コラム
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テーマ：中古住宅
「時代の移り変わり築古物件の活用方法」
・中村町の築古物件をご案内・元デザイン会社の鉄骨三階建てでおしゃれな建物です。・一方、1階駐車場の高さの問題が浮上。・解決策を考え、魅力的な物件としての価値を引き出せるよう取り組んでいます。続...
2024-11-14 中古住宅
金沢市の中古住宅購入に関する補助金について
自分たちにあう中古物件を見つけて金沢で暮らしたい。そんな方におすすめしたいのが、空き家流通促進のための情報提供サイト「かなざわ空き家活用バンク」です。ここに掲載されている空き家を購入し、リフォーム...
2018-07-26 中古住宅
中古住宅購入の流れと注意点
中古住宅購入で、思い違いの失敗や後悔が起きないように、購入に至るまでの流れはしっかり把握しておきたいものです。納得のマイホームを手に入れるためにも、疑問を極力減らし注意すべきポイントをチェックしま...
2018-07-24 中古住宅
中古住宅のホームインスペクションで安心の住宅購入
中古住宅には経年によって生じる建物の変化が見られます。買主が目で見てわかる状態もあれば、素人の判断では難しい場面もあるでしょう。では専門家なら、その中古住宅をどのように評価するでしょう。住宅に精通...
2018-07-22 中古住宅
中古住宅購入にオススメの既存住宅売買瑕疵担保保険とは？
今回は、中古住宅を購入する際に覚えておいてほしい「既存住宅売買瑕疵担保保険」についてお話しします。少々長いネーミングですが、この保険に加入していると、のちに中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修...
2018-07-20 中古住宅
中古住宅の値引き交渉は可能？抑えておくべき交渉ポイント
中古住宅を探す時、いい物件に巡り会うためにも、適正価格を把握することは大切です。自分で高い安いの判断をする前に、市場価値としてどの程度の評価に値する家であるのかを見ておくと、現実的な値引き交渉に繋...
2018-06-09 中古住宅
中古住宅の購入で諸費用を節約する方法
中古住宅購入の意思を固めた時に気になる、避けては通れない諸費用のこと。販売価格に加えて発生する金額についても、しっかり想定しておきましょう。 諸費用の内訳と内容について 中古住宅購入時に必要な諸...
2018-06-07 中古住宅
不動産価値が下がらない中古住宅のセオリー
住宅購入者のうち中古住宅を購入した方の割合は、２００５年１８％、２０１５年２９％で、今後も流通数とともに増加することが予測されています。多くの中古物件の中からお気に入りの一軒を探すとき、どのような...
2018-06-05 中古住宅
新築VS中古住宅！金沢市内で購入をシミュレーション比較してみた
家は大きな買い物です。新築か中古か迷う時、同じ地域で同じような広さの場合、どちらがお得な買い物でしょうか？ 築浅物件ではお得感が低い？築年数や広さ、間取りを検証 首都圏で見てみると、新築と築５年...
2018-06-03 中古住宅
中古住宅の住宅ローン。築年数がたっている不動産でも可能？
中古住宅を購入する際にも、新築同様の住宅ローンを利用することができます。では年数の経ってしまった古い物件の場合はどうなのか？今回は築年数が経過した中古物件の住宅ローンについて考えます。 築年数が...
2018-06-01 中古住宅
中古住宅の住宅ローンの審査とリフォームローン
使い勝手のよい形、好きなデザインに作りかえて住まう「中古住宅のリフォーム」。リフォーム費用はこだわりの分だけアップすると考えてよいでしょう。中には1000万円を超えるほどのケースもありますが、リフォ...
2018-05-30 中古住宅
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顧客の思いに寄り添い中古住宅の価値を見いだす不動産売却のプロ