コラム
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失敗しない‼︎ 中古住宅リノベーション①
中古住宅購入しリノベーションして自分のこだわりが入った理想住まいを手にの入れようと思ったとき。あなたはまずどんな行動を起こしますか？最初の行動が中古住宅購入リノベーションの命運を左...
2018-04-05 中古住宅 購入 知識
失敗しない‼︎！中古住宅リノベーション②
「私の場合」のリノベーションを考える あなたがどの様なこだわりあってどのようなくらしを望んでいますか?また、住宅購入やリノベーション費用家具やインテリアはどのくらいかかるのか？...
2018-04-05 中古住宅 購入 知識
リノベーション向き中古戸建てを見抜くポイント
今回は業者の情報だけなく自分の目でもある程度見極めることができるリノベーション向きな戸建ての中古物件の見極め方をご紹介します。中古物件を購入し、自分たちの暮らし方や好みに合わせてリノベーショ...
2018-03-19 中古住宅 基礎知識
「安心R住宅」とは 4月1日より開始
平成３０年4月１日から安心R住宅制度が開始されます。 どういった制度なの？ 新築に比べて選択肢が豊富で、価格が魅力の中古住宅。しかし、耐震性や雨漏りなどの不安がつきまとうもの。安心して購入...
2018-03-19 中古住宅 購入 知識
台風、大雪後あなたの空き家になった家の管理は大丈夫？
先日は金沢でも記録的な大雪に見舞われました。皆様の地域、特に日本海側にお住みの方は大変だったかと思います。こういった大雪、台風、地震後は相続などで取得、又は、転勤などで放置状態になってい...
2018-01-18 中古住宅 空き家
中古住宅の建物診断義務化へ
今後、新築住宅の供給数は頭打ちになる一方、中古住宅の供給数は増大する見込みです。中古住宅にはさまざまなメリットがあるものの、老朽化や耐震性などに不安を持ち購入をためらう人がいます。こうした不安...
2016-06-28 中古住宅 基礎知識
新築と比較して中古住宅の維持費は割高？割安？
住宅購入の際、気になる必要のひとつが「維持費」。毎年どの程度維持にお金がかかるのか、不安なものです。中古住宅の場合、「古いだけに維持費が高くなる」と思う人が多いのですが、必ずしもそうとは言えま...
2016-06-26 中古住宅 基礎知識
図面がない中古住宅は買っても良い？
図面が保存されていない中古住宅を頻繁に見かけます。このような中古住宅は、「購入しないほうがよい」といった声を耳にしますが、必ずしもそうとは言えません。図面よりもほしい書類は、「検査済証」です。...
2016-06-24 中古住宅 購入 知識
抵当権付きの中古住宅は購入しても良いか？
耳慣れない不動産用語のひとつ「抵当権」。「抵当権」とは、借入金などの返済原資として設定される担保権のことです。住宅ローンなどの借入金が返済できなかった場合、抵当権が行使され、債権回収が行われま...
2016-06-17 中古住宅 購入 知識
築25年以上の「中古住宅+リノベーション」での購入がお得な理由
築２５年以上の中古住宅は、比較的安い価格で手に入れることができます。汚れや傷みが目立つ内装や外装は、リノベーションを加えることで、自分好みにアレンジできます。今後、中古住宅市場は拡大する見込み...
2016-06-15 中古住宅 基礎知識
中古住宅のリノベーションなど付帯業務をワンストップで受けられるメリット
近年、中古物件探しとリノベーションをワンストップで提供する会社が増えてきました。ワンストップサービスにはさまざまなメリットがあり利用価値が高いものです。物件探しからリノベーションのプランニング...
2016-06-13 中古住宅 購入 知識
失敗事例から学ぶ中古住宅のリノベーション
リノベーションを加えた中古住宅が人気です。新築住宅より割安であり、自分好みの家に変えることができるため、注目を集めています。満足度の高い家が多いものの、リノベーションの失敗例も多数報告されてい...
2016-06-11 中古住宅 購入 知識
中古住宅購入時のよくわかるリノベーション事例
中古住宅を購入し、リノベーションを加える場合、どのようなパターンが多いのでしょうか。そのパターンは年代ごとに特徴があります。リノベーションを検討する際、事例をもとに工事内容を決めるとスムースで...
2016-06-09 中古住宅 購入 知識
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顧客の思いに寄り添い中古住宅の価値を見いだす不動産売却のプロ