コラム
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テーマ：不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
ペット可物件の退去後、臭いが残る――次の入居募集に向けて、管理会社・大家さんへ
花輪隆俊です。「掃除をしたのに、まだ臭う。次の入居募集を進めても大丈夫だろうか」ペット可物件を管理する方から、このような不安を伺います。入居者を迎えたい一方で、内見に来た方が臭いに気づくかも...
2026-10-03 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
## 全花連安心サービスの契約時、本部の同席は必要？賃貸借契約と同時に成立する仕組み
花輪隆俊です。大家さんや不動産管理会社へ全花連安心サービスをご説明すると、次のような質問をいただくことがあります。「入居者さんが安心サービスを契約するとき、全花連本部の担当者も立ち会う必要があ...
2026-10-02 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
孤独死の腐敗液が床下や階下まで漏れたら？ 大家さん・管理会社が確認したいこと
孤独死後の体液が床下や階下へ広がった疑いがあるとき、表面清掃だけで判断せず、汚染範囲と臭いの原因を確認する手順を紹介します。「床を拭いたのに、まだ臭いがする」孤独死があった賃貸住宅について、...
2026-09-26 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
【実録】フルリフォームをやめて「完全消臭」を選んだマンションオーナー様
東京都内の管理会社様から、マンションの一室で発生した居室内死亡事故について、特殊清掃のご相談をいただきました。当初、マンションのオーナー様は、「室内はフルリフォームする予定なので、残置物の撤去...
2026-09-17 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
全花連安心サービスは、なぜ導入費・維持費0円で利用できるの？
全花連安心サービスについて説明すると、大家さんや管理会社から、よくこのような質問をいただきます。「導入費も維持費も0円というのは、本当ですか？」「全花連は、どこから費用をもらうのですか？」「あ...
2026-09-13 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
【第1回】なぜ相続人は相続放棄をするのか？賃貸住宅に残される大きな問題
賃貸住宅で入居者さんが亡くなったあと、大家さんや管理会社から、こんな声を聞くことがあります。「ご家族がいるのだから、残された荷物を片付けてもらえるだろう」「相続人に特殊清掃や原状回復の相談をす...
2026-09-11 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
空室期間を長引かせないために｜賃貸住宅に特化した死後事務委任契約「全花連安心サービス」
賃貸住宅の大家さんにとって、家賃が入らない空室期間は、できるだけ短くしたいものです。ところが、入居者が室内で亡くなる居室内死亡事故が発生すると、一般的な退去とは異なり、部屋の明渡しや再募集が進ま...
2026-09-11 不動産管理会社さまや賃貸住宅オーナーさま
プロのインタビューを読む
孤独死対策と花輪式完全消臭技術で賃貸経営を支えるプロ