宇野俊明
③ 【お金のプロ目線・シビア編】「安心」はお金がかかるシステムです
2026-06-23
【「安心安全」って言葉に、騙されてお金使いすぎてへん？】 みなさん、こんにちは。マンション管理士の宇野です。 「マンションの安心安全のためですから！」って言われたら、誰も反対できへんよね。でもな、工事はタダちゃ...
兵庫県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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宇野俊明
② 【恐怖・リアル訴求編】他人任せは「汚水パニック」の始まり
2026-06-23
【悲報：管理をサボると、上の階からアレが降ってくる…？】 まいど！マンション管理士の宇野です。 「築20年超えてるけど、うちは大丈夫！」って余裕ぶっこいてる方、おちゃらけてる場合ちゃいますよ！ マンションの給排...
宇野俊明
① 【王道・ツッコミ編】「え、うちのマンション貯金ゼロやん！」ってなる前に。
2026-06-23
【積立金高いのに、いざという時「お金ない」ってどういうこと！？】 みなさん、こんにちは！マンション管理士の宇野です。 突然ですが、毎月引かれてる「修繕積立金」、ちゃんと何に使われてるか知ってます？ 「高いお...
宇野俊明
⑤「地域リスクも見なアカン！マンションだけ良くても意味ないで」
2026-06-23
マンションの建物がしっかりしてても、 周りのインフラが古かったらアウト やで。 ・浸水しやすい地域 ・排水設備が古いエリア ・道路や下水が老朽化 こういう地域は、事故リスクが跳ね上がるんや。 建築許可は“建物の構...
宇野俊明
④「中古マンション購入前に“絶対聞くべき質問”まとめたで！」
2026-06-23
中古マンション買う前に、 「内装キレイ！立地最高！」 だけで決めたらアカンで。 まず聞くべきはこれや↓ ① 管理組合は損害保険に入ってますか？ ② 補償内容はどこまで？ ③ 配管・防水工事の履歴は？ ④ 長期修繕...
宇野俊明
③「管理組合が機能してへんマンションは“保険も放置”されがち」
2026-06-23
マンションの管理組合、ちゃんと動いてる？ 理事が持ち回りで、 「管理会社の言うことそのまま通してるだけ」 こんなマンション、実はめっちゃ多いんや。 その結果どうなるか？ ・保険の更新忘れ ・補償内容の見直しゼロ ...
宇野俊明
②「漏水事故＝“自腹で弁償”の可能性…これホンマの話です」
2026-06-23
「事故なんて滅多に起きへんやろ〜」 そう思ってるあなた。 築古マンションの漏水は “ようある話” やで。 しかも保険入ってへんかったら、 ・共用部分が原因 → 住民全員で割り勘 ・専有部分が原因 → 自分の財布...
宇野俊明
①「安い中古マンション、実は“保険アウト”の可能性あり!?」
2026-06-23
みなさん、ちょっと聞いてや。 最近「都心で安い中古マンション見つけた！」って喜んで買ったら、管理組合が保険に入れてへんってケース、増えてるんやで。 「部屋キレイにリノベしたら安心やろ？」 …ちゃうねん！ 建物が古...
うまさきせつこ
肩が痛い人の方の使い方
2026-06-23
肩が痛い人の肩の使い方 無理がないから美しい 究極の体の使い方 うまさきせつこのボディコントロール協会 代表理事 うまさきせつこです。 挿画はこちら↓ 肩が痛い人の肩の使い方 腕を上げようとすると 「イ...
平山裕康
AI時代の多文化共生
2026-06-23
近年、生成AIをはじめとする人工知能（AI）の進化は目覚ましく、私たちの働き方や生活を大きく変えつつあります。文章作成、翻訳、画像生成、情報検索など、これまで人が多くの時間と労力を費やしていた作業をAIが瞬時に処理...
永田之子
オーストラリア幼少期から学ぶ環境問題 永田之子
2026-06-23
こんにちは。永田之子です。先週オーストラリアから帰国しました。研修の目的は「新しい価値の発見」。オーストラリアに行くのは2回目。「世界で一番住みたい国」などと表現される理由を探しました。環境問題にヒントがありそうで...
竹下昌成
200【FP】無料コラムを作るワケ FPは社会貢献と自己満足
2026-06-23
200【FP】無料コラムを作るワケ FPは社会貢献と自己満足 今回でコラム200本目になりました。 2023年1月から書き始めて約3年半です。 コラム200本。 動画30時間以上。 スライド1,10...
西浦嘉宏
お庭のリノベーションのご紹介
2026-06-23
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 今回はお庭のリフォーム工事のご紹介です。 お庭の植栽の管理も難しくなってきたので改修のご依頼です。 植栽の多くを撤去してタイルに変更し...
福島一
国際登録後の事後指定による指定国追加対応
2026-06-22
業種 □建設業・製造業 □卸売業・小売業 ■サービス業 規模 ■小規模（従業員数5人以下） □中規模（従業員数6人以上、50人以下） □大規模（従業員数51人以上） 相談分野 □特許・実用新案・意匠 ■商標 □...
深田洋史
こんなグリップは使ってはいけません
2026-06-22
皆さん頭ではグリップの重要性についてはよく理解されているつもりだと思います 例えば劣化したグリップでは滑るので強く握り過ぎたり雨の日に滑ってクラブが吹っ飛んで行ってしまうこともあります こういうグリップでゴルフをし...
