コラム
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坪単価のマジック
住宅の価格を表現する方法として坪単価があります。坪単価に延べ坪を掛けると建物総額が出ると云うのが一般的な坪単価の考えです。しかし、世の中が複雑になるにつれ、坪単価の意味合いが異なってきています。...
2012-10-11 【賢い家造り】
免震住宅の価格構成
地震対策を純粋に考えれば免震構造よりも優れている建物はありません。福島第一原発にもしも免震重要棟が無ければ、チェルノブイリ以上の放射能が日本全土を汚染していたでしょう。耐震構造でも建物の倒壊は防げ...
2012-10-10 【住宅再生】
地域型住宅ブランド化事業の状況
今年から、始まりました「地域型住宅ブランド化事業」ですが、去年の「木の家整備促進事業」と異なり、国交省より採択を受けたグループしか、助成金の申請が出来なくなったため、情報量が圧倒的に減っています。...
2012-10-09 【早耳情報！】
夢のマイホームへの近道教えます。
借家住まいはバカらしい、いつかは自分もマイホームを・・・・思い立ったら行動に移るべきです。これが結論です。いつかは、と思う気持ちは結論の先送りと同義です。その穏やかさは、日本人の一番の美徳である...
2012-10-06 【賢い家造り】
高気密高断熱と換気
高気密・高断熱住宅は窓を開けてはいけないのではと思っている方もおられますが誤解です。高気密・高断熱住宅と云っても、法律で用語の定義がなされている訳ではありませんので、一般論的な話しになりますが、...
2012-10-05 【賢い家造り】
北側道路の間取り
間取りは道路の向きで大きな影響を受けます。玄関を道路に近接させる為、家への導入部分が決まってしまいます。間取りを考えている時、最も難しく最も面白い作業は北側道路の敷地の間取りを考える時です。常識...
2012-10-04 【賢い家造り】
不動産チラシや間取り集からは理想の家は見つけられません。
住宅の間取りは周辺環境に大きく影響されます。また敷地形状によって変る事は云うまでもありません。住宅のチラシやハウスメーカーの用意する間取り集では、参考にもなりません。不動産チラシや間取り集は、過...
2012-10-03 【賢い家造り】
設計施工の功罪
設計と施工を同一業者が行う設計施工は、ハウスメーカーの家造りとして日本で広く定着していますが、世界的に見るとこれは稀な事で、一般的ではありません。お隣の韓国では設計施工を法律で禁じています。 設...
2012-10-02 【賢い家造り】
台風お見舞い申し上げます。
昨日足早に台風が日本列島を縦断しました。交通ダイヤに大きな影響が出ましたし、怪我や死亡された方もおられた様です。心よりお見舞い申し上げます。家の中に心当たりが全く無いのに、水が溜まっている。外...
2012-10-01 【カフェテラス】
明日、大阪市住い情報センターで住宅相談を中止します。
明日、大阪市北区天神橋筋6丁目の大阪市住い情報センターで住宅相談を予定していましたが天候不良の為中止します。次回開催は未定ですが、決まりましたら改めてご連絡します。
2012-09-29 【早耳情報！】
部屋の大きさはどれくらいが適正？
男から考えると部屋は広い方が快適です。大空間にドンと座ってその場を独り占め出来るのはある種の快感です。しかし、女性の側から考えるとそうでも無いようです。私の家の理想は、アメリカの都市の郊外に良く...
2012-09-28 【賢い家造り】
長期優良住宅の維持管理費用は車で云えば車検制度です。
政府は建物の耐震化率は全国平均76％に達したと云っています。これは建築基準法が改正された昭和56年以降の建物が全体の76％を占める様になったと云うだけです。建物が健全に維持管理されている事を示す数値では...
2012-09-27 【メンテナンス】
注文住宅と設計事務所
注文住宅と云うとハウスメーカーとか工務店さんと造る家と云うイメージが強いです。設計事務所と注文住宅と云うキーワードで検索される事は稀です。設計事務所と一緒に造る家は一般的にはどの様に認識されている...
2012-09-26 【賢い家造り】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家