Mybestpro Members
北岡勇介
宅地建物取引士
北岡勇介プロは北陸放送が厳正なる審査をした登録専門家です
北岡勇介(宅地建物取引士)
もっともっと不動産(有限会社レンテックス)
今回は、中古住宅を購入する際に覚えておいてほしい「既存住宅売買瑕疵担保保険」についてお話しします。少々長いネーミングですが、この保険に加入していると、のちに中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修...
中古住宅を探す時、いい物件に巡り会うためにも、適正価格を把握することは大切です。自分で高い安いの判断をする前に、市場価値としてどの程度の評価に値する家であるのかを見ておくと、現実的な値引き交渉に繋...
中古住宅購入の意思を固めた時に気になる、避けては通れない諸費用のこと。販売価格に加えて発生する金額についても、しっかり想定しておきましょう。 諸費用の内訳と内容について 中古住宅購入時に必要な諸...
住宅購入者のうち中古住宅を購入した方の割合は、2005年18%、2015年29%で、今後も流通数とともに増加することが予測されています。多くの中古物件の中からお気に入りの一軒を探すとき、どのような...
家は大きな買い物です。新築か中古か迷う時、同じ地域で同じような広さの場合、どちらがお得な買い物でしょうか? 築浅物件ではお得感が低い?築年数や広さ、間取りを検証 首都圏で見てみると、新築と築5年...
中古住宅を購入する際にも、新築同様の住宅ローンを利用することができます。では年数の経ってしまった古い物件の場合はどうなのか?今回は築年数が経過した中古物件の住宅ローンについて考えます。 築年数が...
使い勝手のよい形、好きなデザインに作りかえて住まう「中古住宅のリフォーム」。リフォーム費用はこだわりの分だけアップすると考えてよいでしょう。中には1000万円を超えるほどのケースもありますが、リフォ...
新築より安く買えるとは言え、中古住宅を現金一括で購入するのは稀なお話。欲しい物件が決まったら、住宅ローンを申し込むのが一般的です。そこで頭に浮かぶのが、果たして審査は通るのか?という心配です。...
家を取得するにあたって、多くの方が使っている住宅ローン。住宅ローンを借りて家を購入すると「住宅ローン控除」が受けられます。では、住宅ローン控除は中古住宅購入にも適応されるのか?一定の条件がある...
中古住宅購入しリノベーションして自分のこだわりが入った理想住まいを手にの入れようと思ったとき。あなたはまずどんな行動を起こしますか?最初の行動が中古住宅購入リノベーションの命運を左...
「私の場合」のリノベーションを考える あなたがどの様なこだわりあってどのようなくらしを望んでいますか?また、住宅購入やリノベーション費用家具やインテリアはどのくらいかかるのか?...
今回は業者の情報だけなく自分の目でもある程度見極めることができるリノベーション向きな戸建ての中古物件の見極め方をご紹介します。中古物件を購入し、自分たちの暮らし方や好みに合わせてリノベーショ...
平成30年4月1日から安心R住宅制度が開始されます。 どういった制度なの? 新築に比べて選択肢が豊富で、価格が魅力の中古住宅。しかし、耐震性や雨漏りなどの不安がつきまとうもの。安心して購入...
先日は金沢でも記録的な大雪に見舞われました。皆様の地域、特に日本海側にお住みの方は大変だったかと思います。こういった大雪、台風、地震後は相続などで取得、又は、転勤などで放置状態になってい...
今後、新築住宅の供給数は頭打ちになる一方、中古住宅の供給数は増大する見込みです。中古住宅にはさまざまなメリットがあるものの、老朽化や耐震性などに不安を持ち購入をためらう人がいます。こうした不安...
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
顧客の思いに寄り添い中古住宅の価値を見いだす不動産売却のプロ
北岡勇介プロへの仕事の相談・依頼
セールス·勧誘のお電話は固くお断りします
タップで発信します