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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

三上康一

三上康一プロ

セルフのガソリンスタンドこそタイヤ販売を促進するべき理由

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-09-13

 タイヤ販売のコツ   タイヤを販売するには、溝のすり減ったタイヤを見つける必要があります。大量に販売したければ、溝のすり減ったタイヤを大量に見つけることが必要です。それには、大量のタイヤを点検する必要があります。  これを実施しやすい業態が、セルフサービスのガソリンスタンドだということに、経営者・店長は気付かなければいけません。  セルフサービスのガソリンスタンドの特性   セルフサービ...

大塚博

大塚博プロ

狭山市Aアパート 階段踊り場の防滑シート張り替え

防水工事 2018-09-12

廊下、階段踊り場の防滑シートが劣化により めくれあがりつまづき等の危険性があり一部の張り替えです。 このような部分改修も相談に乗りますのでお気軽に連絡下さい。

もも花

もも花プロ

マネアフラ個人レッスン教室【ビジター受講】のお知らせ

ももふらからのお知らせ 2018-09-12

 『アトリエ・もも』個人レッスンビジター受講につきまして  優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です 2018年8月より再開したビジター受講、 対象者の枠を若干広げました。 ご希望される方は下記をご覧くださいませ。 マネアフラ個人レッスン専門教室『アトリエ・もも』のご案内 ...

野口淳

野口淳プロ

埼玉県“ソフトテニス・アルバイトコーチ募集”のお知らせ!

ソフトテニス 2018-09-12

こんにちは! 彩テニススクール校長の野口です。 彩テニススクールは「埼玉県久喜市:久喜校」と「さいたま市:大宮校」の2会場有り「硬式テニス&ソフトテニス」のテニススクールです。 コーチングスタッフには、元世界ランカーの野口校長初めインターハイ出場のコーチングスタッフもいます。 ソフトテニスの受講者には「全国中学優勝・ジュニアナショナルメンバー」等の方「中学生県大会出場者」多数輩出する...

飯塚和美

飯塚和美プロ

セルフトークの効果・「悪魔のささやき」「天使のささやき」どちらが多いですか?

考え方を変えてみる 2018-09-12

普段意識していませんが、うまくいかない時、うまくいっている時、自分をよく観察してみると想像以上に自分自身に語り掛けている言葉があります。 繰り返し使われるこれらの言葉は、心の中に浸透して、セルフイメージとなり、日々の行動に影響します。人の行動は無意識で動いている事が多いため、自然とセルフイメージ通りに動いてしまう事が多いのです。 私のカウンセリングルームでもやっている「ELM勉強会」のワー...

三上康一

三上康一プロ

無意識の前提を覆して選択肢の制約を打破していくためには

中長期的売上の確保策 2018-09-12

 出発地という前提   ご縁をいただき、ある自治体へ事業者様の支援で通うようになって数年が経過しました。この自治体へは、私の自宅から最寄駅へ行き、最寄駅からX駅で乗り換えてその自治体へ、片道2時間ほどかけて、電車で伺っています。  当該自治体へ伺う時間はその日によって違うので、スマートフォンのナビゲーションアプリに当該自治体に到着したい時刻を入力し、最寄駅から乗る電車の出発時間を検索しま...

もも花

もも花プロ

もも花フラは身体表現=身体の中を連動させて踊る

もも花フラメソッド:マネア 2018-09-11

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  もも花フラは身体を連動させて踊る  先日、初回3受講を終了したご受講者様の生のお声をご紹介致します。 もも花先生 おはようございます。 先日も貴重なお時間をたくさん頂き、ありがとうございました。 3回のレッスンが瞬く間に終わってしまい...

本間香

本間香プロ

さいたま子ども食堂・第90回・ブレット先生の英語で遊ぼう&かき揚げ翡翠麺

さいたま子ども食堂 2018-09-11

9月8日(土)に開催されたさいたま子ども食堂のメニューは、 当初【 パエリア&秋野菜サラダ 】でした。 9月というとそろそろ新米も出始め、毎年この頃になると、 「食べきれずにお米屋さんにキープしたお米をもらってくれる?」 と言う、ありがたいお声をかけていただけることもあります。本当に感謝なんです。 そこで少し残っている古いお米を早めに美味しく食べて貰おうと考えたメニューが パエリアだった...

もも花

もも花プロ

少人数で学ぶ贅沢なフラワークショップ『To You Sweetheart,Aloha』【追加開催決定】のお知らせ

ももふらからのお知らせ 2018-09-11

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  1回完結フラワークショップ『To You Sweetheart,Aloha』追加開催決定の知らせ  2018年6,7月に『アトリエ・もも』で開催したプライベート、セミプライベートワーク、 『To You Sweetheart,Aloha』...

三上康一

三上康一プロ

立地の悪い洋菓子店が売上をアップさせるための経営戦略とは

業種別の戦略 2018-09-11

 外部環境の変化がもたらした脅威   ある洋菓子店は駅前に立地しており、乗降客が店舗へ訪れ、大層賑わっておりました。ところが、店舗の眼前にある駅を含む鉄道が廃線となり、駅舎が取り壊されました。近隣住民はどこかへ移動する際にその駅舎を使用することはできなくなり、その洋菓子店へ足を向けることも少なくなりました。  また、近隣にスイーツを販売する全国チェーンのコンビニエンスストアが開店したことも...

本山nackeyナオト

本山nackeyナオトプロ

ボイストレーニング!(ひっくりかえったり、かすれたり)改善方法

ボーカルトレーング 2018-09-10

 ボイストレーニング!(ひっくりかえったり、かすれたり)改善方  ボイストレーニング!(ひっくりかえったり、かすれたり)改善方法 おはようございます、本山です! 最近、歌やボイストレーニング関係の記事が少ないよ~ という声やボイストレーニングの記事のリクエストをいだだきました。 ボイストレーニングに関する記事は けっこうお仕事でいただいているので 僕としては毎日のように書いているの...

野口淳

野口淳プロ

さいたまの中学生ソフトテニス部で試合に勝ちたいなら、彩テニススクールのソフトテニスクラスです。

スクール全体 2018-09-10

こんにちは! 彩テニススクール校長の野口です。 彩テニススクールは、埼玉県久喜市とさいたま市の2会場有り「硬式テニス&ソフトテニス」のテニススクールです。 コーチングスタッフには、元世界ランカーの野口校長初めインターハイ出場のコーチングスタッフもいます。 ソフトテニスの受講者には「全国中学優勝・ジュニアナショナルメンバー」等の方「中学生県大会出場者」多数輩出するレッスンを行って来まし...

三上康一

三上康一プロ

セルフのガソリンスタンドが顧客満足と経費削減を両立させる方法

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-09-10

 セルフサービスのガソリンスタンドにおける経費   セルフサービスのガソリンスタンドにおける一般的な特徴は人件費が節約できることです。しかし、意外な経費がかかります。  洗車機を使用した車両には水滴が残りますが、セルフサービスでの洗車は、水滴を顧客が拭うため、洗車拭き上げスペースにタオルを用意しています。  このタオルが、無くなるのです。多い店舗では、毎日数十枚単位で無くなります。心無い...

中島孝

中島孝プロ

裁判所から 「不動産競売開始決定通知」 が届いたら、いつまで住んで居られるのか

任意売却について 2018-09-10

 すぐに転居(退去)する必要はありません   ご自宅が裁判所から「不動産競売開始決定通知」 が届くと 『いつまで住んで居られるのか?』 と不安になることでしょう。 しかし、裁判所から差押されても、競売が実施されても、競売で落札されても、 強制てきに退去させられることは決してありません。  最終退去日は、強制執行の前日まで入居が可能です   最終的には、落札者が実施する強制執行の前日ま...

三上康一

三上康一プロ

儲かるガソリンスタンドが今日のパンよりも明日の糧を求める理由

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-09-09

 自分の買い物が正しかったと思いたい顧客の心理   ガソリンスタンドで給油中に、店舗スタッフから「エンジンルームの点検はいかがですか」と言われて、点検をお願いすると、〇〇が汚れているので交換した方が良い、△△が少ないので補充した方が良い、など商品のお勧めを受けるケースがあります。  車に対する知識が豊富ではない顧客が、店舗スタッフに言われるがまま、そのお勧めに応じて交換や補充をすると数万...

もも花

もも花プロ

あなたが上達できない理由。変化と上達の関係性

フラダンス上達 2018-09-09

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  上達できる人は、変化を受け入れる事ができる人  変化の重要性については度々コラムで取り上げており、 また、しがらみや閉塞感の危惧についても同様。 フラダンス しがらみから離れませんか? 変化を望むのなら、枠にとらわれない事です フ...

荒田麻紗子

荒田麻紗子プロ

対談を終えて。

アモーレ結婚相談所 2018-09-09

いつもお世話になっている編集者の方からの紹介で、取材をして頂くことになりました。その取材は対談形式で、原一探偵事務所さんで発行している探偵新聞に掲載されました。 取材内容は、「婚活のリスク」です。 現在、婚活アプリなどで気軽に異性と出会える分、トラブルに巻き込まれてしまう方も多いようです。 確かに、相手の素性が分からない婚活も多く、自分が知らない間にトラブルに巻き込まれていたということ...

中島孝

中島孝プロ

営業エリアを埼玉県内に限定している理由

任意売却について 2018-09-08

 営業エリアを埼玉県内に限定  ハウスパートナー株式会社では、埼玉県内に不動産をご所有されている方に、任意売却による 解決方法をご提案しています。  債権者が要求する任意売却の解決方法が変更  以前は、買主を買取専門の不動産会社とする売買にて、簡単に任意売却の解決が可能でした。 しかし、現在は、買主を買取専門の不動産会社とする売買は認めていません。 買主は、一般エンドユーザー(居住用と...

牧野俊浩

牧野俊浩プロ

イギリス人の女性大学教授からから学ぶ着物の魅力「着物の社会学」

介護予防 2018-09-08

所沢織物文化研究会というところに参加しています。 話せば長くなるのですが、まあ、私の趣味で「竹久夢二」つながりで織物に興味を持ち、所沢と竹久夢二との縁が後押しをしたということでしょう。 所沢織物文化研究会の秋の講演会として、添付したような企画を立ち上げました。 イギリス人の女性から見ると、なぜ今日本人が着物離れをしているのかが不思議でしょうがないようです。 シーラクリフさんは30年にわたっ...

本間香

本間香プロ

猫と暮らす古民家・団地リノベ・始動!

団地リノベーション 2018-09-08

暑い夏の日から計画していた 【 猫と暮らす古民家・団地リノベ 】 9月からいよいよスタートします。 コンセプトや間取りも決まりました。 工事の詳細やインテリア計画を詰めるなか、皆様にお伝えできる日が待ち遠しいです。 さいたま市内の団地(住宅供給公社物件)の一つが、 思いっきり変貌します。 どうぞお楽しみに。

三上康一

三上康一プロ

人手不足に喘ぐガソリンスタンドの経営がさらに苦しくなる罠

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-09-08

 高騰するガソリンスタンドのアルバイト募集時給   求人大手のリクルートジョブスによると、7月の関東・東海・関西におけるガソリンスタンドのアルバイト募集時平均時給は、前年同月比で2%上昇し、990円となりました。これはデータで遡ることのできる2015年以来、過去最高水準です。  この背景には、人手不足があります。しかし、これで人手不足が解消できているか、というとそんなことはなく、応募がない...

星謙司

星謙司プロ

ウオシュレットからの水漏れでトイレリフォーム 川越市

給排水工事 2018-09-07

 トイレリフォーム  お客様より「ウオシュレットから水が漏れて来たので見て欲しいと」問い合わせがありました。 伺い見てみるとホースとウオシュレット本体との接続部分から漏れでした。 15年位使っているとの事で交換を勧めたところお客様より「トイレ全部交換して欲しい」との事でした。 TOTOピュアレストEXにリフォームします。 既存便器を外して、一部給水工事をします。 今回はお...

三上康一

三上康一プロ

儲かる人気の理容店は儲からずに廃業する理容店と何が違うのか

業種別の戦略 2018-09-07

 新たな発想を得るために   私は、月1回ペースで散髪をしますが、散髪してもらう店を毎月変えるようにしています。その理由は、毎月新たな店舗で散髪というサービスを受けることにより、新たな販促策やサービスの発想が得られる可能性があるからです。  よって、入店前に店構えなどを見て、そのような発想が得られないだろうな、と判断した店舗には入店しません。では、何をもってその判断をするか、という点は以...

もも花

もも花プロ

多様性の尊重~植物とももふら~ / 求めるはシンプル

日々のこと 2018-09-06

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  多様性の重要さ  2018.9.6(木)の朝日新聞朝刊の1面『折々の言葉』。 この記事を読んで “まるでももふらみたい” と嬉しく思いました。 私のコラムをご愛読の皆さまも同感でしょう。 私:ももふらは植物だったのですね(笑)...

中島孝

中島孝プロ

相談~ご提案~債権者交渉~販売活動~アフターフォローまで、責任をもって対応します

任意売却専門のノウハウを公開 2018-09-06

 情報を丸投げすることはしません  任意売却を取り扱う不動産会社の多くは、インターネット広告にて、全国から相談者を集客し 提携業者と称する不動産会社へ顧客情報を売却する方式にて営業をしています。 もし、任意売却に不慣れな不動産会社や任意売却の実績の少ない不動産会社に、依頼者の顧客情報 が売却されてしまえば、任意売却の成功率は、かなり低いものとなっています。 任意売却の業界では、一般社団法...

星謙司

星謙司プロ

台風等で被害をうけたら。

外部工事・外壁塗装 2018-09-06

 台風で被害を受けた  台風で被害を受けた方、お見舞い申し上げます。 台風で家屋や物置やカーポート等が壊れたら片付ける前に「写真」を撮って下さい。 なるべく4~5方向と多めに撮る事をお勧めします。 壊れた状態の写真があれば直した後でも保険の申請が出来ますので。  24時間対応 私が営業~打合~施工~施工管理しています。  TOP 取材記事 コラム ...

三上康一

三上康一プロ

仕事しない、動かないとスタッフに思われている店長の特徴とは

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-09-06

 批判を受ける現場に出ない店長   あるガソリンスタンドの店長は、ほとんど現場に出ることがありません。1日中、事務室に籠もっており、現場のスタッフは「店長は仕事をしないで事務室で遊んでいる」とイライラしながら現場を駆けずり回っています。いわゆる「事務室引きこもり系」の店長です。  ガソリンスタンドは、現金管理、伝達事項の作成、請求書の管理、シフト作成、本社との打合せ、クレーム対応など想像...

もも花

もも花プロ

フラワークショップおさらい会受講受付終了のお知らせ

ももふらからのお知らせ 2018-09-06

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  ワークショップおさらい会受付終了のお知らせ  先日告知したワークショップおさらい会、 本日0:00をもって受付終了とさせて頂きます。 おさらい会ワークショップは主宰都合により、 『アトリエ・もも』での開催となりました。 今回のワークシ...

大塚博

大塚博プロ

小金井市Vマンション 塩ビシート防水機械的固定工法

防水工事 2018-09-05

年数も経ち、既存防水もかなり劣化、 雨漏りがみられ新たに塩ビシート防水機械的固定工法を施しました。 この防水のメリットは既存防水を取ることなく 上から工事を進められるので工事中の雨漏りを最小限にでき 廃材量も極端に抑えられます。 完了写真は降雨後に撮りましたがもちろん雨漏りは止まっています。

牧野俊浩

牧野俊浩プロ

「声みがき・健康サロン」所沢西武にて開催 全六回の1

公演情報 2018-09-05

イベント欄には記入いたしましたが、間もなく、所沢西武で、ワルツホールの協力を得て、同社の「健康セミナー」の一環として「声みがき・健康サロン」を開催いたします。 昨日も、埼玉県で進められている「彩の国生きがい大学」の講師として、和光アゼリアにて講演をさせていただき、おかげさまで好評を得ることができました。まあ、そちらは会員限定ですし、ちょっとアクセスもしんどい・・・。 けれどこれはアクセス抜群...

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