コラム
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「お姉ちゃん」を、少し休んだ日
全花連の花輪隆俊です。「大丈夫。私がやっておくから」父が亡くなってから、真理さんは何度も、その言葉を口にしていました。親戚への連絡。必要な書類。仕事の休みの調整。妹から電話が来ても、つい先...
2026-10-26 死後事務委任契約
その子の「明日」まで、終わらせないために
全花連の花輪隆俊です。特殊清掃の現場には、人の死だけでは語りきれない悲しみがあります。飼い主さんが室内で亡くなり、発見が遅れる。その間、同じ部屋に残された犬や猫も、水や食事を得られず、命を落...
2026-10-25 死後事務委任契約
【第72話】それは年齢のせい？物忘れと認知症の違い、一人暮らしの親に見られる7つの変化
「母が同じ物を何度も買うようになった」「父が家賃や電気代の支払いを忘れている」年齢を重ねれば、誰でも物忘れは増えていきます。しかし、忘れることで毎日の生活に困り事が起きている場合は、「年齢のせ...
2026-10-25 特殊清掃
今日は、会いに来たんです
全花連の花輪隆俊です。「大家さん。私に何かあったら、部屋のことで、ご迷惑をかけるでしょう」入院している松岡さんからの電話でした。日本のある町で、小さなアパートの大家をしている千代さんは、そ...
2026-10-25 死後事務委任契約
【第71話】セルフネグレクトとは？部屋の変化から気づきたい7つのサイン
「以前はきれい好きだったのに、最近は部屋が散らかっている」このような変化は、単なる片付け不足とは限りません。セルフネグレクトとは、食事、清潔、健康、住まいなど、自分の生活に必要なことができなく...
2026-10-24 特殊清掃
「おかえりなさい」を言うために――危機を前に、大家さんと管理会社が動いた日
全花連の花輪隆俊です。入居者さんの名前が、家賃の一覧に並んでいる。けれど、その一つひとつの名前の向こうには、毎日の暮らしがあります。今日は、小さな賃貸住宅の大家さんと、その建物を担当する管理...
2026-10-24 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
【第70話】特殊清掃の見積書に「一式」が多いと危険？保険会社へ出す前に確認したい5項目
「特殊清掃一式、50万円」見積書にこのような記載しかなかったら、その作業内容を説明できるでしょうか。特殊清掃では、家財の撤去、汚染箇所の清掃、完全消臭、床や壁の修繕など、目的の違う作業が行われま...
2026-10-23 特殊清掃
お母さんがいなくなった後も、四人の人生は続いていく
※現場について伺った事実をもとに、個人が特定される情報を一部省いています。ご本人やご家族の会話、心情、最期の様子は創作していません。全花連の花輪隆俊です。今日から向き合う現場のことを、どう書け...
2026-10-23 特殊清掃
書き直すことは、忘れることではない――昼休みに向き合った一枚
全花連の花輪隆俊です。暮らしを守るための書類には、連絡先を書く欄があります。けれど、そこに書かれた名前が、大切な思い出と結びついていたら。書き直すだけのことが、簡単にはできない日もあると思い...
2026-10-22 死後事務委任契約
【第69話】保証会社へ何を伝える？孤独死の事故報告前に用意したい7つの情報
「保証会社へ電話したものの、何を伝えればよいのか分からなかった」孤独死が発生した直後は、管理会社や大家さんも混乱します。準備をしないまま連絡すると、何度も確認が必要になり、特殊清掃の開始が遅れ...
2026-10-22 特殊清掃
【第68話】保証会社が先？全花連が先？孤独死発見後の正しい連絡順
「保証会社と全花連、どちらへ先に連絡すればよいですか？」孤独死が疑われる場面では、管理会社や大家さんも慌ててしまいます。しかし、最初に連絡する相手は保証会社でも全花連でもありません。人命の確認...
2026-10-21 特殊清掃
「その言葉なら、読んでみたい」――入居者の一言で変わった案内文
全花連の花輪隆俊です。同じ内容を伝えるにも、言葉の選び方によって、受け取る方の気持ちは変わります。大切な備えだからこそ、不安を強くする言葉ではなく、「自分の暮らしのために読んでみよう」と思...
2026-10-21 死後事務委任契約
【第67話】家賃保証会社の孤独死保険と入居者の家財保険は同じ？確認したい5つの違い
「家賃保証会社に孤独死の補償が付いているので、入居者の家財保険は必要ありませんよね？」管理会社や大家さんから、このような質問をいただくことがあります。しかし、家賃保証会社に付く補償と、入居者が...
2026-10-20 特殊清掃
プロのインタビューを読む
孤独死対策と花輪式完全消臭技術で賃貸経営を支えるプロ