コラム
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テーマ：不動産 売却 相談
「会社LINEからの思いがけないメッセージ」
・3年前にご自宅と土地の売却をお手伝いしたお客様から、新たに古家の相談をいただきました。・数年前から空き家になっており、最近相続で取得されたとのこと。・売却に向けて準備を進めることになりました。...
2024-11-15 不動産 売却 相談
「3姉妹からの売却相談」
・金沢市中心部の築古物件2件を査定訪問しました。・3姉妹で相続された大切なご両親の家で、長い間空き家だったとのことです。・ご紹介でのご相談をいただき、信頼に感謝の気持ちでいっぱいです。・売却を通...
2024-10-17 不動産 売却 相談
「所有者様とどのように販売するか打ち合わせ」
・秋晴れの中、査定依頼を受けていた物件を訪問しました。・相続で取得された物件で、長く空き家状態だったため傷みが目立ちます。・交通の便も良く、1階は事務所、2階・3階は住居として利用可能な構成。・...
2024-10-14 不動産 売却 相談
「金沢市中心部の町家販売開始」
・彦三町の町家の販売を開始しました。・木造トラスの素晴らしい構造で、以前は整備工場として使用されていた歴史ある物件・角地で形状も良く、住居や店舗としての可能性が広がります。・金沢の歴史と伝統を...
2024-09-09 不動産 売却 相談
「埋蔵文化財包蔵地の試掘調査」
・埋蔵文化財包蔵地の土地試掘調査に立ち会い・1メートルほど掘り進めたところで過去の人為的な作業の痕跡が確認されました。・埋蔵文化財包蔵地であっても、金沢市と協議を進めることで建築は可能です。・...
2024-09-05 不動産 売却 相談
「以前ご縁がなかったお客様との再会」
・半年前に購入相談をいただいたお客様からのご相談。・購入したマンションは立地に満足しているものの、お母様との同居が難しくなり、住替えを希望。・次の住まいは賃貸も視野に入れ、慎重に選びたいとのこ...
2024-08-24 不動産 売却 相談
「日頃の管理維持からの早期売却に成功」
・築4年の住宅の所有権移転が無事に完了しました。・早期売却のポイントは所有者の維持管理・住宅ローンの事前審査から契約手続きまで買主様をサポート。・何より後輩からの依頼で売却をお手伝いできたこと...
2024-08-21 不動産 売却 相談
「金沢の犀川沿いにある物件の販売開始」
・金沢市片町にある犀川沿いの中古住宅の販売を開始しました。・繁華街の外れに位置し、店舗や事業用としても活用可能な物件です。・昨年末から売却の準備を進めてきました。・物件の魅力を最大限に伝え、早...
2024-08-16 不動産 売却 相談
「会社の閉業に伴う建物売却開始」
・金沢市中村町で長年デザイン会社を経営されていた建物の販売を開始。・売主様はご年齢を理由に事業を終了し、5年前からの準備を経て売却を決断されました。・この物件は事務所や店舗としても活用可能な多様...
2024-08-11 不動産 売却 相談
「震災で液状化した土地の売却相談」
・金沢市内の令和6年能登半島地震で液状化被害を受けた土地の売却相談。・土地は半年経ち公費解体が完了しました。・隣人への売却を希望する所有者様の意向を受けて、隣人に提案を行いました。・隣人の方に...
2024-08-04 不動産 売却 相談
「弥生地区の土地売却が契約に至る」
この地区は非常に人気が高く、販売開始から半月で契約が成立。今回は空き家の譲渡所得の特例を活用しします。弊社が不動産売却のほか、様々な手配を一括サポート今後もお客様の信頼に応え続けることを心掛...
2024-07-15 不動産 売却 相談
「商業施設近くの築古中古住宅の所有権移転完了」
・築50年の中古住宅の所有権移転が無事完了。・弊社が以前仲介したお客様のご紹介でのお母様の所有物件・老朽化が進んでいましたが、解体を検討する前に現状での売却の可能性を探りました。・掲載する前に、...
2024-06-30 不動産 売却 相談
「空き家の譲渡所得の特例を使う」
・弥生地区で土地の売出しを開始物件・3000万円特別控除の相続特例の活用が可能です。・物件の立地は小中学校が近く人気のあるエリアに位置しています。・今後も売主様が最も有利な選択を提案し続けて行きま...
2024-06-24 不動産 売却 相談
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