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福味健治

建築主の思いを形にする注文住宅の専門家

福味健治(ふくみけんじ) / 一級建築士

岡田一級建築士事務所

コラム

基礎工事完了

2018年12月17日

テーマ:住宅建築工事実況中継(只今工事中!!)

コラムカテゴリ:住宅・建物

基礎工事完了


基礎工事が完了しました。出来上がりだけを見ると、見た目は建売住宅の基礎と何も変わりません。しかし、建物の10年後、20年後の事を考えた様々なノウハウが詰まった基礎になっています。
この基礎は、地中梁を構造的に明確にし、地盤改良された地盤へ、確実に力を伝える様に、力の流れを明確にしています。これは構造計算があって、初めて出来る事です。また、維持管理に関わる設備配管も、サヤ管を設けて、メンテナンスが容易に出来るようにしています。
ほんの少しの手間ですが、これが後々メンテナンスや地震の時に大きな差となって現れます。
ハウスメーカーで、ここまでの作業を標準仕様として、行っているメーカーはありません。理由はただ一つ、手間がかかるのに、見た目のハデさが無い為、お客にアピール出来ないからです。本当の家造りと云うのは、こう言う処に手間を掛けて、後々の憂いを取り除く事にあると考えています。

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