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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

金子稔

金子稔プロ

神奈川県高座郡寒川町の新築住宅で薪ストーブの設置工事

薪ストーブの設置工事・・神奈川県 2018-07-25

今日は圏央道で神奈川県にお邪魔してます。 高座郡寒川町の新築住宅で薪ストーブの設置工事前の現地調査&打ち合わせをさせていただきました。 建売物件ということで工事は建物のお引渡し後ということになりますが構造躯体が見える段階での打ち合わせは助かります。 これから正式なお見積りをさせていただきます。 ~素敵なお施主様との出会い・・そして仲介業者様との再会に感謝~ ...

大塚麻由実

大塚麻由実プロ

相談事例「離婚調停中だが、できれば一緒に暮らしたい」

夫婦問題 2018-07-25

ご依頼者様:旦那様 家族構成 :夫(45歳)        :妻(38歳)        :長男(5歳) 結婚して今まで、約5年間に7回ほど大きな喧嘩がありました。 2年ほど前に合意書を交わして一緒に暮らしていましたが、今は、また別居中です。 今回は、妻が私のDVを理由に離婚をしたいと言い、お互い弁護士を立てて調停中です。 私自身は、妻と仲良くやっていきたいと思...

三上康一

三上康一プロ

セルフスタンドで油外商品を売るにはお釣りの取り忘れに注意する

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-07-25

 セルフサービスのガソリンスタンドで油外商品を売る前提   セルフサービスのガソリンスタンドは1998年に解禁され、急速に増加しました。2000年度は全国で400カ所であったのが、4年後には10倍に増加しています。  そして、2016年には全国のガソリンスタンドの3割を占めるまでになりました。しかし、それ以降、出店ペースは伸び悩み、2017年での前年度に対する伸び率は1.3%となって...

飯塚和美

飯塚和美プロ

生きるという事を考える

健康な日常を送るために 2018-07-24

久しぶりのコラムになります。 私事ですが、5月に姉が難病のALSで亡くなりました。 姉は私より12歳年上、自分の事より人の事を優先してしまう人でした。昨年1月、病名が分かってからは、秋田と川口ですが、姉の娘たちとも話し、なるべく会えるうちに会おうという事で温泉旅行、キャンプ等、色々会う機会を作りました。でも、旅行は昨年10月末で姉が楽しめなくなったので終わりになりました。 姉は娘2人と孫...

野口淳

野口淳プロ

さいたまで夏休みテニスレベルアップなら、彩テニススクールのプライベートレッスンがお勧めです。

スクール全体 2018-07-24

こんにちは! 彩テニススクール校長の野口です。 彩テニススクールは、埼玉県久喜市とさいたま市に有り、硬式テニス&ソフトテニスのテニススクールです。 コーチングスタッフには、元世界ランカーの野口校長初めインターハイ出場のコーチングスタッフもいます。 ソフトテニスの受講者には「全国中学優勝・ジュニアナショナルメンバー」等の方「中学生県大会出場者」多数輩出するレッスンを行っ...

三上康一

三上康一プロ

油外収益拡大のためにガソリンスタンドが使える補助金を活用する

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-07-24

 ガソリンスタンドにおける車の整備   酷暑の中、ガソリンスタンドの現場で仕事をされているスタッフは、当然のことながら、汗まみれになります。体内の水分が汗として排出され、朝から晩まで一度もトイレに行かなくてもよいくらい汗をかきます。特に汗まみれになるのが車を整備する際です。  さて、車の整備は大きく分けて以下の2種類があります。 ①エンジンオイル交換やバッテリー交換などの分解を...

本間香

本間香プロ

さいたま市緑区三室・築3年・リフォーム済・中古住宅情報・2680万円

不動産情報・中古住宅 2018-07-24

東浦和駅からバスで15分。 バス停から徒歩9分の三室の中古住宅情報です。 芝川に近く、桜並木が美しいお散歩のコースには困らない、 のどかで優しい風景が広がる地域です。 犬を飼いたいな!とか、 ランニングやウォーキングで体を鍛えたい方、 そして何より自然を満喫したい方には、ぜひ見ていただきたい物件です。 近隣は同じくらいの築年数のお宅が並ぶ住宅街。 きれいに整地...

本間香

本間香プロ

古民家カフェ藍  夏に【焼きパエリア】

【 古民家カフェ藍 】 日記 2018-07-23

暑い夏だからこそ、爽やかにパエリア。 尋常ではない暑さに、日中の外出を控える方が多くなっています。 そんな中で、わざわざ足を運んでいただくお客様に、 レモンやハーブがきいた【焼きパエリア】ご用意しました。 爽やかでしかもおなかにグッとくる美味しさ! 夏限定です!ぜひお試しください。 ■ スープ・サラダ・ドリンクがついて 800円(税別)

本間香

本間香プロ

「ランチョンマット&陶器」 プレゼント

夢を形に。 2018-07-23

6月7月、リフォーム工事と不動産売買でお付き合いさせていただいたお客様にプレゼント。 そのご家族の皆様分、家の色合いやお好きそうなイメージで作りました。 藍建築工房でリフォームすると、 藍建築工房不動産部で家を売ったり買ったりすると、 こんなおまけ付きです! ●和室リフォーム工事されたM様に M様は憧れの人になりました。凛としたお姿やGパンと紺ブレが似合う素敵な方。 織...

引間晋太

引間晋太プロ

夏休み工事

営業日誌 2018-07-23

こんにちは引間です。 今年は異常な暑さ、酷暑が連日続いており、厳しい夏です。 いつものようにこの時期は、学校の夏休み工事のシーズンとなっております。 校舎の耐震工事は終わってきたようで、近年はトイレの改修、体育館の改修が多いです。 本年も、夏休み工事が7本入ってます。応援の手を入れないととても足りません。 昔と違い、社会保険に加入していないと公共工事は入れない為...

三上康一

三上康一プロ

顧客ニーズに応える売上の高い理容店とは

業種別の戦略 2018-07-23

 入りやすい理容店   弊社の近隣に立地する理容店が先月末日で閉店しました。中心市街地のど真ん中という好立地かつ、非常に業歴の長い印象の店舗でしたが、昨今は、傍目からも経営が厳しそうな印象を受けていました。  この店舗の特徴の一つに、外から中が一切見えない店構え、つまり開放感ゼロという点があります。開放感については、儲かる店の特徴も参考にしてください。  そのような理容店が...

本間香

本間香プロ

さいたま子ども食堂・第85回・ブレッド先生の英語であそぼう&パエリア

さいたま子ども食堂 2018-07-22

さいたま子ども食堂では、たまにパエリアやビビンバを作ります。 「豪勢だな!」と思われるかもしれませんが、これには理由があります。 いただいたお米が古くなってしまったり、新米が出るころに古米をいただいたり。 そんなお米を美味しく食べる工夫なんです。 今回は北浦和の魚力さんからたくさんのイカげそをいただき、 近所の三木さんからいただいたピーマンやししとうなど、 夏野菜と一緒にカラ...

もも花

もも花プロ

【レポート③】もも花のフラの音取りが日本人的でない理由。日本人は低音の音取りが苦手。

【レポート】ワークショップ・イベント等 2018-07-22

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  『アトリエ・もも』初開催ワークショップ無事終了  『アトリエ・もも』での初開催ワークショップ、前半後半無事に終了しました。 受講しないと損!【1回完結1曲仕上】少人数でじっくり学べる贅沢なフラワークショップ2018 ...

野口淳

野口淳プロ

埼玉の夏休みテニスレベルアップなら、彩テニススクールのプライベートレッスンがお勧めです。

スクール全体 2018-07-22

こんにちは! 彩テニススクール校長の野口です。 彩テニススクールは、埼玉県久喜市とさいたま市に有り、硬式テニス&ソフトテニスのテニススクールです。 コーチングスタッフには、元世界ランカーの野口校長初めインターハイ出場のコーチングスタッフもいます。 ソフトテニスの受講者には「全国中学優勝・ジュニアナショナルメンバー」等の方「中学生県大会出場者」多数輩出するレッスンを行っ...

三上康一

三上康一プロ

顧客の購買意欲を高めるためにイメージを活用する

中長期的売上の確保策 2018-07-22

 飲みたい水と飲みたくない水   ここ数日、暑い日が続きますが、水分補給は意識的に行っていかなければ、体調不良に陥ってしまいます。さて、そんな中、ある石材店では、店頭に小便小僧を置いて、涼を醸し出しています。 また、こちらの写真は、埼玉県川越市の観光名所の一つである、喜多院にある龍。  水を飲みたいとき、小便小僧が放つ水と龍が吐き出す水、どちらの水を飲みますか?  たぶん小便...

大塚麻由実

大塚麻由実プロ

相談事例「暴力で警察沙汰になってしまった」

夫婦問題 2018-07-21

ご依頼者様:旦那様 家族構成 :夫(45歳)      :妻      :長女      :長男      :次女 妻とはいわゆる出来ちゃった結婚で、当初から互いに暴力を振るってしまうことがありました。 その度、しばらく私が家をあける、両親を間に入れるなどして関係改善を図ってきました。 ここ数年は暴力沙汰にいたることもなかったのですが、 長女の学習態度(宿題をし...

三上康一

三上康一プロ

経営者が将来の経営に不安を感じたら不安に名前をつける

中長期的売上の確保策 2018-07-21

 不安を感じる経営者   先日、オートバイの陸送を行っている企業の経営者が、「起床して、メールを確認するのですが、バイクの陸送注文のメールが入っていないと、不安になります」と言いました。  また、ある鮮魚店の店主は、店舗を大幅に改装し、リニューアルオープンに向けて取り組んでいますが、「投資額がそれなりの額なので、失敗は許されないという不安があります」と言いました。  さらに...

三上康一

三上康一プロ

高齢者が主要顧客の婦人服店が気付いた自店のもつ常識の間違い

業種別の戦略 2018-07-20

  小規模事業者持続化補助金の採択結果   2018年3月9日公募開始、2018年5月18日締め切りの「平成29年度 補正予算 小規模事業者持続化補助金」の採択結果が昨日発表となりました。  商工会議所経由で応募された事業者の採択結果 日本商工会議所 平成29年度補正予算小規模事業者持続化補助金  商工会経由で応募された事業者の採択結果 全国商工会連合会 平成29年度補...

大塚麻由実

大塚麻由実プロ

相談事例「妻から毎日のように責められています」

夫婦問題 2018-07-19

ご依頼者様:旦那様 家族構成 :夫(40代)      :妻(40代)      :長男(5歳)      :長女(2歳) 私がだらしなく、何かを片付けていないとかやりっぱなしだとかいうことがきっかけで、 潔癖症の妻から責められ、毎日のように喧嘩しています。 自分ではそんなことはないと思うのですが、妻は私が発達障害ではないかといいます。 もともと共働き...

澤根慎児

澤根慎児プロ

正当化される悪意、自己肯定のための批判

対人関係から見えること 2018-07-19

仕事をしていてもプライベートであっても、人の言動にいろいろな思いが湧き上がってくることは、誰にでもあることです。快も不快もその時に応じて多様な形で現れてきます。ところが、どちらも不快、という状況が生まれてくることは意外に多い物です。 特に仕事、あるいは役割、というものが存在してきたときに、この関係が起こりやすくなります。相手に対してこうあるべき、という思いが強くなりすぎて、その通りにな...

野口淳

野口淳プロ

埼玉県の夏休みテニスレベルアップなら、彩テニススクールのプライベートレッスンがお勧めです。

スクール全体 2018-07-19

こんにちは! 彩テニススクール校長の野口です。 彩テニススクールは、埼玉県久喜市とさいたま市に有り、硬式テニス&ソフトテニスのテニススクールです。 コーチングスタッフには、元世界ランカーの野口校長初めインターハイ出場のコーチングスタッフもいます。 ソフトテニスの受講者には「全国中学優勝・ジュニアナショナルメンバー」等の方「中学生県大会出場者」多数輩出するレッスンを行っ...

武居知行

武居知行プロ

おはよう日本の後日談

Information 2018-07-19

昨日、NHKのおはよう日本に取材されたシーンが放送されたところ、長い間連絡を取っていなかった友人たちから連絡をもらいました。 SNSってすごいです。見ていて「あっ!」と思ったらSNSで検索。すぐにアクセスしてくれました。 すごい時代になったと思うと同時に、テクノロジーに感謝です。 さて、それはそうと放送の最後にもご案内がありましたが、マンション管理士を無料で派遣する制度があちこ...

三上康一

三上康一プロ

クレーム発生時の心構えは、反応ではなく対応すること

リピーターの増加策 2018-07-19

 宅配便を巡る不可解なコンビニエンスストアの接客   先日、締め切りのある仕事を終え、取引先へその成果物である書類を宅配便で送ろうとしました。この取引先とは長年のお付き合いがあり、同様のお仕事を何度もいただいておりました。これまで締め切りに間に合わなかったことは無かったのですが、今回初めて間に合わなくなったのは、いつも宅配便の発送で使用しているコンビニエンスストアに原因がありました。 ...

大塚麻由実

大塚麻由実プロ

相談事例「隠し事をしていた夫への不信感」

夫婦関係 2018-07-18

ご依頼者様:奥様 家族構成 :夫(38歳)        :妻(38歳)        :娘(6歳)        :息子(2歳) 主人の携帯を見たことがきっかけで、嘘をついていることがわかりました。 その嘘も一つだけではなく、問いただすほどにたくさんの嘘が発覚しました。 普段の主人は優しく、育児、家事にもかなり協力的です。 それだけに、嘘で塗りつぶされていた...

三上康一

三上康一プロ

ガソリンスタンドで配布した販促物の効果が一時的だった理由

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-07-18

 ロードサイド店舗は販促物として嵩張るものを配布できる   最近は見かけなくなりましたが、かつてガソリンスタンドが開催するイベントとして多かったのが、ボックスティッシュを給油量に応じてプレゼントするというものでした。ボックスティッシュでなければ、マグカップ、食器、ペットボトル飲料、パンといったケースもありました。これらの景品の特徴は「嵩張ること」です。  ガソリンスタンドには、ほ...

三上康一

三上康一プロ

人気のある洋菓子店がSNSを活用する理由は店舗の付加価値を高めるため

業種別の戦略 2018-07-17

 インスタ映えする食べ物とは   過去に実施した洋菓子店のコンサルティングを通じて、つくづく感じたのは、提供する商品の彩りが豊富であること、提供する商品に艶があることです。これは、写真映えする要素を満たしていることを意味します。  業種は違いますが、下の写真は、ある飲食店で提供された、焼き鳥入りのパスタです。  次の写真は、別の飲食店の海鮮サラダです。  物珍しさでしたら、焼...

本間香

本間香プロ

さいたま子ども食堂・第84回・KAOさんの布ぞうり教室&手巻き寿司。

さいたま子ども食堂 2018-07-16

「布ぞうり」は子供たちの夏休みの自由研究にもってこいの企画です。 昔は、おじいちゃんおばあちゃんに教わったかもしれない「ぞうり作り」 今では作り方はおろか、履くこともなくなった「ぞうり」 足の指や足裏にやさしい刺激があって、できたらみんなに履いてほしいと思うのです。 そこで、思い切って今回の企画にしてみました。 内心は、準備が猛烈に大変でやり切れるかな…という心配も。 ...

武居知行

武居知行プロ

おはよう日本に出演予定です

Information 2018-07-16

7月18日(水)NHK『おはよう日本』の中で、マンション管理に関する特集があります。 管理組合の運営(再生)について、私が取材を受けたものが放送される予定ですので、是非ご覧ください。

もも花

もも花プロ

べた足とマネアの違い。水かきでマネア。警戒心の強い鳥『鵜 編』

動物等が教えてくれたマネアの美しさ 2018-07-16

優雅・綺麗・品。女性美溢れるワンランク上のフラスタイル、マネア。 aloha♡プロフラダンサー・フラ指導者・ももふら主宰 もも花(momoka)です  38度猛暑だから遭逢できたんです  人間は他人の目を気にして変にかっこつけたり、何かと不自然な事が多い生き物。 動物、植物、、自然の生き物は面白いですね。 そのままの姿で自分を偽る事なく生きている。 特にペット化さ...

三上康一

三上康一プロ

「ムカつく客」への対応は器を大きくするチャンス

ガソリンスタンドが生き残るための戦略 2018-07-16

 ムカつく時はどんな時?   日々、ロードサイド店舗で不特定多数の顧客と接していると、様々な方と出会います。その中には、本日のタイトルのようにムカつく顧客もいるわけです。  私がガソリンスタンドで働いていた時に接した「ムカつく客」を挙げるとざっと以下の事例が思い浮かびます。 ・「満タンでよろしいですか?」と聞いたら「当たり前だろ」とキレられた。 ・給油中にトイレに行って車に戻...

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