自念真千子
いい人なのに決められない 婚活で多い迷いの正体
2026-04-03
婚活の相談を受けていると、 とてもよく聞く言葉があります。 「いい人なんです」 「条件も悪くないんです」 「優しい人なんです」 でもそのあとに続く言葉は、 こうです。 「でも、この人でいいのか分からないん...
兵庫県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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竹下昌成
160【超実務】素人でも作れる「裁判で勝つ資料」実例
2026-04-03
家賃の増額交渉や調停・裁判で、最終的に勝敗を分けるのは「主張」ではなく「データ」です。 ただし、この“データの作り方”を間違えると、どれだけ正しいことを言っていても通りません。 今回は、実際に使用した相場...
永田之子
職場の雰囲気が悪い 対策 話し方・マナーの個人レッスン永田之子
2026-04-03
元アナウンサー永田之子の話し方・コミュニケーション・マナーの個人レッスン https://mbp-japan.com/hyogo/yukimigoro/seminar/5007478/ こんにちは。永田之子です。...
石元和弘
【”削除するだけ”はNG！】炎上してしまった時にまず取るべき行動は？④
2026-04-02
ステップ④：「お詫び・状況説明」の発信 状況を把握し、事実確認と削除の判断を終えたら、いよいよ 公式アカウントから正式なコメントを発信するステップ です。 ここでの発信内容と言葉選びは、信頼回復に大きく影響し...
宇野俊明
第5回：維持費が限界なら“売却”も選択肢に入る時代へ
2026-04-02
「終の棲家」のつもりで買ったマンション。 でも今は、維持費の高騰で “住み続けたいけど住めない” という現実が見えてきてます。 調査では、 「大幅値上げなら売却を考える」が約半数。 もちろん、...
宇野俊明
第4回：許容できる値上げは“月3,000円まで”が多数派
2026-04-02
「値上げするならいくらまで許せる？」 この質問に、住民の6割が “3,000円まで” と回答。 5,000円以上OKな人は少数派。 もし「来月から1万円アップです」なんて来たら、 そら家計崩...
宇野俊明
第3回：住民の不安トップは“急な値上げ”と“積立不足”
2026-04-02
調査では、7割以上が修繕積立金に不安を感じてるとの結果。 特に多いのがこの2つ。 ・「急にドーンと上がるんちゃう？」 ・「大規模修繕のお金、足りへんのちゃう？」 積立不足は、気づいた時にはも...
宇野俊明
第2回：築10〜30年は“魔のゾーン”に突入してるで
2026-04-02
住民の7割が住んでる築10〜30年のマンション。 ここがまさに 大規模修繕の本番ステージ。 ・エレベーター更新 ・給排水管の補修 ・外壁防水工事 どれも高額。 そこに物価高が重なって、管理組...
宇野俊明
第1回：維持費が家計を直撃！マンション値上げの現実
2026-04-02
最近の物価高騰、実はマンション管理にも直撃してますねん。 管理費も修繕積立金も、“値上げラッシュ”が止まらん状況に。 「うちのマンションも上がるんちゃう…？」 そんな不安、実は全国で広がってます。 まず...
竹下昌成
159【超実務】「相場」の意味、ズレてない？家賃交渉で使うべきデータと捨てるべきデータ 動画6分
2026-04-02
＊動画で158としゃべってますが159が正です。スミマセン。。。 家賃の増額交渉や調停において、多くの人が最初にやるのは「相場を調べること」だと思います。 ただ、この“相場”の取り方を間違えると、そ...
西浦嘉宏
ポストは手前か奥か
2026-04-02
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。 ポストはいま、一体型でインターホンや表札と一体になって います。 このポストをどこに配置するのか 玄関のすぐ前に設置するのか 道路際に...
森下正子
「やりたいことが分からない」から始まった、私の仕事
2026-04-02
「何かしたいけど、何をしたらいいか分からない」 「何かしたいけど、何をしたらいいか分からない」 実はこれ、今ご相談に来られる方のほとんどが最初におっしゃる言葉です。 そして実は―― 私も、まったく同じでした...
竹内重宏
ドローン
2026-04-01
4月に入りだいぶ暖かくなり桜も満開になりました。 これは家の近くの公園で撮った桜です。 綺麗にとれませんでしたが悪しからず 桜の満開も残り数日と思うと少し寂しい気がします 個人的には桜は咲いたときより 咲く前...
深田洋史
その数字の意味 理解できていますか？
2026-04-01
私が時々感じるのは『数字に頼り過ぎていませんか？』です それはヘッドスピードだったりボールスピードだったりスピン量だったりあるいはライ・ロフト角だったりします 数字は凄く説得力がありますがそれを鵜呑みにするのは危...
福島一
商標登録出願手続および権利発生までの流れ
2026-04-01
業種 ■建設業・製造業 □卸売業・小売業 □サービス業 規模 ■小規模（従業員数5人以下） □中規模（従業員数6人以上、50人以下） □大規模（従業員数51人以上） 相談分野 □特許・実用新案・意匠 ■商標 □...
