コラム
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【第67話】家賃保証会社の孤独死保険と入居者の家財保険は同じ？確認したい5つの違い
「家賃保証会社に孤独死の補償が付いているので、入居者の家財保険は必要ありませんよね？」管理会社や大家さんから、このような質問をいただくことがあります。しかし、家賃保証会社に付く補償と、入居者が...
2026-10-20 特殊清掃
【第66話】家財保険に未加入だった！孤独死後の費用は誰が負担する？
「孤独死が発生した後に確認したら、入居者の家財保険が切れていた」管理会社や大家さんにとって、非常に不安な状況です。孤独死後には、残置物撤去、特殊清掃、完全消臭、原状回復などの費用が発生します。...
2026-10-19 特殊清掃
「心配させるための話じゃないんだ」――お茶の時間に伝えた、父の備え
全花連の花輪隆俊です。大切な人に、住まいの備えを伝えたい。けれど、亡くなった後の話をしたら、心配させてしまうだろうか。そう迷う方もいらっしゃると思います。今日は、日本のある町で、賃貸住宅に...
2026-10-19 死後事務委任契約
「お名前を、もう一度」――担当が替わっても、つながる安心
全花連の花輪隆俊です。暮らしの中で、いつも相談していた人が替わる。それだけで、少し心細くなることがあります。私は、安心とは仕組みを用意することに加え、「次はこの人に聞けばいい」と分かることで...
2026-10-18 死後事務委任契約
【第65話】入居者が保険証券を提出してくれない！角を立てずに確認する5つの伝え方
「保険証券を提出してくださいと伝えても、入居者から返事がありません」管理会社から、このような相談を受けることがあります。提出されない理由は、拒否しているとは限りません。書類をなくした、電子契約...
2026-10-18 特殊清掃
【第64話】家財保険が切れていた！管理会社が更新忘れを防ぐ5つの仕組み
「入居時には家財保険へ加入していたはずなのに、事故後に確認したら契約が切れていた」賃貸住宅では、このような事態を避けなければなりません。孤独死などの室内死亡事故が起きてから未加入に気づいても、...
2026-10-17 特殊清掃
新しい葉が、また一枚――今の暮らしを大切にするための備え
全花連の花輪隆俊です。安心のための備えというと、「誰かに迷惑をかけないため」と考える方もいらっしゃるかもしれません。でも私は、自分が好きな暮らしを、これからも大切にするために考えてよいものだと...
2026-10-17 死後事務委任契約
【第63話】家財保険の更新を「前年と同じ」で済ませて大丈夫？孤独死への備えを見直す5つの理由
「昨年と同じ内容で更新してください」家財保険の更新案内が届いたとき、内容を確認せずに更新していないでしょうか。前年と同じ契約が悪いわけではありません。しかし、入居者や建物を取り巻く状況は、少し...
2026-10-16 特殊清掃
【第62話】保険証券のどこを見る？孤独死への備えを確認する5つの項目
「家財保険の証券を見ても、どこを確認すればよいのか分からない」保険証券には小さな文字が多く、孤独死後の残置物撤去や特殊清掃が補償されるのか、判断しにくいことがあります。そのようなときは、次の5項...
2026-10-15 特殊清掃
新しい鍵に、安心も添えて――「ここで暮らしたい」を支える備え
新しい住まいを探すとき、窓からの明るさや、買い物の便利さを思い浮かべる方は多いと思います。私は、そのお部屋でどんな毎日を送りたいかという願いも、大切にしたいと考えています。今日は、日本のある町...
2026-10-15 死後事務委任契約
【第61話】家財保険はいくらあれば安心？全花連が「50万円＋50万円」をすすめる理由
「家財保険に入っているので、孤独死が起きても大丈夫ですよね？」管理会社や大家さんから、このような質問をいただくことがあります。しかし、保険へ加入しているだけでは十分とはいえません。大切なのは、...
2026-10-14 特殊清掃
「まだ、書き足しておいて」――残したい物リストがつないだ約束
私たちの暮らしの中には、値段では決められない大切な物があります。使い込んだ手帳、何度も読み返した本、家族から届いた手紙。ほかの人には古く見えても、ご本人にとっては人生の一部です。全花連安心サ...
2026-10-14 死後事務委任契約
「持ち帰って読んでもいいですか」――安心は、納得する時間から
住まいの備えについて説明を受けたとき、分からないことがあっても、その場では質問しにくい。そんな方もいると思います。「ちゃんと分かってから、自分で決めたい」私は、その気持ちを大切にしたいと思っ...
2026-10-13 死後事務委任契約
プロのインタビューを読む
孤独死対策と花輪式完全消臭技術で賃貸経営を支えるプロ