永田之子
「あー」「えー」が多い改善法 個人レッスン対面・オンライン 元アナウンサーの話し方教室
2026-10-16
こんにちは。元アナウンサーで話し方・マナー講師の永田之子です。 「あー」「えー」と言う言葉。放送業界では「雑音」として扱われることが多いです。フィラーといわれるこの言葉は”会話のすき間を埋めるため”に使われます。...
兵庫県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
150件中 121～135件
竹下昌成
250【マンスリーマンション問題】突然、予約サイトから消えた！ 何が起きている？
2026-10-16
250【マンスリーマンション問題】突然、予約サイトから消えた！ 何が起きている？ マンスリーマンション問題に、新たな動きがありました。 10月15日、予約サイトAとL社のホームページを確認したところ、3つの...
西浦嘉宏
奥行きを活用したY様邸
2026-10-16
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 限られた土地を有効に利用したY様邸 間口が4mと広さに制限上がる中で奥行きを活用しました。 正面以外は全て住宅が建っており、採光を期待...
宇野俊明
⑤ 「熊本地震で分かったのは“家具固定より建物の安全性”が最優先や！」
2026-10-15
地震対策いうたら家具固定がよく話題になるけど、 熊本地震でハッキリしたのは—— ★ マンションそのものの耐震性が最優先！ 建物が揺れに耐えられへんかったら、 家具固定してても意味ないんですわ。 管理組合として...
宇野俊明
④ 「熊本地震で一番多かったのは“外壁タイルの落下”やで！」
2026-10-15
マンションの外壁タイル、普段は気にせんけど、 熊本地震ではタイル落下がめちゃくちゃ多かったんです。 落ちたら危ないだけやなく、 修繕費もドーンと跳ね上がります。 でも安心してや。 ★ タイルは“定期的な打診調査”...
宇野俊明
③ 「エレベーター止まったら生活が止まるで…熊本地震で実際に起きた話」
2026-10-15
熊本地震では、マンションのエレベーターが長期間停止して、 高層階の住民さんがめちゃくちゃ困ったんです。 特に高齢者の方は、買い物も外出もままならん状態に。 そこで宇野からの提案や。 ★ エレベーターの耐震対策は“...
宇野俊明
② 「熊本地震で分かったのは“1階の弱さ”やで！」
2026-10-15
熊本地震では、1階がピロティ（駐車場）になってるマンションが特に揺れの影響を受けました。 柱だけで支えてる構造は、地震の横揺れに弱いんですわ。 「うちも1階が駐車場やけど…」と心配になった方へ。 安心してください...
宇野俊明
① 「地震は“揺れ方”でマンションの運命が変わるんやで！」
2026-10-15
みなさん、熊本地震のニュース覚えてはりますか。あの時、同じ地域でもマンションの被害に“差”が出たんですわ。 なんでか言うたら、建物の構造と揺れ方の相性がめちゃくちゃ大事やから。 「うちのマンションは大丈夫なん？」...
杉山和丈
【障害福祉】「備えあれば患いなし」とはよく言ったもので。
2026-10-15
こんにちは。行政書士の杉山です。 「備えあれば患いなし」と言う言葉。ありましたよね。一言で言えば「しっかり準備しておけば、心配も減るよ」ということでしょうか。 これは障害福祉事業所の運営においても、大切な考え方...
竹下昌成
249【マンスリーマンション問題】 11月16日、福岡地裁で第1回口頭弁論 傍聴歓迎（特に報道関係の方）
2026-10-15
249 マンスリーマンション問題 11月16日、福岡地裁で第1回口頭弁論 傍聴歓迎（特に報道関係の方） 所有する福岡市博多区のマンションで発覚した、無断マンスリーマンション営業問題。 11月16日（月）10...
永田之子
会議で発言が通る人の特徴 個人レッスン対面・オンライン 元アナウンサーの話し方教室
2026-10-15
こんにちは。話し方・マナー講師の永田之子です。 プレゼンなどで発言をするレッスンでは、話しの内容だけでなく、見た目の印象や所作、マナーなども大切な要素なのでお伝えしています。 姿勢が悪く、おどおどした態度で、...
西浦嘉宏
庇は深いほうが良いかどうか。
2026-10-15
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 庇を少し長めに出すことで、多目的のスペースを確保できます。和風建築独特のもので 以前はよくみられる縁側のようなスペースです。 自転...
福島一
事例：補助金申請の検討
2026-10-14
業種 ■建設業・製造業 □卸売業・小売業 □サービス業 規模 □小規模（従業員数5人以下） ■中規模（従業員数6人以上、50人以下） □大規模（従業員数51人以上） 相談分野 ■特許・実用新案・意匠 □商標 □...
竹下昌成
248【マンスリーマンション問題】 質問から要請へ 消防署に営業停止等の措置を要請
2026-10-14
#248 マンスリーマンション問題 質問から要請へ 消防署に営業停止等の措置を要請 所有する分譲マンションの一室を、不動産会社L社に住居用として賃貸していました。 ところが、L社が所有者に無断でマンスリーマ...
石元和弘
【お知らせ】10月23日（金）鳴門市主催セミナーに登壇します
2026-10-14
この度、10月23日（金）に、 鳴門市が主催するセミナーに登壇することが決まりました 。 鳴門駅近くのコワーキングスペース「うずコワーク」です。 「SNSを始めたいけれど、何から手をつければいいか分から...
