宇野俊明
①【築40年超えマンション、これから一気に増えるで!】
2026-04-28
「うちのマンション、そろそろ古なってきたなぁ…」 ──そう思ってる方、多いんちゃいます? 実は国のデータでも、 築40年以上のマンションが今後20年で“ドーン”と増えるって言われてます。 せやから...
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宇野俊明
2026-04-28
「うちのマンション、そろそろ古なってきたなぁ…」 ──そう思ってる方、多いんちゃいます? 実は国のデータでも、 築40年以上のマンションが今後20年で“ドーン”と増えるって言われてます。 せやから...
宮本博文
2026-04-28
家族でHUGフォトイベント・・・公園にでかけよう〜 公園で遊びながら、自然な家族写真を残しませんか? お子さまと遊びながら、リラックスした雰囲気の中で 家族の“今”を写真に残します。 公園内のいくつかのスポッ...
永田之子
2026-04-28
こんにちは。元アナウンサーの永田之子です。今日も教室に寄せられたご質問にお答えします。 【生徒さんからの悩み相談】 Q.人前で話す機会はないのですが、力をつけたほうがいいですか。 A.人前で話す機会がないとして...
竹下昌成
2026-04-28
■163の続編です 「なぜ毎月5万円以上マイナスでも買うのか?」というご質問がいくつかありました。 今回はその部分を、数字ベースで整理しておきます。 前提として ・妄想半分 ・税金などは簡略化 ざっくりイメ...
西浦嘉宏
2026-04-28
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。 サイエンスホームは夜になると雰囲気が大きく変わります。 日中とは違った趣があります。 明るく光の変化を楽しめる昼間と違い、落ち着いた大...
福島一
2026-04-27
業種 ■建設業・製造業 □卸売業・小売業 □サービス業 規模 □小規模(従業員数5人以下) ■中規模(従業員数6人以上、50人以下) □大規模(従業員数51人以上) 相談分野 ■特許・実用新案・意匠 □商標 □...
石元和弘
2026-04-27
ホームページには会社概要や事業内容、福利厚生が整理されている。 パンフレットにも写真付きで職場環境が紹介されている。 では、なぜ採用がうまくいかないのでしょうか。 でも実は、 「それだけでは情報が足りない」と...
竹下昌成
2026-04-27
■163【不動産投資】20年後に8,000万円つくる② 狙い目のスキマ物件 CFではなく資産で判断する 前回の続編です。 今回は再試算と結論です。 前回はこちら 150 https://mbp-japan...
宇野俊明
2026-04-27
「理事なんて無理無理!専門知識ないし!」 そんな心配いらんで。 必要なんはただひとつ。 「自分の資産は自分で守る」っていう前向きな気持ちだけ。 総会資料や長期修繕計画の読み解きは、 全...
宇野俊明
2026-04-27
積立金が上がることより怖いのは… 「気づいたらお金足りてへん!」 「急に一時金30万円!」 こんな“サプライズ請求”が来ること。 なんで起きるかというと、 管理状況がブラックボックス化してるから...
宇野俊明
2026-04-27
足場の鉄パイプ、塗料、職人さんの人件費… 全部ここ数年でガッツリ上がってます。 せやから、 昔の計画のままやと工事費が足りへん。 「値上げ=管理会社の都合」やなくて、 社会全体の物価上昇が原...
宇野俊明
2026-04-27
日本のマンションの多くは 「段階増額方式」っていう仕組み。 新築のときに安く見せるために、 最初は積立金を低く設定して、 あとから段階的に上げていく方式やねん。 つまり… 「上がる...
宇野俊明
2026-04-27
「え、また値上げ?もう勘弁してぇな…」 そんな声、よう聞きます。 でも実はこれ、 “損”どころか“あなたのマンションの価値を守るための投資”なんですわ。 ・段階的に上がるのは最初から決まってた ...
万木雄一
2026-04-27
こんにちは。現在、物流現場では PPバンド不足 をはじめとする供給不安が影を落としています。その大きな理由は、中東の戦争による原油供給の不安定化です。その影響は多岐にわたり、ストレッチフィルムや樹脂製品、シンナーと...
松田友和
2026-04-27
はじめに 2026年2月、英国の科学誌『Nature Communications』に、世界が注目する大規模研究が掲載されました。英国・台湾・日本の研究チームが、イギリスの約37万人のデータを用いて、「インスリ...
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