川邊暁美
オンライン朗読であなたの声の潜在能力を発揮しましょう
2026-08-22
あなたはご自身の声が好きですか？ 実は・・・日本人の約8割が「自分の声が嫌い」であるという調査があります。 声は、世界でたった一つの、私たち一人ひとりの音色。 自分自身を表現するために欠かせないコミュニケーション...
兵庫県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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宮本博文
色褪せた写真・傷のある写真は、今気づいた時に修復しましょう。
2026-08-22
大切なお写真、眠っていませんか？ 色あせてしまった写真 折れ目がついた写真 キズや汚れが気になる写真 昔の白黒写真をカラーにしたい写真 フォトスタジオ栄光社では、 古いお写真の修復・修整を承っています。 ...
竹下昌成
214 【不動産投資・住宅】人生100年、RC120年 築40年はまだピチピチ！？
2026-08-22
コラム214 【不動産投資・住宅】人生100年、RC120年 築40年はまだピチピチ！？ 「築40年くらいのRCマンションも普通に買います。」 僕がそう話すと、 けっこうな確率で驚かれます。 「築...
西浦嘉宏
きつい西日をどう防ぐか。
2026-08-22
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 西日のきつい季節になってきました。 熱さが続いていることに加わって室内の温度を上げる要因の 一つになっています。 なぜ、西日がきつく室内...
深田洋史
パーソナルトレーニングジムとタイアップします
2026-08-21
2022年8月24日のコラムでも挙げた橋本さんのAKI FIT様にお伺いしてきました あれから4年経ちますが『最速で最良の結果を出す』というお互いの気持ちは変わりません Ocean Clubでゴルフを研鑽しAKI ...
福島一
意匠登録出願書類の検討
2026-08-21
業種 ■建設業・製造業 □卸売業・小売業 □サービス業 規模 □小規模（従業員数5人以下） ■中規模（従業員数6人以上、50人以下） □大規模（従業員数51人以上） 相談分野 ■特許・実用新案・意匠 □商標 □...
今村浩二
50代からの老後資金、貯め方より「取り崩し方」を決めておく理由
2026-08-21
「そろそろ老後のことを考えないと」。そう思いながら、何から手をつければいいのか分からないまま、数年が過ぎてしまった。そんな方は少なくないと思います。 老後資金というと、貯め方や増やし方の情報ばかりが目に入ってき...
石元和弘
「バズ狙い」って、もう古いの？
2026-08-21
「もっとバズる感じの投稿がいいんじゃない？」 社内でそう言われて、次の投稿ネタに頭を悩ませたことはありませんか？ SNS運用をしていると、投稿の再生数や「いいね」の数といった、目に見える数字がどうしても気に...
宮本博文
増えるアルバム・・・
2026-08-21
昔懐かしい？ シートをめくって、プリントを納めるタイプのアルバム。 最近は見かけることが少なくなりましたが、実はこれ、写真の変退色に強く、保存性もなかなか優秀なんです。 そして価格を見て、ちょっと気になることが...
長谷川満
秋の京都でお待ちしています。第6回無為塾「京都・拾翠亭で心整う 〜私を許し、愛せるようになる7つの処方箋〜」のお知らせ
2026-08-21
京都ほど四季が似合う街はありません。 春、祇園枝垂れ桜で有名な円山公園や清水寺の桜。 夏、貴船川の川床。高雄のすき焼きで飲むビール。 秋、東福寺の通天橋の紅葉。京都御苑の拾翠亭二階からの眺め。 冬、嵐山の落柿舎や...
宇野俊明
⑤ 「専有配管の更新は“住民説明”がいちばん大事。写真と図で見せたら一発や！」
2026-08-21
宇野です。 配管の話って、言葉だけやと伝わりにくい。 せやから、 ・サビた配管の写真 ・水漏れの跡 ・新旧配管の比較図 ・交換後のメリット これをセットで説明すると、住民さんの理解が一気に進むんや。 みんなで納...
宇野俊明
④ 「配管の材質で寿命が全然ちゃう！古いマンションは要チェックやで」
2026-08-21
宇野です。 昔のマンションは、 ・鉄管（サビやすい） ・銅管（ピンホール出やすい） ・塩ビ管（継手が弱い） こんなんがよう使われてる。 今の樹脂管は耐久性も高いし、継手も強い。 大規模修繕のタイミングで最新の配...
宇野俊明
③ 「専有配管は“壊れてから直す”と高うつくで。予防交換が一番コスパええ！」
2026-08-21
宇野です。 関西人は壊れてから直すのが好きやけど（笑）、配管だけはそれやると高くつくんや。 水漏れ起きたら、床めくって、壁開けて、復旧して…とにかく手間が多い。 せやけど、予防交換なら“必要なところだけ”ピンポ...
宇野俊明
② 「キッチン・お風呂・トイレの“動脈”が専有配管やで。ここが詰まると生活止まる！」
2026-08-21
宇野です。 専有配管って、家の“血管”みたいなもんやねん。 ここが詰まると、 ・キッチンの排水がゴボゴボ ・お風呂の流れが悪い ・トイレが逆流する こんな“事件”が起きる。 大規模修繕のタイミングで更新しとくと...
宇野俊明
① 「その水漏れ、実は“家の中の配管”が原因かもしれへんで！」
2026-08-21
宇野です。 「最近、床がなんか湿ってる気がする…」って相談あるけど、実は“専有部分の配管”が寿命きてること多いんや。 築30年超えると、もう配管はベテラン選手。サビ・ピンホール・詰まり…いろいろ出てくる。 大規...
