コラム
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オープンシステムのメリット・デメリット
工務店を介在させずに、建築主が発注者になり、設計事務所が施工管理と設計監理を兼ねて住宅を完成させるシステムです。工務店サイドの都合による事無く、建築主自身が納得して仕様を選択できたり、工務店の間接...
2012-04-16 【賢い家造り】
古い家をリフォームするか建て直すか
予算があれば、悩む事もないことですが、予算が少なければリフォームするか、建て直すかは大きな問題です。どちらが良いか、判断の方法は大きく二つあります。【建物の築年数を考える。】★昭和56年以前の住宅...
2012-04-15 【住宅再生】
大阪府下の耐震診断助成金に関するURLをまとめました。
平成24年度の耐震診断に関する情報の掲載されているURLを掲載しました。•大阪府http://www.pref.osaka.jp/kenshi_kikaku/kikaku_bousai/taisin_hozyo.html•大阪市http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/pag...
2012-04-14 【免震住宅・地震対策】
太陽と鉄骨造の家の音鳴り
木造の家で構造材の乾燥割れが原因でよく音がなるのは確認されていますが、鉄骨造で築後何十年も経過しているのに止まらないと云う症状もあります。日中太陽に建物が熱せられた時、金属は膨張収縮が激しいので...
2012-04-14 【住宅再生】
耐震診断助成金制度（大阪市）
大阪市では平成24年度も耐震診断に助成金を出しています。木造住宅の場合、一般的な費用は5万円程度ですが4万5千円まで助成されます。改修設計費用についても15万円程度が相場ですが10万円まで助成されます...
2012-04-13 【免震住宅・地震対策】
強風と金属屋根の音鳴り
折板屋根等の金属製の屋根の場合、風向きによってボーッウと云う重低音の音が鳴り響く事があります。金属屋根の隙間に風が入ってフルートの様な木管楽器が音を出すのと同じ原理で鳴る場合が多い様です。先日それ...
2012-04-13 【住宅再生】
大阪市耐震診断・改修設計・改修工事助成金について
4/11（水）午後1時半より、大阪市住まい情報センターで、大阪市の事業者向け平成24年度耐震診断・改修設計・改修工事に対する説明会がありましたので参加しました。内容は平成23年度とほぼ同様で、建物所在地を...
2012-04-12 【免震住宅・地震対策】
予算が無くて希望通りの家が出来ません・・・
ご自分ひとりで、予算と世間相場とをニラメッコせずに、家の希望と予算を、出来るだけ多くの設計事務所なり、工務店なりに発信されては如何でしょうか。最近はメール一本で簡単に相談出来ます。住所氏名の記入を...
2012-04-11 【ローコスト住宅】
設計費用の料金体系を公開しました。
お問い合わせの中で、設計費用がどれ位必要なのか判り辛いとの感想にお応えするため、費用体系を公開いたしました。トップページの上部タグに料金体系を設けましたのでそちらでご確認下さい。基本的に、相談の...
2012-04-10 【カフェテラス】
サスティナブル（持続可能）な家造り
●日本人は何故豊かさを享受出来ないのか？欧米先進国と日本の豊かさの差は、居住費にあります。欧米先進国の住居の耐用年数は50～80年です。スクラップ＆ビルドを繰り替えていている様に思えるアメリカでさえ50...
2012-04-09 【住宅再生】
メガクウェイク津波
東日本大震災の場合、津波の脅威を思い知らされました。昨日NHKスペシャルで、何故ここまで巨大津波が発生したのか、最新のデータを基に説明していました。震源地付近の断層がずれた際に発生した津波と直ぐ後に...
2012-04-09 【免震住宅・地震対策】
温熱環境のリフォームの心得
●数値化する暑さ・寒さを感じるのは個人差があります。家が寒いから暖かい家にして欲しいとお願いしても、リフォーム業者さんと、建築主さんの間に体感のズレがあれば、思った通りの温熱環境にはなってくれませ...
2012-04-08 【エコ住宅】
設計監理費はどれ位必要なの？
通常は仕事を依頼される前に見積書をだします。その見積り書の中に、内訳が書かれておりますので、ご納得戴ければ設計契約を結びます。その際に設計重要事項説明書の添付も建築士法で規定されていますので、契...
2012-04-08 【ローコスト住宅】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家