コラム
Mybestpro Members
「町家の内見とGoogle翻訳でのやり取り・言葉の壁を超えて」
・金沢市西茶屋街近くの歴史ある町家を外国人夫婦に案内・Google翻訳を使用し、言葉の壁を乗り越えながらコミュニケーション・この夫婦は県外でゲストハウスを経営しており、金沢市内で新たな施設の開業を検...
2024-04-20 不動産 購入相談
「売却決定、長期の関係が実を結ぶ」
・以前から売却提案をしていたお客様の売却準備を開始します。・金沢西部地区の物件で、国道8号線へのアクセスが良好な立地です。・売却を決断されたお客様と半年以上の関係構築と信頼を築いてきました。・今...
2024-04-19 不動産 売却 媒介契約
「金沢市中心部にある時代を感じる建物の訪問査定」
・金沢市中心部の昭和時代からの建物に訪問査定を実施。・趣ある作業場含む物件の現状は、解体も選択肢として考慮中。・相続人様が多数おり、適切な提案を心がけます。・何よりこのブログを読んでくださって...
2024-04-18 不動産売却 査定
「金沢市中心部の物件査定・古い町の地震による転換点」
・金沢市中心部、狭い道が特徴の町の物件査定を実施。・外観は古さを感じさせず、駐車場がないことが課題。・内部はリフォーム途中で骨組み状態。地震後の売却検討開始。・最適な売却戦略として、物件のポテ...
2024-04-17 不動産 売却 相談
「新たな住まいへの一歩、 総合的なリフォーム計画」
・先日ご案内した物件について、全面リフォームの計画会議を実施・外装、大工、設備、内装の各業者が集結し、具体的な改修プランを討議・2階のウォークインクローゼットをトイレに変更する工事を計画・予算...
2024-04-17 不動産 売却 相談
「古き良き町家の魅力と課題の一日」
・明治時代から続く歴史ある町家を再訪問・西茶屋街近くの町家、保存登記ありで解体も選択肢・購入希望者が建築士と共に再訪、リノベーションを検討・町家の保存と現代の生活ニーズのバランスを探求・売却...
2024-04-15 不動産 売却 相談
「春日和の決済日、繋がりを感じる不動産取引」
「春日和の決済日、繋がりを感じる不動産取引」・春日和の中で土地建物の決済を無事完了しました。・事前の丁寧な準備と売主様、買主様の協力により、スムーズに進行しました。・売主様は資産整理の一環とし...
2024-04-11 中古住宅 空き家
「春日和に思い描く、新たな住まい探し」
・今日の春日和の中、ご夫婦の新しい住まい探し。・現在の自宅売却後、コンパクトで交通の便が良い住宅への住み替えを希望。・弊社が相談を受けていた空き家物件がご夫婦の条件に合致。・購入金額を含めた総金...
2024-04-10 不動産 売却 相談
「相続登記の義務化についての知識」
・相続登記が2024年4月から義務化されました。.不動産の名義変更は3年以内に！遅れると10万円の過料が。.過去の相続分も対象。今すぐチェックを。・相続登記ポイントをブログで解説。相続登記についての詳...
2024-04-03 不動産 売却 相続
家の売却後は確定申告が必要？確定申告の準備をしよう
毎年2月16日から始まる確定申告。会社員であれば、年末調整という形で会社側が個人の納める税金の清算を取り行ってくれるので、所定の用紙の記入や加入保険の控除証明書を提出する程度となり、あまり「大変」...
2022-02-21 不動産 確定申告 必要書類
マンションの管理費や修繕積立金を滞納中でも売却は可能なのか？
分譲マンションには、入居者それぞれの所有物である専有部分と、マンションを購入した全ての入居者が利用できる共有部分に分かれています。その共有部分にあたるのが、エレベーターや共有階段、住民専用のエン...
2022-02-17 不動産売却 査定
少しでも不動産を高く売却したい。得する売却方法を教えます
不動産の売却価格の査定方法は、法則的な計算式に当てはめ、その後は査定を行なった不動産会社の得意分野、得意地域、顧客の数などで査定価格に差が生じてきます。売主であるあなたはどちらを選択しますか？1...
2022-02-06 不動産売却について
売却のパートナーである不動産会社の選び方をご紹介
不動産会社の数はコンビニエンスストアよりも多いと言われている通り、駅の周辺に不動産会社が数社並んでいる光景をご覧になったことはないでしょうか？これだけ多いといざ家を売却しようにも、どこの不動産会...
2022-01-23 不動産売却について
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
顧客の思いに寄り添い中古住宅の価値を見いだす不動産売却のプロ