約期間中でも可能です。調停案件でも、そこは争点にはなりませんでした。参考にご覧ください。【家賃改定通知は3カ月前がメド】家賃改定で一番多い質問は、「いつ上げるのが...
2026-01-15 家賃改定（交渉、調停、裁判）
132【資産運用】金融商品と不動産の比較 動画11分
「不動産より金融商品のほうがいい！！」「不動産ばっかりじゃなくて金融商品で運用したらどうですか？」セミナー終わりなんかに質問や意見をいただきます。それぞれの考えで自由にやれば良いと思ってます...
2026-01-13 不動産投資 初心者向け
131【家賃改定】家賃改定はどう進める？ 値上げを拒否された場合の 対応と全体像（実務33件）動画24分
【家賃値上げはどう進める？】拒否された場合の対応と家賃改定の全体像（実務33件）家賃値上げはどう進めればよいのか。・拒否されたらどうするのか・どこまで上げられるのか・調停や裁判になるのか...
2026-01-12 家賃改定（交渉、調停、裁判）
125【不動産投資】ある不動産業者さんへの愛のムチ 動画23分
投資に限らず、仕事、取引、営業などをしていくうえで気をつけたいこと。若手社会人の方に是非ご覧いただきたい内容です。■2026年5月14日 本文追記2025年10月に収録したコラム動画をもとに、AIで本文を...
2025-10-14 不動産投資
124【FP実務】ホームページの活用と分析 動画7分
自分のホームページについて改めて実績等を収録しています。バズることはなくても細々と誰かの役に立っていて欲しいです。【タイトル】FPがホームページを運用する意味とは？数字で見る“営業しない集客”の...
2025-10-12 FP セミナー 選び方
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