コラム
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中古住宅購入における登録免許税の減税とその利用条件
中古住宅を購入すると、所有権移転登記などが必要になってきます。そのとき課されるのが「登録免許税」です。登録免許税は、高額になるケースもありますが、減税措置を利用することで、税金負担を軽くするこ...
2016-05-14 中古住宅 減税 補助金
中古住宅購入における住宅ローン減税とその利用条件
中古住宅購入における住宅ローン減税は、どのような条件で利用できるのでしょうか。控除期間が１０年にも及ぶのがこの減税の特徴で、メリットが大きいだけにぜひ利用したいもの。適用条件をひとつずつ確認し...
2016-05-07 中古住宅 減税 補助金
中古住宅にかかる税金とその減税施策概要一覧
中古住宅を購入すると「登録免許税」や「不動産取得税」がかかってきます。住宅は大きな買い物だけに、多額の税金が課されるケースもあり、注意が必要です。これらの税金には、減税措置が設けられているため...
2016-05-03 中古住宅 減税 補助金
中古住宅を頭金なしで購入したときのリスク
たとえ頭金がなくても、中古住宅を購入することは可能です。とはいえ、借入金額が膨らむことから、金利負担が重くなり、将来的に支払いに窮する可能性もあります。「頭金なし」での住宅購入には、メリットと...
2016-04-28 中古住宅 購入 知識
中古住宅購入時の住宅ローンの注意点
中古住宅を購入する場合、注意したい点がいくつかあります。住宅ローンを利用する際、金融機関を検討する時間が短い場合があります。また、見落としがちですが住宅を購入するときは、物件価格以外にもさま...
2016-04-26 中古住宅 購入 知識
中古住宅購入時で便利なつなぎ融資とは？
住宅購入時に必要な資金といえば、手付金や中間金などが思い浮かびます。これらのお金は、住宅完成前に支払う必要があります。すなわち、住宅ローン実行前に支払う必要があり、場合によっては多額の現金を用...
2016-04-24 中古住宅 基礎知識
中古住宅購入における手付金とその相場
中古住宅の購入を申し込むと「手付金」の支払いを求められます。手付金は、契約を成立させるために支払うお金のことで、頭金などとまったく違うものです。手付金の性質を理解せず支払ってしまうと、思わぬト...
2016-04-22 中古住宅 購入 知識
中古住宅購入、リノベーションから入居までの流れ
中古住宅の購入からリノベーション、入居までにはいくつかのステップがあります。資金計画やリノベーションのプランニングなどをスムーズに行うにはどうすればいいでしょうか？また住宅購入時のローンにつ...
2016-04-20 中古住宅 購入 知識
中古住宅は即決しても大丈夫？
優良な中古住宅は市場に出回ってもすぐに売れてしまうケースが一般的です。内覧をするなかで、自分たちの要求を満たす優良な中古住宅を発見した場合、即決したい気持ちが高まるのは無理もないことです。一般...
2016-04-18 中古住宅 購入 知識
中古住宅・中古物件における選び方や購入ポイント
良質な中古住宅・中古物件を購入するためには、「土台」や「内装」「建築年」など押さえておきたいポイントがいくつかあります。こうした点を頭に入れておくだけで、中古住宅選びはスムースに進むはずです。...
2016-04-16 中古住宅 購入 知識
中古住宅・中古物件の内覧・内見時の見逃してはいけないポイント
中古住宅・中古物件の内覧、内見を事前準備なく行っている人がいます。内見は、優良な中古住宅であるか、見極める絶好の機会なので、準備せずに臨むのはもったいないものです。全部で４つあるポイントを押さ...
2016-04-14 中古住宅 購入 知識
中古住宅・中古物件を探すコツ
中古住宅・中古物件探しは、住宅に関する基礎知識がない人にとって高いハードルです。住宅購入は、大きな買い物だけに慎重になることでしょう。中古住宅に求める点や自分のライフスタイルに合った住宅を「信...
2016-04-12 中古住宅 購入 知識
中古住宅購入時に利用する住宅診断の概要
中古住宅でトラブルが発生する際、内装や設備の不備のような小さなものから、床の傾きまで実にさまざまな例があります。こうした中古住宅に特有の瑕疵は、専門的な知識がなければ見抜けない場合があります...
2016-04-10 中古住宅 基礎知識
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顧客の思いに寄り添い中古住宅の価値を見いだす不動産売却のプロ