椎結子
「歳差(さいさ)」運動と、2026年夏至
2026-06-20
2026年(令和8年)6月21日は 二十四節気10番目の「夏至(げし)」。 夏至は、二至二分(にしにぶん*)のひとつ。 陽の気が極まる日です。 (*)夏至・冬至・春分・秋分 太陽の力が陰陽に極まる、冬至・夏至...
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椎結子
2026-06-20
2026年(令和8年)6月21日は 二十四節気10番目の「夏至(げし)」。 夏至は、二至二分(にしにぶん*)のひとつ。 陽の気が極まる日です。 (*)夏至・冬至・春分・秋分 太陽の力が陰陽に極まる、冬至・夏至...
深田洋史
2026-06-20
ゴルフにおいてアクシデントはつきものです 最初に申し上げておきますが私は保険会社の廻し者ではありません(笑) 先日実際に生徒さまが起こしたアクシデントでゴルファー保険の必要性を痛感しましたのでここに記しておきます ...
西浦嘉宏
2026-06-20
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。 廊下がなくなってきています。廊下をなくすことで敷地を有効に活用することができます。 そもそも各部屋をつなげる中廊下がいつ日本に誕生したの...
竹下昌成
2026-06-20
197【ライフプラン】20年後、何歳ですか? 55歳FIRE大家FPのライフプラン論 ライフプラン相談を受けていると、 老後資金はいくら必要ですか? NISAはやった方が良いですか? iDeCoは必要です...
西浦嘉宏
2026-06-20
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。 3世帯同居に対応するために増築工事を行いました。 建ぺい率・容積率に余裕があったため、敷地の一部に増築をします。 建物は新築と...
福島一
2026-06-19
業種 ■建設業・製造業 □卸売業・小売業 □サービス業 規模 □小規模(従業員数5人以下) ■中規模(従業員数6人以上、50人以下) □大規模(従業員数51人以上) 相談分野 ■特許・実用新案・意匠 □商標 □...
宮本博文
2026-06-19
本日は広告用の商品撮影。 背景の切り抜き(レタッチ)前のワンカットです。 一見すると少し無骨で、撮影現場もあれこれと散らかっているように見えるかもしれません。でも、ここからがデジタル技術の見せ所。職人の手によって...
石元和弘
2026-06-19
いつもラジオ番組 「企業SNS運用はじめの一歩!Z世代と考えるイマドキ採用戦略」 をお聴きいただきありがとうございます。 さて、次回(第7回)の放送が、いよいよ来週に迫ってまいりました。 放送日時 2026年...
辻村豊
2026-06-19
皆様方、お世話になっております。日々雑感を綴っております。 『営業DX交流会』の後日談 先のコラムで『営業DX交流会』なるものに参加したことを申し上げましたが、その後日談です。 (技術と営業が協力すれば最強...
宇野俊明
2026-06-19
許認可工事って、 「なんか面倒くさそうやな〜」 って思われがちやけど、実はめっちゃ大事。 理由はこれやで ↓ • 違法状態を避けられる • 安全性が確保される • 将来の売却時に不利にならへん • 管理がしっかり...
宇野俊明
2026-06-19
「なんで見積りに“申請費”って入ってるん?」 これもよう聞かれます。 許認可工事には • 行政手数料 • 申請図面の作成費 • 消防設備の検査費 • 許可取得のための追加調査 こういう“見えへん仕事”が山ほどある...
宇野俊明
2026-06-19
「なんで工事の期間、そんなに長なるん?」 住民さんからよう聞かれます。 実は、許認可工事が入ると • 申請書類の作成 • 行政の審査待ち • 必要なら現地確認 • 許可が下りてから着工 こんな流れが必要になるから...
宇野俊明
2026-06-19
大規模修繕のとき、 「ついでにここも変えとこか〜」 って気軽にできへん工事があるんですわ。 特に注意なのが • 避難経路に関わる工事 • 消防設備の更新 • 建築基準法に関わる部分の変更 これ、勝手にやると“違法...
宇野俊明
2026-06-19
「大規模修繕って、ただ工事するだけちゃうん?」 実はちゃいますねん。 外壁塗り替えたり、防水したりする“普通の修繕”に加えて、 “役所に許可もらわなアカン工事”が混ざることがあるんですわ。 例えば • バルコニー...
竹下昌成
2026-06-19
196【住宅ローン】家を買う前に知っておきたい現実 55歳FIRE大家FPの住宅購入論 住宅購入相談を受けていると、 頭金はいくら必要ですか? 変動金利と固定金利はどちらが良いですか? ペアローンはどう思...
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