古民家改装工事中です（2）

おはようございます。

サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。

古民家改装工事施工中です。

ほぼ、解体が完了しました。



ベランダからの雨漏れが発生していましたので
まずは雨漏れを止める作業を行います。



原因はベランダコンクリート部分の経年劣化の雨漏れ
と予想していましたが、それに加えて壁の防水層からの
浸水と排水周りからも水漏れしていました。



予想よりも、様々なところから雨漏れをしていました。
空家になっている時間が長かったため、発見が遅れたため
被害が大きく広がりました。



排水を別に設けて、雨水を屋外に出るようにしました。
室内を通る排水はやはりリスクが高いです。

また、ベランダの勾配を調整して外に水が流れるようにしました。
これを下地にして防水工事を行います。



幸い、内部の梁などの構造物については見た目よりもしっかりしており
安心しました。

これから本格的な造作作業に移ります。