コラム
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家を買う人は幸せになれない！？
家は買うものではなく建てるものです。 マンションや建売住宅に住む人は、建物を土地と同じの様に【買う】・【購入する】と言う意識を持っています。土地も建物も動かす事は出来ないから、不動産として分...
2018-02-26 【賢い家造り】
見ないと後悔する目からウロコの家造り
標準仕様は作り手の都合の産物 質の良い家を安価に求めるならば、標準仕様の概念を捨て去るべきです。先日完成見学会を奈良で行いましたが、見学会に来られた方のご質問でもっとも多かったのが、「これ...
2018-02-23 【賢い家造り】
お金を掛けずに自然素材を多く使う方法
無垢材を多用する方法 木造の家は木で出来ています。ですので今さら自然素材にこだわる事もないのですが、今の家は木で出来た建物をわざわざ新建材で囲ってしまっているのが現状です。防腐剤入りの合板とか化...
2018-02-20 【賢い家造り】
お金を掛けずに吹き抜けを造る方法
吹き抜けを造ってもコストアップにはならない ハウスメーカーや工務店との契約で坪単価ｘ坪数の様な契約方法がありますが、吹き抜けを造れば吹き抜け部分も坪数に入るとか言われて、吹き抜けにお金が掛かるか...
2018-02-19 【賢い家造り】
南海地震の発生確率が上昇しました。
必ず襲う南海地震 これまで、南海地震の発生確率は今後３０年で７０％と公表されていましたが、２０１８年２月９日のＮＨＫニュースによりますと、政府はこの度南海地震の発生確率を７０～８０％に改めたと...
2018-02-14 【免震住宅・地震対策】
お金を掛けずに断熱化を図る方法
断熱材だけでない断熱化 断熱効果の高い家の宣伝を見ていると、他社と差別化を図るために壁の中に入れる断熱材を強調して宣伝しています。断熱材は繊維系断熱材や発泡系断熱材等々多種多様に渡り他社との差別...
2018-02-12 【エコ住宅】
お金を掛けずに地震に強い家にする方法
極意はバランスよく家を揺らす事 地震に強い家を希望するとお金がかかる？果たして本当でしょうか。事実、追加の補強費請求やオプションの耐震装置を提案されます。しかし簡単な理屈さえ知っていれば、地震に...
2018-02-09 【免震住宅・地震対策】
お金を掛けずにエコ住宅にする方法
関西の暑さ対策は、屋根を制する事 関西の住宅の断熱対策は、壁面より屋根面の対策の方が重要になります。熱の出入りの最も激しい窓や玄関の断熱対策は勿論ですが、屋根面の断熱対策が以外と軽視されています...
2018-02-06 【エコ住宅】
リフォームの断熱
リフォーム断熱の実地検証 一昨年リフォームした家で、住まい心地をお聞きする為の「住まい心地見学会」を昨日行いました。対象の住宅は昭和４８年築の４５年前の家です。当時は断熱に対する発想も貧弱で...
2018-02-05 【エコ住宅】
ローコストなエコの家の７年後
外観贅沢でないありふれた材料でも組み合わせを工夫する事によって、価値の有るものに変わって行きます。写真の家は、７年前に私が設計監理したエコ住宅です。先日用事があり数年ぶりに訪れました。住まい...
2018-01-31 【賢い家造り】
間違いだらけの直下率
直下率の高い家は地震に強い？ ＮＨＫ特集で柱壁の直下率を取り上げてから、直下率に対する関心が高まっていますが、直下率が高いほど地震に強い訳ではありません。直下率は一応の目安にはなりますが、直下率...
2018-01-29 【免震住宅・地震対策】
構造は勘や経験で成り立ちません。
長年の経験がモノを云うはほんと？ 「年間〇〇棟を〇〇年に渡り建物を造ってきた実績があります。この経験を活かしお客様のご要望にお応えします」この宣伝文句におかしいところはありません。建築は建売...
2018-01-27 【賢い家造り】
西郷どんにみる心の豊かさ
心の豊かさ 年始になると話題になる大河ドラマ。今年は西郷隆盛を主人公にした「西郷どん」です。民放テレビがどれもイマイチなせいで、大河ドラマは出来の良いのも悪いのも常に見ています。龍馬伝の時...
2018-01-25 【カフェテラス】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家