宇野俊明
① 【マンションの耐震性、実は“建物だけ”ちゃいまっせ!】
2026-10-20
皆さん、こんにちは!マンション管理士の宇野です。 「耐震性=建物が揺れに耐える力」やと思ってませんか? 実はそれだけやないんですわ。 耐震性って、 • 建物の構造 • 非構造部材(天井・壁・タイル) • 設備(配...
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宇野俊明
2026-10-20
皆さん、こんにちは!マンション管理士の宇野です。 「耐震性=建物が揺れに耐える力」やと思ってませんか? 実はそれだけやないんですわ。 耐震性って、 • 建物の構造 • 非構造部材(天井・壁・タイル) • 設備(配...
竹下昌成
2026-10-20
コラム253 マンスリーマンション問題 L社に対して徹底的に取り組む理由 「竹下さん、よくやりますよね。カネも手間も大変でしょ」 「楽しそうですね」 「なんでそこまでやるんですか?」 マンスリーマンショ...
杉山和丈
2026-10-20
こんにちは。行政書士の杉山です。 私の仕事のメインの一つに各種規程やマニュアルの整備があります。行政書士は書類作成がメイン業務になりますが、書類を作成する前には多くの情報をインプットしたり、各自治体独自のローカル...
竹下昌成
2026-10-20
# コラム252 マンスリーマンション問題 建物管理会社14社を特定、12社に再度資料を送付 マンスリーマンションを運営するL社について、予約サイトAに掲載されていた物件の建物管理会社14社を特定しました。 ...
永田之子
2026-10-20
こんにちは。元アナウンサーで話し方・マナー講師の永田之子です。 生徒さんから「名刺交換のマナー」を聞かれました。生徒さんはビジネスマン生活5年。今まで正しい名刺交換の方法を習ったことがないとのこと。そこで今回のコ...
西浦嘉宏
2026-10-20
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。 トイレはやっぱりタンクレスでしょうか。 なんといってもおしゃれです。周りの壁紙をこだわってみたり、 タイルやカウンターを設けるとずーとト...
福島一
2026-10-19
業種 □建設業・製造業 □卸売業・小売業 ■サービス業 規模 □小規模(従業員数5人以下) ■中規模(従業員数6人以上、50人以下) □大規模(従業員数51人以上) 相談分野 ■特許・実用新案・意匠 □商標 □...
椎結子
2026-10-19
きょうは旧暦九月九日。 重陽の節句は、菊の節句とも呼ばれます。 新暦の9月9日では、まだ菊の花は開かないので 菊の節句は、旧暦でお祝いするのがが合います。 花壇の菊の蕾も膨らみ始めました。 菊は、明石市の花で...
万木雄一
2026-10-19
こんにちは。すっかり過ごしやすい良い季節になりましたね。ただ、日中は心地よくても夜になると結構寒くなってきました。こうしたちょうど良い季節というのは本当に短いものです。だからこそ、今この一瞬の快適さを存分に楽しみた...
西浦嘉宏
2026-10-19
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。 マイホームの購入や建て替えを考えるとき、多くの人が頭を悩ませるのが「新築にするか、リノベーションにするか」です。 お気に入りの立地や建物...
竹下昌成
2026-10-18
コラム251 マンスリーマンション問題、銀行融資にも波及するのか? 金融庁と銀行にも情報提供しました マンスリーマンションの短期宿泊営業を巡る問題について、福岡銀行、西日本シティ銀行、日本政策金融公庫の本店...
西浦嘉宏
2026-10-18
おはようございます。 サイエンスホーム西宮六甲店/(株)匠人の西浦です。 設計・プランをしていく中で希望が多いのがウォークインクローゼットです。 洋服や荷物などを多く収納することができ、部屋として独立するので...
宮本博文
2026-10-17
振袖撮影が終わり、夕方の撮影までの間に、再来週の撮影に向けてテスト撮影。 背景紙が撮影スペースに合わないので、ちょいとばかりノコで切断。 やっぱりsilkyさんのノコは使いやすい! これで部屋のサイズにぴった...
宇野俊明
2026-10-17
地震のあとにやる調査は、 言うたら マンションの健康診断 みたいなもんや。 • 外壁の状態 • 柱・梁の損傷 • 配管のズレ • 共用部の変形 • 地盤の影響 これ全部チェックして、 「どこが悪いか」「どこを直す...
宇野俊明
2026-10-17
「大破って言われたら、もう終わりやん…」 って思うかもしれへんけど、まずは落ち着いてな。 大破は “建物の一部または全体が危険な状態” ってことやけど、 どこが危険か、どの範囲が使えへんのかは、専門家が細かく調査...
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